知名記帳士假投資真移民 一條龍助外人來台獲利千萬

(轉自2020年07月08日,聯合新聞網)

新北市陳姓男子以投資公司經理人為幌子將他妻子的姊、弟接來台灣居留後,虛設投資公司以每人30萬元代價,捏造不實投資證明,招攬有意留台的越南籍學生或移工超過14人,移民署桃園專勤隊今天下午表示,該隊獲悉「假投資、真移民」手法,報請檢方指揮偵辦,前天兵分7路搜索,逮捕陳嫌夫妻及非法居留的越南籍男女14人,粗估不法獲利逾1000萬元以上,陳男聲押獲准。

桃園市專勤隊調查,38歲的陳姓男子家族經營記帳代書公司,他具有記帳士身分,他自103年起接手家族事業後,成立一家顧問管理公司,將印尼籍黃姓妻子的姊、弟,假造公司董事、分公司經理人名義,申請來台居留獲准,陳男發現「假投資、真移民」有利可圖,隨後在台北虛設4家投資公司,以招攬僑投資方式,協助來台越南籍學生、越南籍移工來台取得居留。

專勤隊隊長荊少安表示,去年初接獲檢舉,指蘆竹區一家工廠疑似聘僱越南籍移工非法工作,發現該男子竟以僑外投資身分在台居留,擴大追查發現陳男以每人30萬元代價,捏造不實董監事名冊及經理人在職證明,辦理公司變更、聘僱許可及居留申請,成功讓外籍學生、移工成功「在台就學或投資」,以此手法幫助越南籍學生、移工取得居留證,獲利粗估超過1000萬元。

專勤隊表示,檢察官指揮偵辦,由專勤隊及各地警方持地院搜索票,兵分7路前往陳男公司及台北、新北及桃園等處所、工廠,查扣各種帳冊、投資公司資料及大小章等證物,逮捕陳男和他的黃姓妻子,另帶回「取得台灣居留證」的越南籍的6男8女共14人到案,查扣陳嫌金融帳戶160萬元,陳嫌矢口否認,專勤隊訊後將陳男夫妻依違反公司法、商業會計法、稅捐稽徵法、偽造文書罪嫌移送桃園地檢署偵辦,檢方將陳男聲請羈押獲准。

*資料來源:聯合新聞網
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【最新】葡萄牙簽證續期條件更新!

葡萄牙近期更新了黃金居留簽證的居留證續期時間:

原本為1+2+2(年),更改成2+2+2(年)

居住要求
第 1-2 年須累積住滿14天
第 3-4 年須累積住滿14天
第 5-6 年須累積住滿14天
5年後可申請永久居民身分及入籍葡萄牙
(須符合居住要求,且通過基本葡萄牙語考試)

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【武漢肺炎】葡萄牙關海外移民局 顧問:或影響港人部署

(轉自2020年04月01日,蘋果新聞)

當地執政黨社會黨希望限制里斯本「黃金簽證」申請,引導投資者到人口密度更低的城市,以打擊炒風。

因應武漢肺炎肆虐,葡萄牙通知關閉移民局全球分支,以減低公共衛生風險,而所有本月27日以後的移民預約均會推遲到今年7月1日後,有移民顧問指出將會影響不少人取「黃金簽證」移民當地部署。

葡萄牙投資移民門檻低、移民監時間短、可以取得歐盟護照等因素,令葡萄牙成為移民歐洲捷徑;惟當地執政黨通過法案明年起拒絕外地人透過買里斯本、波圖等熱門城市,只能買二線城市,令到今年底成為「黃金死線」。

顧問公司莊總裁指出,黃金簽證程序是先買樓,三個月內成交後即在網上申請移民,約三個月後當局將提供首次認可(first approval),葡萄牙打手指模並交所有文件正本,之後大概五個月正式批暫居。

莊總裁指,獲得首次認可即代表當地政府原則上同意申請,故推遲預約未有影響,惟對追尾班車申請人來說,時間上比較緊絀。他指移民客最好趕快買樓及完成成交,七月期遞交網上申請,仍可趕上今年期限,惟期間交通上料有莫大的限制,呼籲未買者認真考慮。

葡萄牙本身2012年因應歐債危機,其首都里斯本房地產市場近乎崩圍,惟「黃金簽證」推出後挽救當地樓市,外地人50萬歐元(約500萬港元)買樓即可移民當地並進入歐盟國家,多年來累計注入近45億歐元(約450億港元)入當地樓市,主要是來自中國地區。不過當地執政黨社會黨希望限制里斯本「黃金簽證」申請,引導投資者到人口密度更低的城市,減輕當地中產人士負擔。

*資料來源:蘋果新聞
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葡萄牙兩大城市撤置業投資移民 全國樓價去年炒高逾一成 首都呎價近2400元最貴

(轉自2020年03月06日,明報新聞網)
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【明報專訊】上月初,葡萄牙國會通過投票,決定暫停首都里斯本(Lisbon)及第二大城市波圖(Porto)的置業投資移民申請。簡單而言,如果香港人有意藉置業投資移民當地,日後只可選擇鄉郊地區的物業,無論升值潛力或出租回報都會有一定折扣。該法案最快於今年底實施,如有意移民到當地,最好趕及法案實施前申請及置業。

葡萄牙的黃金簽證計劃於2012年實施,該計劃接受未持有歐盟護照的外國人士申請,申請人可選擇以50萬歐元(約432.8萬港元)買入當地的全新物業;又或者以35萬歐元(約303萬港元)買入當地樓齡超過30年,而且尚未翻新的二手物業,成功購入物業及通過審查即可移民。

里斯本及波圖物業較易出租
該計劃的好處是可以一人申請、三代移民,即申請人只需買入一所物業,其配偶、父母及子女亦可一同移民到當地,亦毋須審查資金來源。移民國外大多要求「坐移民監」,葡萄牙僅要求有意移民者,5年內在當地住滿35日,期滿後即可申請永住權或入籍。

b7eba9e7086401f34e0b2b467f0dc3cf寰宇移民顧問銷售總監劉碧琪(Peggy)表示,葡萄牙深受香港、中國以及台灣人喜愛,每年有不少人投資里斯本及波圖的物業作移民,因這兩個區域人口稠密,亦為沿海城市,同時又是興旺的旅遊區。「當地有較多華人聚集,另外葡萄牙國民多會在首都工作,若物業用作投資會較容易出租。」

黃金簽證計劃推出至今已經8年,Peggy 表示,是次葡萄牙國會通過法案,是由於兩地的樓價已經上升至當地人難以負擔的水平。根據外媒報道,2019年葡萄牙全國樓價急升13.3%至每平方呎約1636.4港元。里斯本是全國樓價最昂貴的地方,每平方呎價約2373.1港元。不同城市樓價亦有不同程度升幅,如波圖上升16%、塞圖巴爾上升15.6%、布拉幹薩上升12.7%。不過最新研究報告顯示,首都里斯本月入雖為全國最高,但平均工資只有接近8000港元,可見當地人要上車置業並非易事。

移民須通過葡語測試
Peggy續指,「事實上黃金簽證並未全面取消,有意移民者仍可以選擇首都以外的地區,但這些地方多為農村,若要前往就近超市,可能至少需要一小時的車程,可說是相當不便。」一般而言,申請移民到當地需時3個月,如法案在今年年底實施,即有意移民者最遲要於今年6月提交申請。

其他申請條件方面,申請人及共同移民的家屬需要通過葡萄牙語言測試。另外當地移民局亦會檢視申請人的犯罪紀錄,但條件相對寬鬆,如申請人有少於一年刑期亦可申請移居當地。

小心低價舊樓似危樓
在選購物業時,她建議以50萬歐元買入全新的物業。不過當地部分「新樓」並非全新,一般翻新過的二手物業都可以稱為新樓,投資者最好親身考察。「我不太建議申請人選擇入場門檻較低的二手物業,這些物業大多看似危樓,用以維修的金額非常高。」她表示,曾經有客人買入這類型的二手物業,購入後才發現沒有接駁水電喉管,需要向當地政府申請。結果苦等兩個月才獲得當地政府發出的水電接駁批准通知書,該物業因而有數個月未能出租,可說是得不償失。

她亦不建議申請人在當地敍做按揭,因為需要資產審查,當地銀行會翻譯申請人的收入證明,需時較長。「試過有香港人在當地敍做按揭,結果9個月後才成功批出按揭貸款。」

另外,她建議不要買入超過60萬歐元的物業,因當地設有房產稅,物業持有人每年都要向政府繳交稅項,房價愈貴,稅率愈高。雖然當地樓價較香港低,但亦有各種稅項,當中包括物業交易稅、印花稅、水電燃氣連接費、業主服務費、稅務代表費,各種意想不到的費用也可能產生。

當地與香港一樣,新樓愈建愈細,如在當地以50萬歐元買入今年落成的物業,面積只有約700方呎。相反樓齡較大則呎價愈便宜,

如一個位於里斯本,早於2002年落成單位,其售價為53.5萬歐元,但面積卻過千呎,包含3房兩廁以及一個車位。

[明報記者 黃清瑤]

*資料來源:明報新聞
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2019世界移民票選歐洲最宜居!

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根據來自德國的InterNations,擁有380萬個會員,全球最大的外僑人士網絡,其中Expat Insider 2019年的最新調查,調查涵蓋64個國家及地區,透過對於影響生活品質的六大子類別評估、綜合評分後,第一名及第二名分別是歐洲的葡萄牙西班牙

從年以來,葡萄牙西班牙總是在生活品質上獲得許多旅居海外的移民認同,無論在休閒娛樂或是個人快樂程度都在中;人們對於葡萄牙的人身安全感更從去年的第名攀升到第名,主要因受訪者認為政治穩定度較以往更好而提升。

葡萄牙與西班牙擁有一年超過天以上的晴天,冬天涼爽亦不會下雪,宜人且舒適的氣候是擄獲眾人芳心的一大因素。美好的天氣搭配各種美麗的景點與海灘,讓人不需要花太多交通時間就能享受輕鬆、自在的生活。不高的消費與美食,更讓這兩個國家錦上添花。

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雖然這兩個國家的地理位置、氣候與移民方案都很相近,且同為申根國與歐盟成員,令人感到難以抉擇,但單就移民條件來看,兩者其實有很大的分別。

兩者的移民方案同樣有購買房地產來移民,且在符合居住要求後都要通過語言考試才能申請入籍。但葡萄牙的居住要求相對輕鬆一些,一年只要住滿7天,滿五年即可申請永居或入籍;西班牙的居住要求則較嚴謹,申請永居要五年住滿個月,入籍則要十年住滿個月。但西班牙語是世界上第三大通用語言,全球約有五億人口使用,也是貿易往來最廣泛的語言之一。

綜合以上,西班牙適合想在西班牙長期居住或退休慢活;葡萄牙適合想取得歐盟身分,但短時間內無法長久居留外國的申請者。

 

資訊參考:Expat Insider

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【退休規劃】2020年10大最佳退休國家出爐 港人新興移民國家排第一

(轉自2020年01月06日,hket香港經濟日報)best-retirement-country-2020-2_1024(圖/hket香港經濟日報)

退休生活想過得悠閒舒適,不用擔心高昂的生活成本,不少人或會選擇離開香港,尋找另一個低物價又安全的地方。美國生活雜誌International Living發表2020年10大最佳退休國家評選,按照各國的醫療保健、住屋開支及發展程度等10個因素,選出最適合退休生活的國家。排名首位的是港人近年熱門的移民國家葡萄牙,到底她有甚麼優勝之處?

葡萄牙登首位 亞洲兩國家上榜
International Living評選最佳退休地點已經超過40年,是次評選是根據各國的醫療保健、住屋成本、退休人士福利、生活成本、機遇、發展程度、氣候、政府管治、融入社會和娛樂及獲取退休簽證或居留權的難易度這10個評分準則,並訪問了在當地生活的人士,共評估24國家的適合退休的程度。報告列出平均分最高的10個國家,排名首位的是近年港人的熱門國家葡萄牙,得分為86分;第二位為巴拿馬,得分85.8分;第三則為哥斯達黎加,獲85.3分。

亞洲地區有2個國家上榜,設有「第二家園」10年居留簽證計劃的馬來西亞,排名第七,得分為81.9分;近年港人旅遊熱點越南,則位於第十位,得分為76分。

葡萄牙生活成本低 當地人熱情友善
葡萄牙於去年僅排名第7位,今年躍升至首位。葡萄牙在住屋成本、醫療保健及融入社會和娛樂的三項評分中,均獲得逾90分,當中醫療保健更高達98分。報告指,葡萄牙擁有悠久的歷史和文化,大多數地區氣候宜人,而且生活成本極低。無論是衝浪海灘、古老遺跡、博物館還是遠足小徑,都能輕易地在葡萄牙找到,讓退休人士可享受多姿多采的退休生活。

在當地生活的Tricia Pimental表示,當地人熱情好客,會盡力令遊客及外籍人士有賓至如歸的感覺,因此要融入當地社會,重新建立社交圈子,並非難事。她又指,當地生活成本低,以她兩夫婦為例,每月生活開支為2,500美元(約19,441港元),已能過上舒適的生活。

馬來西亞醫療效率高 費用低
馬來西亞設有「第二家園」10年居留簽證計劃,是近年港人的退休勝地。與妻子移居檳城近10年的Keith Hockton表示,馬來西亞有豐富的大自然景觀,而且氣候宜人,吸引了喜歡享受戶外活動的他們。他表示,當地物價低,若以一家六口在當地一家不錯的中餐廳用餐,包括啤酒及10道菜式,每人平均花費也不用5.7美元 (約45港元)。他更指出,一對夫妻每月只需花1,800美元(約13,994港元),就能過得不錯,而且已包括租金開支。

馬來西亞在醫療保健的評分達93分,其醫療水平高,效率高而且費用低。Hockton表示,他曾到檳城一間醫院進行心電圖、血液及尿液檢查等幾項檢查,而且由醫生負責,過程不用1小時,即日下午已可取得醫生報告,並只需43美元(約334港元)。

責任編輯:李瑩
欄名 : 退休理財

*資料來源:香港經濟日報hket
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https://wealth.hket.com/article/2534477/%E3%80%90%E9%80%80%E4%BC%91%E8%A6%8F%E5%8A%83%E3%80%912020%E5%B9%B410%E5%A4%A7%E6%9C%80%E4%BD%B3%E9%80%80%E4%BC%91%E5%9C%8B%E5%AE%B6%E5%87%BA%E7%88%90%E3%80%80%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E6%96%B0%E8%88%88%E7%A7%BB%E6%B0%91%E5%9C%8B%E5%AE%B6%E6%8E%92%E7%AC%AC%E4%B8%80

【投資葡萄牙】葡萄牙住宅需求大 里斯本樓價按年升21%

(轉自2020年01月03日,hket香港經濟日報)
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(圖/hket香港經濟日報)

葡萄牙近年因推出「黃金簽證」(Golden Visa)吸引不少海外投資者,當地發展商VIC Properties營運總監Luís Gamboa指里斯本為葡萄牙首都,加上當地發展機遇,自然吸引海外投資。

葡萄牙近年因推出「黃金簽證」(Golden Visa)吸引不少海外投資者,當地發展商VIC Properties營運總監Luís Gamboa指里斯本為葡萄牙首都,加上當地發展機遇,自然吸引海外投資。

「黃金簽證」申請人可選擇於葡萄牙投資價值不少於35萬歐元(約310萬港元)的舊房產重建項目,或投資50萬歐元(約443萬港元)的房地產,換取居留權,令當地房地產市場交投活躍。

VIC Properties營運總監Luís Gamboa指里斯本最近被普華永道(PwC)評為歐洲最佳房地產投資城市,與歐洲其他地區相比,葡萄牙經濟的增長,以及具有競爭力的住宅價值,將吸引來自世界各地的買家。

里斯本樓價 按年升21%
他指,愈來愈多的國際公司,例如華為、Google及Microsoft正在落戶里斯本,將為當地帶來住屋需求。但住宅開發仍然稀缺,並且為了滿足里斯本不斷增長的勞動力需求,對一手物業的需求很高。里斯本的去年樓價與2018年同期比增長21%,而根據未來預期的經濟增長,以及2022年新機場的啟用以及2.1億歐元的新地鐵項目的影響,價格有望繼續上漲。

里斯本市中心的房地產價格飈升,許多投資者現正尋找長期的投資項目,看重當區未來的潛在增長。例如,對布拉索德普拉塔(Braço de Prata)及馬維拉(Marvila)等正在經歷重大活化的地區的需求正在增長,預期未來首都的發展將更成熟。

責任編輯:曹佩鈞
*資料來源:香港經濟日報hket

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【退休移民】全球十大最適合移居城市 台北「家的感覺」成功衛冕

(轉自2019年12月07日,香港01)khDN5fISlXdVgcnHPKbHCOvuSJoAXTVRyWketclpHrU

全球最大旅外人士交流網站《InterNations》發布一項調查,台北市被評為「全球最適合遷移、生活與工作城市」的冠軍。

台灣向來有不少外國人來旅遊觀光或長期定居,尤其在首都台北,便利的交通與較高的生活品質,吸引許多外國人來到這裡工作與居住。近日全球最大旅外人士網站《InterNations》發表一項年度調查,公布「全球最適合海外人士遷移、生活與工作的城市」的排名,台灣台北市今年連續第2年名列第一,在64個國家當中脫穎而出。

根據美國《消費者新聞與商業頻道(CNBC)》報導,InterNations的這一份調查,蒐集了來自178個國家、現居187個地區的超過2萬名旅居海外人士的意見,並以25項生活條件作為評選標準,包括整體生活品質、交通方便性、居民友善程度、財務安全、定居難易程度等因素來進行。

根據InterNations的調查顯示,台北的大眾運輸與交通、可負擔醫療服務(健保)、良好的生活品質、友善的居民等等都一致獲得好評,其中又以交通與醫療系統獲得的評價最高。InterNations也指出,儘管語言障礙導致定居比較困難,但大部分海外人士對台灣人的友善程度都感到十分滿意。

調查顯示,96%的海外人士認為在台北感到安全,94%的海外人士對台北的醫療服務給予積極評價,更有75%的海外人士指出台北「有家的感覺」。另外,有67%的海外人士認為台灣文化容易適應,也有76%的海外人士對其工作與生活的平衡感到滿意。

根據排名,其次適合移居的城市為馬來西亞首都吉隆坡,由於當地通行英語,加上金融安全與可負擔的生活成本,讓海外人士對吉隆坡亦讚不絕口。排名其後的城市依次為:越南胡志明市、新加坡、加拿大魁北克省滿地可、葡萄牙里斯本、西班牙巴塞隆拿、瑞士楚格、荷蘭海牙、瑞士巴塞爾。

 

*資料來源:香港01
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【移民葡萄牙】我去葡萄牙買樓移民 低門檻移民葡萄牙入籍歐盟

(轉自2019年10月29日,TOPick hket)
lisbon_thumb_20191022_p_1024▲ 葡萄牙黃金簽證毋須坐移民監,每年須居住7日。(相片來源:受訪者提供)

香港,社會撕裂,活着有一份重力感。最近和朋友討論的話題都離不開移民。為孩子讀書,對英國最感興趣,但英國投資移民門檻不低,須投資200萬元英鎊(約2000萬港元)、並要坐5年「移民監」,於是向屬歐盟國的葡萄牙進發。

為吸引投資移民,葡萄牙政府推出Golden Visa「黃金簽證」計劃,以下是投資金額細節:

1. 申請者要在當地投資價值不少於35萬歐元(約306萬港元)的舊房產重建項目,或
2. 投資50萬歐元(約437.2萬港元)的房地產

申請人毋須學歷要求,首年只需居住7天,第2至3年合共14天,第4至5年合共14天。住滿第5年,便再無居住時間限制,通過葡文(CIPLE A2)考試;滿6年,即可申請成為葡萄牙公民,入籍歐盟,自由出入歐洲26個國家,如芬蘭、瑞士、挪威等。

Golden Visa「黃金簽證」 成為葡萄牙公民入籍歐盟
與其心動,不如行動,9月飛到葡萄牙首都里斯本(Lisbon),多謝已取得GA朋友幫助,在里斯本看過有大有細,有平有貴的apartment,位於Lisbon旅遊區有Airbnb放售,如Chiado及Baixa區,賣點是單位出租率高,即買即租。

但價值並不便宜,樓齡4、50年,沒有車位,一般T1(即1間睡房)單位,售約47萬歐至50萬歐,若果要T2(即2間睡房),約800呎,售價接近60萬歐元,即約524萬港元,呎價要6,500港元。

其中一個位於Baixa區Airbnb,舊樓沒有電梯,屬T2單位,業主開價59萬歐元,(約512萬港元),附帶條件是買家須與賣家簽訂5年合約,須將單位租給賣家5年,對方保證有4厘回報,並負責一切Airbnb租務、單位清潔及維修事務,免卻買家麻煩,5年後買家便可將單位放售。

綜合葡萄牙買樓心得

1. 新樓免裝修煩惱
如果買Apartment可以考慮新樓盤,因為新樓設施完備,有升降機、部分提供車位、花園、健身室、游池及儲物室。如果買整幢Building或House,如涉及改結構或加高,需要向當地city hall申請,時間可長達兩至三年。

如果想即買即租,有租金回報,不妨考慮新樓盤。

2. 兩房單位較合家庭租客
以T2單位,及一套廁較易放租。

3. 買樓落訂程序
里斯本市內有不少樓花,落成期不同,付款期不同。由於今次買樓花,自己付1萬歐元「誠意金」,15日內支付樓價的30%,90日後付20%,收樓再付清其餘的50%。

4. 開設銀行及稅務戶口
要買樓當然要當地銀行戶口,葡萄牙較大規模的銀行有Caixa bank及Millennium bcp,親身測試發現後者的服務效率較高,回覆email 速度較快。開設戶口須向銀行提供當地稅務戶口,由於當地政府部門人員未必人人懂得英語,為方便起見,建議交由律師處理。

5. 銀行按揭
葡萄牙可為外國人承造樓宇按揭,申請人須提供香港收入證明、香港銀行月結單等資料,一般可承造6成按揭。

撰文 : Executive Mommy
欄名 : 移民手冊

*資料來源:TOPick hket
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修例風波:港人萌去意 近4個月良民證申請有1.2萬宗 激增5成

(轉自2019年09月29日,東網新聞)

反修例示威自6月至今已持續逾百日,社會動盪令港人移民意欲大增,移民必備的「良民證」申請宗數於過去短短4個月多達1.2萬多宗,較去年同期激增近5成。有移民顧問指,港人移民查詢近月增多了5至7倍,而付諸行動申請移民的人亦有1倍增幅,申請人大多有小朋友,而台灣、葡萄牙及愛爾蘭均是較熱門移民目的地。

修例風波6月開始,根據警方數字,今年6月至本月26日的接近4個月,共有約1.23萬人申請良民證,較去年6至9月激增49%。如按月計算,今年6月的申請有2373宗,較去年同月增12%;7月申請有3049宗,增41%;8月申請進一步攀升至3649宗,而至於本月截至26日,已有3263宗申請,較去年同月增加97%。

寰宇移民顧問有限公司銷售總監劉碧琪稱,近月社會氣氛令更多港人萌移民念頭,有小朋友的家庭,因希望子女可在不同的環境下生活及接受教育,移民動力更大,其所屬的公司從事移民業務超過10年,今年是最多香港人申請移民的一年,而較多人選擇移居的地點為台灣、葡萄牙及愛爾蘭

部分人選擇台灣,劉解釋是因所需資金較低,門檻只需約150萬港元,不諳英語的人亦適合移居;而葡萄牙的移民門檻可低至35萬歐羅,且每年只需坐7天「移民監」,5年後就可入籍;愛爾蘭的移民門檻雖為100萬歐羅,而「移民監」的要求為9年內於當地住滿5年,惟不需要即時去、「可以廿年後先去」,後兩者亦較適合很多想「移民不移居」、暫時先「攞個後備」的人選擇。

根據台灣內政部移民署數字,今年首8月有910名港人獲當地定居許可,而去年全年則為1090人。單計今年八月,151名港人獲台灣定居許可,與7月相約,惟與去年8月比較,則有26%增長。

*資料來源:東網新聞
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向世界錢進:投資300萬變身葡國人

(轉自2019年09月25日,昔日東方)0925-00269-001b1
寰宇黃偉康(左)指,客戶主要以「黃金居留許可計劃」移民葡萄牙。右為銷售總監劉碧琪。

提起葡萄牙,大家第一時間總會聯想起甘冽醇香的葡萄美酒,或是美味可口的葡撻。而該國更位於歐洲大陸的西南盡頭,往西岸走,就可以欣賞臨近大西洋壯觀的景色,以及充滿地中海陽光的海灘。而擁有葡萄牙護照的話,便能以歐盟公民的身份移居歐盟成員國,若想享受如此福利,投資約300萬港元即有機會入籍。

寰宇移民顧問資深顧問黃偉康表示,現時客戶主要透過「黃金居留許可計劃」投資移民葡萄牙,所需金額由35萬歐元(約303萬港元)起跳,故大部分顧客都屬中產或以上。

購置舊樓降申請門檻

自二○一二年,葡萄牙政府公布新移民法例,容許非歐盟國家公民在葡萄牙以兩種形式投資,便可取得葡萄牙居留權。兩種投資移民的方案,分別是投資50萬歐元房地產(不論樓齡,可包括商舖),或投資35萬歐元於三十年或以上樓齡的舊房產重建項目。以上兩種均要求主申請人年滿18歲,無犯罪紀錄(但可接受刑期不多於一年的犯罪紀錄)及擁有非歐盟國家居民的身份。

而此計劃的一大特色為主申請人可帶同配偶、18歲以下未婚子女、18歲以上未婚並全日制在讀且經濟上依賴父母的子女,以及已退休、經濟上依賴申請人的父母。換言之,一人申請便可帶同三代移民,非常符合經濟效益。

里斯本舖租回報率6%

另一吸引處是,申請人幾乎不用「坐移民監」,只需要在首年累積居住滿七天,並且分別在第二至三年累積十四天,以及在第四至五年累積十四天逗留在當地,加上在五年後通過簡單葡語測試,同時申請永久居民身份及入籍,便可取得護照。

當成功取得永久居民身份後,申請人便可以選擇把物業售出。

他稱,按照過往經驗,客戶多選擇在首都里斯本或大城市波爾圖購入房地產,而一般商舖的租金回報率更高達5至6%。

此外,他提醒,由於投資舊房產重建項目需得到當地政府認可的翻新工程牌照,故需有心理準備等待批核時間較長,甚至要二至三年才可開始放租,而租金回報約4至5%。

獲護照後享歐盟福利

黃偉康亦補充,若果申請者對考取獲認可的葡語測試沒有信心,可以在購置物業之後開始學習,便可以有五年時間作充足的準備,而目前為止只有澳門提供相關認可的考試。

申請者獲得葡萄牙護照後,就可以移居至歐盟成員國,如德國及法國等。護照持有人可選擇於這些國家定居、工作,以及享有歐盟公民的學費優惠。

 

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*資料來源:昔日東方
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向世界錢進:投資300萬 變身葡國人

(轉自2019年09月25日,東網財經新聞)bkn-20190924191131647-0924_00842_001_01b寰宇黃偉康(左)指,客戶主要以「黃金居留許可計劃」移民葡萄牙。右為銷售總監劉碧琪。

 

提起葡萄牙,大家第一時間總會聯想起甘冽醇香的葡萄美酒,或是美味可口的葡撻。而該國更位於歐洲大陸的西南盡頭,往西岸走,就可以欣賞臨近大西洋壯觀的景色,以及充滿地中海陽光的海灘。而擁有葡萄牙護照的話,便能以歐盟公民的身份移居歐盟成員國,若想享受如此福利,投資約300萬港元即有機會入籍。
寰宇移民顧問資深顧問黃偉康表示,現時客戶主要透過「黃金居留許可計劃」投資移民葡萄牙,所需金額由35萬歐元(約303萬港元)起跳,故大部分顧客都屬中產或以上。
自2012年,葡萄牙政府公布新移民法例,容許非歐盟國家公民在葡萄牙投資至少35萬或至少50萬歐元,便可取得葡萄牙居留權。兩種投資移民的方案,分別是投資50萬歐元房地產(不論樓齡,可包括商舖),或投資35萬歐元於三十年或以上樓齡的舊房產重建項目。以上兩種均要求主申請人年滿18歲,無犯罪紀錄(但可接受刑期不多於一年的犯罪紀錄)及擁有非歐盟國家居民的身份。
而此計劃的一大特色為主申請人可帶同配偶、18歲以下未婚子女、18歲以上未婚並全日制在讀且經濟上依賴父母的子女,以及已退休、經濟上依賴申請人的父母。換言之,一人申請便可帶同三代移民,非常符合經濟效益。
而且申請人幾乎不用「坐移民監」,只需要在首年累積居住滿七天,並且分別在第二至三年累積十四天,以及在第四至五年累積十四天逗留在當地,加上在五年後通過簡單葡語測試,同時申請永久居民身份及入籍,便可取得護照。
當成功取得永久居民身份後,申請人便可以選擇把物業售出。他稱,按照過往經驗,客戶多選擇在首都里斯本或大城市波爾圖購入房地產,而一般商舖的租金回報率更高達5至6%。
此外,他提醒,由於投資舊房產重建項目需得到當地政府認可的翻新工程牌照,故需有心理準備等待批核時間較長,甚至要二至三年才可開始放租,而租金回報約4至5%。
黃偉康亦補充,若果申請者對考取獲認可的葡語測試沒有信心,可以在購置物業之後開始準備,便可以有五年時間作充足的準備,而目前為止只有澳門提供相關認可的考試。
申請者獲得葡萄牙護照後,就可以移居至歐盟成員國,如德國及法國等。護照持有人可選擇於這些國家定居、工作,以及享有歐盟公民的學費優惠。
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去年移居葡萄牙的香港人Nars認為,當地生活指數較其他歐洲國家低。

●港媽Like生活指數低

剛於去年12月移民當地的香港人Nars表示,自己早在2015年初次到葡萄牙視察環境,已經覺得當地各方面生活條件不俗,只是經濟比較低迷。
她坦言,過往曾考慮移民澳洲,正想透過工作移民之際,當地突然收緊相關條例,故申請便被拒絕。其後,又因有親戚居於英國,故曾考慮移民倫敦,但最後因脫歐及高稅率等不穩定因素打消念頭。與大部分人一樣,她起初曾考慮透過「黃金居留許可計劃」移居,但經過無數的資料搜集,她最終選擇透過被動收入的方式獲得簽證。目前,她更開設馬介休絮語的專頁,從事移民中介工作。
她認為,葡萄牙生活指數較其他歐洲國家低,而且天氣非常好,當地人亦非常禮貌及友善。走上街頭,縱使大家不相識,也會互相問好及打招呼。唯一須注意的是當地人生活節奏較慢,若太急速反而顯得不禮貌。
雖然她明言,當地華人不多,但不少英國及法國人均會選擇在葡萄牙退休,是一個理想的居住地。她更鼓勵有意移民者不用懼怕適應新生活,反而可以在這裏嘗試另一種生活方式。
不少人或會擔心當地治安問題,她卻表示葡萄牙一直穩居全球和平指數排名頭五位,而今年更位居三甲。她續指,在她現時居住的里斯本,晚上也非常熱鬧,即使一個女生夜歸,亦不需擔心人身安全問題。談及教育,意想不到的是,當地人非常重視階級觀念,與香港類近,亦渴望望子成龍,故強調精英制度。
當地人英語流通,到超級市場購買雜貨已能以英語溝通。當地人除母語及英語外,更會學習一門外語如法語或西班牙語等。現時,她的孩子就讀英式的國際學校,方便將來銜接大學,而當地最優秀的國際學校學費只需一萬多港元一個月,收費相對香港的相宜。

●去年樓市成交量增16%

根據歐盟委員會數據,葡萄牙2018年經濟增長2.2%,預計今年將增長1.8%,2020年增長1.7%。
在經濟增長以及移民政策的推動下,葡萄牙房價亦持續上漲。從Instituto Nacional de Estatistica的數據顯示,2018年葡萄牙房屋交易總數量比2017年同期增長16.6%,達到178,691套。截至2019年首季,葡萄牙的認可住宅許可證數量比去年同期增長接近28%,達到5,887套,2018年全年則增長約40%。
市場預期葡萄牙今年房地產市場將保持活躍,穆迪投資者服務公司更預計至2020年,房價期間將上漲7至8%。另外,市場預計里斯本租金收益回報達5.45%。
根據居外網顯示,一個位於里斯本面朝塔霍河的一房單位,面積約732呎,只需約258萬港元。另一個位於松崖度假村的單位只需433萬港元,面積約1,076呎,配備全新的高級水療及眾多休閒設施,如健身中心、網球場及高爾夫球場等。
*資料來源:東網財經
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【移民歐洲】了解一下葡萄牙人工、福利、醫療係點樣?

(轉自2019年08月29日,香港經濟日報hket)
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▲ 了解一下葡萄牙人工、福利、醫療係點樣?(圖/香港經濟日報)

在葡萄牙投資50萬歐元,滿指定居住期後,就可申請成為葡萄牙公民,再入籍歐盟,可自由出入歐洲26個國家,葡萄牙免簽證國家數目達171個。投資前,不妨先了解一下葡萄牙這個歐洲西最端的國家。

醫療福利
葡萄牙醫院分公立和私立兩種。公立醫院規模大、設備完善,就診人數相對較多、耗時也更長。公立醫院向葡萄牙公民、已獲合法居留權的居民提供免費的醫療服務,但若想縮減輪候人數,可前往私立醫院就診。

雖然是私立醫院,但診費並不算十分高昂。申請者只需購買一份價值幾十或者幾百歐元的私立醫療保險即可。

此外,葡萄牙各社區均設有社區醫院,但僅為區內登記人口提供簡單醫療服務。

值得一提的是葡萄牙醫患比例極高,1位醫生服務250位居民;相比香港,1位醫生服務500位居民,相差甚遠,可見在葡萄牙的病人比香港病人「幸福」。

 

12年免費教育
葡萄牙教育體系主要分為學前教育、小學教育、初中教育、高中教育和大學教育5個階段。葡萄牙實行12年免費教育,小學與初中公立學校是免費的,葡萄牙移民子女可享同等免費教育。葡萄牙公立學校使用葡語授課,有80%的學校從小學一年級就開設英語課,學生從小就可以英葡雙語齊學。私立學校則可分為3類體系,英式、美式和法式體系。每年平均費用約10,000至13,000歐元。

根據《2019QS世界大學排名》,葡萄牙最出名的大學為波圖大學和里斯本大學,世界排名分別為328名和355名。值得一提是葡萄牙屬於歐盟國家,葡萄牙公民可享有在歐盟國家接受教育的權利,毋需申請讀書簽證或許可,可在任何歐盟國家就讀,並享有相同入學條件及教育。

 

工資水平欠吸引
葡萄牙於2009年捲入歐債危機,曾被稱為「歐豬五國」成員之一。因此,葡萄牙在2011至2014年的3年內採取緊縮措施,逐步走出經濟低迷時期。

葡萄牙2019年6月失業率為6.7%,相對2013年1月高峰期的17.5%明顯大幅改善。目前葡萄牙每月最低工資是600歐元。至於葡萄牙較高薪的就業領域分別在信息技術、醫藥、法律、工程和旅遊業。這些領域每月工資約1,000歐元,已可過上優質生活。

 

養老福利要先有貢獻
65歲以上長者,曾在葡萄牙合法工作,並已繳交社保最低15年才有資格享受養老金待遇。繳納社保時間愈長,領取的養老金額愈高,一般為原本薪酬的44.8%至57.5%,具體百分比每年有些許變化。

至於從未繳交社保的人士,葡萄牙有保障性養老金提供,每月為197.55歐元。因病長期臥床不起或嚴重的精神疾病都可申請長期護理津貼,獨居的老人可申請喪偶津貼。

打工仔工作,便需支付社保。繳納的一般稅率是工資總額的34.75%,打工仔支付當中的11%,餘下的23.75%由老闆繳納,一般來說,多由老闆代繳,打工仔應當支付的部分會在當月工資中扣除。

 

兩種地產稅
葡萄牙收取房地產交易稅(Municipal Property Transfer Tax),為交易價值的6.5%,投資者在購買地產當時需繳付的。如果房地產是自住用途,交易稅稅率則為6%。

另一個是房地產稅(Municipal Property Tax),在葡萄牙房地產擁有者每年就要繳交。稅收基數按房地產註冊價值核算,而非房地產的市場價格,地方政府會對地產登記價值進行周期性覆核。稅率方面根據房地產所在區域不同而有差異,一般在0.3%至0.5%之間波動。如果購買的是農場,稅率則為0.6%。換言之,若在葡萄牙買440萬港元樓,每年至少需交稅13,200港元。

 

生活費較低
當地食物價格合理,在葡萄牙購買1罐牛奶只需0.3歐元,大麵包需0.7歐元,10隻雞蛋要1.5歐元,可見日常食品開支少。至於按照一家三口的單位計算,每月的水、電、煤開支約120歐元。

 

入籍語言考試
入籍葡萄牙需參加葡萄牙語A2等級考試,涉及的內容包括個人興趣愛好、餐館點餐、日常生活簡介、問路指路,及緊急情況請求幫助等簡單對答。報名費用為70歐元。

 

*資料來源:香港經濟日報hket
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【不再留戀】80後夫妻自己未來自己救 移民葡萄牙:給孩子投資人生而不是上車求存

(轉自2019年07月16日,TOPick)
原文連結(按此)003▲ Ivy已取得首年葡萄牙黃金簽證,經歷過今次反送中後,她計劃兩年後到當地生活。(圖/TOPick)

一對80後的香港人夫妻,自稱曾經「真心膠」,一心在香港盡快揾快錢,買樓、退休、然後嘆世界。但自從2014年雨傘運動後,小夫妻一夜間不再奢望在港有自己所追求的生活,發現「Hong Kong is dying」,那份無力感令他們萌生移民出走的念頭。15年他們拿着兩口子的積蓄,先試水溫到葡萄牙里斯本買物業,感受一下這個城市是否適合自己居住,結果就愛上了這個地方。

「葡萄牙香港人」版主Ivy,三十多歲,自稱是混混噩噩的80後「阿豬媽」,最愛放空腦袋,嚮往歐洲生活。自從兒子出世後,她終於肯認認真真為兒子,決定離開自己的「comfort zone」,跟住老公勇闖葡萄牙。

Ivy表示,自從14年雨傘運動後,她與老公發現所熟悉的香港,一下子變得陌生,他們無力改變社會環境,惟有靠自己揾出路,Ivy坦言﹕「自己不是有錢人,英美澳加移民門檻高,葡萄牙的Golden Visa黃金簽證,在當地投資50萬歐元,又不用坐移民監。」

目前Ivy與丈夫在里斯本有兩個住宅物業,一個約800呎複式連車位單位,另一個約200多呎,主要用作收租。

005▲ Ivy在葡萄牙買了兩個住宅單位,從單位望出去的景觀。(相片由受訪者提供)

Ivy大約兩年前開設「葡萄牙香港人」fb專頁,分享在葡萄牙的點滴,目前有不少港人透過fb,向她詢查移民葡萄牙的方法,她都會一一解答,她說﹕「好想幫到一班好想走的香港人,帶一班人離開。」

兒子今年2歲,作為媽媽的希望孩子可以過得更好,她希望給孩子童年、天空和星星而不是豪宅和冷氣、給孩子大公園而不是收費樂園、希望孩子愛學習而不是愛成績、孩子可以投資人生而不是上車求存,她想給孩子一個葡籍未來多個選擇權。

006▲ Ivy與丈夫在香港閒時最多去大商場行街睇戲,或在家嘆冷氣。幾乎沒有去沙灘拍拖,但到葡萄牙很多時都會去沙灘。(相片由受訪者提供)

她指自己不是怪獸家長,雖然兒子目前未入學,但相信兒子留在香港,作為媽媽都會給予讀書壓力,她亦批評香港的教育制度扼殺了孩子的末來。她與丈夫接受填鴨式教育,她認為二人大學畢業後,到社會工作﹕「都係做奴隸」,因此為了兒子,他們決定衝出去,在葡萄牙這片土地開創第二人生。


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▲ Ivy在葡萄牙投資50萬歐元購買了兩個住宅單位,以換取申請黃金簽證資格。(相片由受訪者提供)

葡萄牙在12年推出Golden Visa「黃金簽證」移民計劃,申請者要在當地投資價值不少於35萬歐元舊房產重建項目,或50萬歐元房地產,投資者可自由進出葡萄牙,首年只需居住7天,第2至3年合共14天,第4至5年合共14天。

葡萄牙投資移民是採用(1年+2年+2年)簽證,在居住到第2年及第4年時,再申請2年期的續簽。申請人居住滿5年,再通過葡國語文測試,即合符資格申請成為公民身分,便可自由到其他歐盟地區工作及居住。

 

*資料來源:TOPick
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「經」脈盡碎:政治不穩 移民查詢飆5倍

(轉自2019年07月12日,東網新聞)bkn-20190712070651645-0712_00842_001_01b寰宇劉碧琪指,近期移民查詢和申請數字上升,與香港政治事件深化,多了人感到移民是一條出路有關。

香港政治環境不穩激發港人移民意欲趨增。有移民顧問直指,單計其公司在6月份接獲有關移民的查詢,按月急增3至5倍,而確實申請亦多了1倍,並預期相關情況,至少到今年底仍會持續。

寰宇移民顧問總監劉碧琪指,近期移民查詢和申請數字上升,與香港政治事件深化,多了人感到移民是一條出路有關。

她觀察到,港人較多申請移民去葡萄牙或台灣,原因是兩地移民所需的金額門檻較低,手續相對簡單,申請時間較短,台灣最快兩至三個月獲批,葡萄牙則要九個月至一年,她預期移民潮以及把資產由香港轉移至海外的趨勢會持續。

羽白資產管理財富管理總監梁彥穎表示,香港政治議題深化影響社會是近一個月的事,講移民、思考移民的人多了,坊間有關移民和海外置業的講座和廣告也有所增加。

*資料來源:東網新聞
*原文連結(按此)

退休移民勝地

Lisbon's Gloria funicular

近日美國「國際生活」雜誌公布之「2018世界最佳退休國家top10! 」中,排名第七的葡萄牙,是近期眾多移民國家中的後起之秀!

葡萄牙當地熱情的文化與宜人的氣候, 加上安全的生活環境與低廉的物價,讓葡萄牙在Expat Insider 2018全球68個國家多項評比中名列前茅!其中生活品質項目是全球第二!

購房移民計畫
根據葡萄牙2012年8月公佈的移民法例:以50萬歐元(約一千七百六十萬台幣)購買房地產,每年入境七天,居住滿6年即可申請葡萄牙國籍。

一千多萬,在台北市大多僅能買一間2-3房且30年以上的老公寓大樓;但在葡萄牙,同樣一千多萬可以買到首都里斯本或波爾圖的新大樓且坪數較台北大。除此之外,在滿足簡單的居住要求後,不但能申請成為葡萄牙公民,還能兼顧孩子未來教育、申請人在歐洲從商也不須額外申請長期居留證,一定比只在台北買房子來的划算!!


同時兼顧退休生活與孩子教育更賺了家庭生活!
葡萄牙的教育體制完善,提供公立及私立教育,公立教育推行12年免費教育,而私立教育分英式、美式和法式體系。取得葡萄牙籍,到歐盟國家留學更可享有歐盟學生之優惠政策,學費與歐盟居民一樣。

在葡萄牙的外國人中,有七成九的民眾對當地的社交生活與休閒活動感到滿意。而幾乎所有受訪者都表示他們喜愛葡萄牙的氣候與天氣。在Expat Insider中的一篇文章中提到,在受訪者中五分之四以上的家長(81%)表示葡萄牙的教育質量普遍較高。一位英國籍在葡萄牙生活的僑民表示:「這是一個養家,享受高品質生活的好地方。」


醫療水平高、治安良好
退休要考慮的除了休閒生活、可以負擔的生活成本外,醫療也是重要的一環。多數移民表示葡萄牙的人都很滿意當地的生活,超過七成的移民對葡萄牙的和平以及人身安全感到滿意與安心。85%的移民認為鋪萄牙的醫療質量良好,更有超過四分之三的人認為醫療費用都是可以承擔的。

 

一人申請,三代同行
除了孩子的教育被照顧,葡萄牙購房移民計畫之申請人及其配偶都可以帶著父母一同前往,讓一家三代共享天倫之樂。

葡萄牙不但是歐洲申根國,更是歐盟成員國,擁有葡萄牙護照,等同擁有歐盟護照,可橫走歐盟28國,無論將來小孩讀書、工作、旅遊都相當方便。申請者在獲得首年居留證後,即可自由通行26個申根國家。如前往歐洲各國旅行,更可經任何一個非葡萄牙的申根國家入境。

對於退休規畫有考慮移民的朋友,移民選擇除了門檻與排期時間相較之下都比較困難的美、加、澳等傳統移民大國,近幾年各國移民政策不斷更新,像是葡萄牙的購房移民政策,都讓自己與家人多一個身分與保障。

 

►參考連結: 2018 Best places in the world to retirePortugal: A Family Paradise with an Excellent Quality of LifeWhere Expats Enjoy Life Abroad

最強護照排行榜日本 新加坡稱霸 台灣躍進前30

(轉自2019年07月03日,新頭殼newtalk)5d1c00349d1ae最新亨氏護照指數出爐,台灣護照躋身世界前30強(紫框處),香港護照排名第19名。  

世界最強護照是哪個國家的?答案揭曉,日本、新加坡以189個免簽國稱霸全球,韓國、德國與芬蘭的護照則以187個免簽國,名列第2強。台灣享有146國免簽待遇,排進前30名,香港也以168個免簽國排名第19,中國則只有70國免簽,排在第70名。

英國顧問公司Henley&Partners公布亨利護照指數,根據國際航空運輸協會(IATA)的數據,日本與新加坡的護照連續18個月稱霸全球,但英國因為脫歐的不確定因素,首度跌出前5名榜外,與美國同列第6,享有183國免簽待遇,是2010年以來最差的紀錄。其他的前5名包括:丹麥、義大利與盧森堡各186個免簽國,排在第3:法國、西班牙以及瑞典免簽國有185個,排在第4;而享有184個免簽國的奧地利、荷蘭、葡萄牙和瑞士,則排名第5。

在最新排名中,台灣以146個免簽國,排在全球第30名;而香港以168個免簽國進到前20名,排在第19。至於中國則與肯亞同列第74名,免簽國僅有70國。阿拉伯聯合大公國的護照首次擠進前20名,免簽國家有165個,創下14年來新紀錄;而墊底的阿富汗免簽國家僅25國。

Henley&Partners董事長Christian H Kaelin表示,這項最新研究證實,增加簽證開放有益於整個國際社會,巴基斯坦以前嚴格限制的簽證,但近年來為了吸引遊客,改善經濟困難,現在也向50個國家的公民提供ETA(電子簽證服務),觀光事業蓬勃;反觀英國因為脫歐議題,排名不但下滑,而英國申請歐盟護照的人數在直升好幾倍。

 

*資料來源:新頭殼newtalk
*原文連結(按此)、The Henley Passport Index

 

2019/4/20-21 春季移民展(台北場)

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由台灣移民公會主辦的「2019春季移民留學投資展」將於4月中旬開展!
此為台灣國內唯一大型移民留學投資展覽會,一年只有兩次機會,有興趣的朋友值得把握!

而寰宇移民今年依然會在台北展場為大家服務,現場有專業顧問團隊為您提供歐洲各國、日本、馬來西亞、澳洲等國之投資移民及房地產訊息,歡迎免費諮詢!

  • 展出日期:4月20至21日   12:00至18:00
  • 展出地點:誠品信義店6F展演廳 (台北市松高路11號)

 

*移民公會官網(按此)
*相關新聞報導(按此)

黃金簽證持有者申請永久居留新規細則正式生效 投資移民滿5年後繼續保持投資活動即可申請永久居留

2018年10月05日,葡華報,引述一篇關於葡萄牙黃金簽證新規的相關新聞:

10月1日,眾多投資移民關注的黃金簽證持有者申請永久居留的新規細則正式發布生效,其中包括黃金簽證持有者及其家屬移民5年後繼續保持投資活動即可申請永久居留的相關條件和執行細則進行了解讀。

林曼律師介紹,葡萄牙政府於2018年9月11日發布,並於10月1日正式生效的9號新法令,專門針對“黃金簽證持有者及其家人申請永久居留”出台了一條新條款:Artigo 65.º -K (65條-K)。

根據Artigo65.º -K新條款規定,葡萄牙政府將為符合2007 第23號法令之第80條法令,且在葡萄牙保持投資活動的黃金簽證持有者及其家人頒發永久居留卡,並特別免除2007第23號法令之第85條第2項b點以及第3和4項中關於居住時間的規定。

一:符合2007 第23號法令之第80條法令:
“2007 第23號法令之第80條法令”即為外來移民申請葡萄牙永久居留的基本條件,其中包括:
1: 持有葡萄牙臨時居留滿5年(1+2+2)
2: 5年內無被單獨判刑或累計判刑超過1年的犯罪記錄
3: 有經濟能力,有住所,具備A2以上葡語水平

二:免除2007 第23號法令之第85條第2項b點以及第3和4項中關於居住時間的規定
“2007 第23號法令之第85條第2項b點以及第3和4項”為葡萄牙永久居留持有者在有效期內要求的在葡居住時間,其中包括:
1: 5年內一次性離開葡萄牙的時間不能累計超過兩年
2: 3年內離開葡萄牙的時間不能累計超過30個月,即“三年內必須住滿6個月時間)

根據Artigo 65.º -K新條款規定,免除2007 第23號法令之第85條第2項b點以及第3和4項中關於居住時間的規定,意味著“黃金簽證持有者獲得永久居留後沒有上述規定的居住時間要求”。
據悉,第一批申請黃金簽證的投資移民目前已滿5年,已經可以按照以上規定申請葡萄牙永久居留權。

另據林曼律師介紹,葡萄牙政府此次發布的9號新法令中,還針對“哪些情況下將會取消居留權”、“居留卡續期可以提前多長時間”、“海外短期居留簽證”以及“季節性臨時居留簽證”等出台了新的修正細則,具體詳情請關注《葡華報》後續相關報導。

 

*資料來源:葡華報
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留學與移民| 葡萄牙國籍法修正案正式生效:入籍葡萄牙條件有改變

2018年7月24日,葡華報,引述一篇關於葡萄牙入籍條件更改的相關報導:

葡萄牙國籍法修正案從7月6日開始正式生效,出生在葡萄牙的外來移民子女,符合一定條件即可獲得葡萄牙國籍身份;在葡萄牙合法居住五年以上的外國人在滿足相應條件下也可獲得葡萄牙國籍。

今年4月20日,葡萄牙議會通過了新國籍法,118票贊成,16票反對,79票棄權。葡萄牙總統馬塞洛·雷貝洛·德索薩於6月25日批准該法律,並於7月6日起正式生效。

值得注意的是,葡萄牙國籍法修正案與以往不同之處主要為以下幾條:

1、在葡萄牙境內出生,在葡萄牙合法居住兩年以上的外來移民子女將自動視為葡萄牙公民,除非他們不自願入籍(此條款中,父母不能為本國政府工作人員,如外交官等身份);

2、在葡萄牙合法居住五年以上的外國人也可申請獲得葡萄牙國籍(此前為六年);

3、在葡萄牙出生的未成年人,如果父母雙方中有一人在葡萄牙居住至少五年(即使是非法情況下),且孩子已在葡萄牙完成至少一輪小學或一輪中學的基礎教育週期,掌握葡萄牙語且無犯罪記錄,該未成年人可申請葡萄牙國籍;

4、出生在葡語國家的人無需提供葡語水平能力證明即可獲得葡萄牙國籍;

5、如果是外國國籍兒童或青年,由葡萄牙公共機構、合作社、社會或私人在與國家合作的情況下收留,其居留許可和入籍申請將由當局最終決定。

*資料來源:葡華報
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