香港

香港投資移民簡介

港府於2024年3月重推「新投資移民」新資本投資者入境計劃（CIES），目前更兩度作出優化，反映當局希望吸引更多投資移民到香港，以達至「搶人才」、「搶資金」目標的決心。第一次的優化，是在擁有淨資產金額須維持於至少3,000萬的基礎下，重新容許成交額5,000萬港元或以上的住宅，計算上限訂於1,000萬港元；至於第二次優化，是由2025年3月1日起，是降低最低投資門檻要求的年期，由原來的兩年縮短至半年，另外申請人與家庭成員共同擁有或由申請人全資擁有的私企投資。自「新投資移民」計劃推出10個月以來，已接獲逾800宗申請，不少人都不放過這次難能可貴的機會。

香港新資本投資者入境計劃需滿足以下準則：

由2025年3月1日起在提出申請前的半年，擁有於港幣3,000萬元的個人净資產；沒有不良記錄

投資移民可以投資於股票、基金、債券等資產及非住宅物業（上限於1,000萬）

獲許新投資移民資產包括三部份：

  1. 金融資產包括：股票、債務證券、存款證、後償債項、合資集體投資計劃、有限合夥基金，或非住宅房地產(上限1,000萬元)，投資涉及2,700萬元。
  2. 支持創新及科技行業和其他重點行業發展，新設「資本投資者入境計劃投資組合」，投資額為300萬港元。
  3. 容許投資住宅，物業成交價須在5000萬元或以上（上限計入1,000萬元）。

申請人需要18歲以上的外國國民、已取得外國永久性居民身分的中國籍人士、澳門居民以及台灣華籍居民。申請人可帶同受養人來港，包括配偶及18歲以下未婚的受養子女，申請人數不限。

成功申請簽證批核兩年，續期三年，然後三年「2+3+3」。居住不少於7年，可申請成為香港永久居民，往後可以自由處置資產。

政府已取消買家印花稅及新住宅印花稅。

新資本投資者入境計劃

投資移民香港申請條件

  1. 合法身份：
    申請人必須有良好的品格和無不良紀錄。
  2. 家庭成員：
    家庭成員也可以一同申請。
  3. 財務狀況：
    申請人需提供完整的財務證明文件。
  4. 資產需求：
    在提出申請前的半年，擁有不少於港幣 3,000 萬元的個人净資產。
  5. 投資門檻及領域：
    投資門檻增至3,000萬港元。領域包括金融市場和創新科技等。
  6. 金融市場包括：
    股票、債務證券、存款證、後償債項、合資集體投資計劃、有限合夥基金，或非住宅房地產(上限1,000萬元)。

金融資產投資包括

2,700萬港元

  • 股票、債務證券
  • 存款證
  • 後償債項
  • 合資集體投資計劃、有限合夥基金
  • 非住宅房地產（上限1,000萬元）
  • 成交額5,000萬或以上住宅（上限計入1,000萬元）

300萬港元

  • 創新及科技行業和其它重點行業發展

2+3+3時間表

  • 香港永居申請成功
    批核兩年
  • 第一次續期
    續期三年
  • 第二次續期
    獲得批准後即可開始居留。申請永久居民。往後可以自由處置資產。
  • 申請香港永久居民
    往後可以自由處置資產

寰宇移民免費跟進投資移民香港流程及後續服務

寰宇移民會繼續為客戶提供香港投資移民七年的後續服務。非經寰宇移民辦理香港投資移民的客戶，也即享有免費**「香港七年後續服務」，包括：

  1. 每次之續期簽證，提醒客戶簽證到期日，為客戶遞交續期申請文件及代領簽證；
  2. 每年為客戶申報週年資產聲明；為適齡受養人更換香港身份證；
  3. 為客戶申報其獲許的投資資產組合的每一項改變；
  4. 提供「寰宇會」服務，例如旅遊資訊服務、名貴限量潮流禮品搜羅、協助在香港置業安居、金融股票保險房產投資介紹、會計及律師服務、為子女報讀香港的學校等；

** 免費「香港七年後續服務」不適用於申請無條件逗留簽證及永久性居民身份。

申請核實香港永久性居民身份/無條件限制逗留

根據「資本投資者入境處計劃」規則的8.4和8.5，申請人如連續通常居於香港不少於7年後，並符合「入境條例」訂明的其他有關規定下，可申請成為香港永久性居民。

如不符合上述規定(如：經常長期不在香港)，由於已在香港投資最少7年，對香港經濟有貢獻，可在7年期滿後申請無條件在香港逗留，申請如獲批准，屆時便可自由處置按資本投資者入境處計劃投資的資產。

寰宇移民成功幫助超過1000個家庭辦理香港投資移民，而且在辦理申請香港永久居民身份及無條件限制逗留方面擁有相當深厚的經驗，以下與大家分享數個成功申請香港投資移民計劃的案例：

個案1：陸先生
客戶陸先生一家於2005年時透過申請香港投資移民計劃的方式取得香港居民身份。此後，陸先生一家人從北京移居至香港，開始在香港居住及生活，偶爾回中國與親人團聚。除了基本生活以外，在教育方面，小朋友也申請到了香港的國際學校就讀。2012年12月10日，陸先生一家成功取得香港永久性居民身份。一般來說，在香港居住滿七年後都能夠成功的取得香港永久居民身份，取得身份後，可選擇申請領取香港特區護照和回鄉證。

個案2：于先生
于先生一家人在2006年1月18日透過以香港投資移民計劃取得香港居民身份證。在這七年間，于先生本身工作的關係，一直都在浙江經營船務生意；小朋友在這期間也都待在英國讀書，因此無法長期待在香港。他們只有偶爾會回香港打理自身出租的物業。2013年3月于先生一家取得無條件限制居留身份。由於于先生船務生意日益擴張，于先生希望保留一家人的中國戶籍身份。申請人在香港居住滿七年後，在香港投資的資金可隨時做出調動。申請無條件限制居留身份後申請人一家都可自由往返香港及中國兩地，而他們日後隨時可以提出申請香港永久性居民身份。

個案3：李先生
2008年1月，客戶李先生於香港南區貝沙灣購入一住宅，同年5月13日，李先生一家七口以香港投資移民計劃取得香港居民身份證。李先生本身在深圳經營金融業務，五名孩子則是在深圳上學，每一至二個月一家人會偶爾一起在香港度過周末。但是因為考慮到孩子未來會在中國發展，李先生決定將他們的中國戶籍保留下來。2015年6月，李先生一家成功取得香港無條件限制居留身份，同年7月他們一家人也成功取得香港永久性居民身份證。申請回鄉證必須註銷中國的戶口，申請人可選擇在申請永久居民身份前先向香港入境處申請無條件限制居留簽證。無條件限制居留簽證可讓申請人自由往來中港兩地。

個案4：張先生
客戶張先生在2008年於香港匯豐銀行購入650萬港元的資本投資者入境計劃認可之金融產品，同年七月張先生一家三口成功取得香港居民身份證。2011年張先生把投資帳戶內金融產品沽出轉投資在九龍一地鋪物業。2012年時張先生一家成功移民至加拿大溫哥華，之後便一直在加拿大當地居住。但因為後來長期沒有在香港居住的關係，張先生一家在申請香港永久性居民的時候被香港入境處拒絕了。香港永久性居民的身份在香港投資物業可享受更優惠的印花稅，張先生考慮到將來還希望能夠在香港投資更多的物業，因此我司顧問建議張先生在未來半年可盡量多在香港居住，半年後張先生一家再次提交申請便成功拿到香港永久性居民身份證。如申請人在提交香港永久性居民身份申請前的七年間，無法長時間居住在香港。我司建議客人在七年到期申請香港永居之前，盡量多在香港居住，以利申請香港永居身份時會較易審批。

個案5：
客戶丁先生最初開始於2008年時候透過中國內地的一家移民公司取得香港居民身份證，2012年通過朋友的介紹認識我司顧問，我司顧問開始協助丁先生一家辦理香港投資移民的七年跟進服務。在與丁先生一次見面的機會中發現，過去五年丁先生和家人幾乎沒有居住在香港，但是丁先生卻表示之前得知是將會在居留滿七年到期時取得永久居民身份。當時我司給予丁先生建議，在剩下的兩年時間，丁先生一家人盡量多在香港居住，並且在香港購買房子或做出一些對香港社會有貢獻的事情。最後在我司的律師的協調下，丁先生一家人在2015年暑假成功取得香港永久性居民身份。

若能在香港擁有物業，能夠證明香港是申請人一家的唯一居住地，或者做出一些對香港社會有貢獻的事情的話，都能夠提高申請香港永久性居民身份的成功機會。