台中軟體園區將啟動帶動周邊房市買氣強強滾

2018年03月23日,中時電子報記者曾麗芳,引述一篇關於台中軟體園區將帶動房市的相關報導:

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「精銳軟園1號」基地位於中軟第一排,潛銷2個月已熱銷破8成。(圖:曾麗芳)

隨著台中軟體園區今年即將完工啟動,可望為大里區創造約5,000個就業機會,帶動龐大的租屋與購屋需求,吸引包括陸府、精銳、親家、大耀、聚合發等建商爭相搶進推案。大里區已成為近年來的推案熱區,且新建案頻傳捷報,例如「精銳軟園1號」,潛銷2個月已熱銷8成,成為當地熱門話題。

「台中軟體園區」位於大里區中興路一段,總面積逾4.96公頃,是台灣首座結合文化創意、數位內容、資訊軟體與3D科技的創意經濟園區,與台北南港、高雄軟體園區,堪稱台灣軟體產業的黃金三角重鎮。

加上台中市長林佳龍日前宣布,直通園區的74號草湖匝道也已通過環評,未來可快速疏通園區出入車潮,捷運藍線也將在軟園設站。種種利多政策規劃,帶動台中軟體園區周邊商機與人口湧入。

人口增長所帶來的人口紅利,不僅帶動周遭的購物商機,軟園周圍三里-東湖里、瑞城里與金城里因人口數持續增長,已達分里標準;且軟園尚未落成,周邊舊公寓租金已漲三成,從三年前7,000元漲破1萬元,新大樓租金更從1.5萬元起跳;地價由每坪近20萬元、一路攀升到直逼30萬元,漲幅近5成。

其中,知名建商精銳建設首度進軍大里區插旗,推出總銷20億的「精銳軟園1號」。該案基地位於「台中軟體園區」第一排的泉水街跟公園街角地,正對網銀、大買家、佑順;近2,500坪基地上,規劃三區共231戶住家及13間店鋪,每戶25至38坪、2至3房產品,每戶總價在600多至900多萬之間。

精銳建設業務部經理朱自仁表示,精銳建設對生活美學的執著,從不因產品的價格或位置而改變,推出的每棟建築設計都獨一無二,成為當地建築指標。

例如「精銳軟園1號」,特別聘請呂永豐建築團隊的李明哲建築師操刀,建築外觀與軟體園區做連結,由電腦「磁碟重組」圖案設計發想,在創造美宅新價值的同時,帶點豐富趣味,也讓許多六、七年級的客戶產生共鳴。

另外,「精銳軟園1號」對面、中軟園區內的公設相當豐富,包括東湖公園、青年公園及二座標準籃球場、園區步道、自行車道等等,可說是一處超過萬坪的低碳環保綠特區,軟園尚未啟動,但假日園區內運動休閒人潮已不斷。

*資料來源:中時電子報
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