微觀西班牙

許多人知道西班牙是從歐洲諸國開始的,西班牙這個國家既熱情又樂觀,他們奔放的情感與每個人都能成為朋友,而樂觀的想法讓他們懂得如何享受生活。

地中海型氣候讓西班牙國內呈現溫暖宜人的氣候環境,冬季時因海洋調節溫度會較低,但整體來說是一個溫暖的國家。官方語言是西班牙語,來自印歐語系,使用拉丁字母,自古以來多以農業為生。西班牙人樂觀,是因為他們重視生活、享受生活,所以不願成為生活的奴隸,應該要懂得生活,並且好好的安排自己的每一天,這也是為什麼很多人說西班牙是一個「懶惰」的民族。我想「懶惰」是一非戰之罪,樂觀的面對生活,才是正視人生的最基本原素。

另外,提到西班牙不得不說的就是「鬥牛」和「法蘭明高舞」。鬥牛是西班牙全民熱愛的賽事,更號稱是西班牙的「國術」。在鬥牛比賽中,選用的通常都是性格較為兇暴的北非公牛由專業的養殖場負責馴養出優良的鬥牛,比賽通常在下午時進行,是一場人與牛的鬥爭。而鬥牛的由來,相傳是在古代由狩獵演變而成,在許多慶祝的場合都會看到公開的表演,大約從18是記以後,這項運動逐漸成為一樣傳統的民間娛樂。現在在西班牙,更開始設有專業的鬥牛學院,以培養專業的鬥牛士。電影迷們可能是知道,過去曾被翻拍多次的《碧血黄沙》,其中故事背景就是描述鬥牛。

法蘭明高舞在國際標準舞中屬於熱門的項目,他是一種屬於西班牙達盧西亞地區吉普賽民族的一種音樂舞蹈,音樂涵蓋有50多種類,各個都有自己的節拍,法蘭明高舞的隨性讓舞步沒有固定的樣式,有助於舒緩都市人快速的緊張感。法蘭明高舞分成三個種類:格調低沉、憂鬱的題材,通常描會生命議題;輕鬆小調,愛情和生活;中性,帶有東方色彩的音樂。

西班牙的節慶多是眾所周知的,每個城鎮都有他們自己特色的節慶,而大部分的節慶都在夏天舉行,西班牙人三大主要節慶包括奔牛節(San Fermín)、火節(Las Fallas)、四月春會(Feria de Abril)。幾乎每個月都會有節慶可以慶祝!

西班牙的好天氣是無庸置疑的,它是一個熱情奔放的國度,有著溫暖和煦的陽光,熱鬧的節慶,每年吸引成千上萬的遊客前往觀光,馬德里與巴塞隆納更是觀光勝地!有機會到那裡走走,或許會得到許多不同的體會!

投資移民再推新刺激政策 抄底希臘房產正當時?

2015年6月12日,北京新浪網的一篇報導,引述有關希臘投資移民的政策:

與歐洲其它國家特別是塞普勒斯、葡萄牙、西班牙等投資移民政策相比,希臘提供的新投資移民政策最大優點就是沒有「條件」,投資者只要掏錢買房,就可以得到永久居留權,而且的確是「一人投資,三代移民」。

6月5日,希臘內政部長向國會提交新投資移民法案。與兩年前推出的舊政策相比,新政全面放開包括明確永居身份、房產可售、父母陪同申請等政策,希臘房產已成整個歐洲投資門檻最低、性價比最高的移民項目。一些移民中介打出「一人投資三代移民」的招牌,預計新政或引來一輪中國投資者赴希臘購房的熱潮。

「希臘債務危機遲遲未解的問題實在太負面了,即便政策給出的條件如此優厚,大多數人恐怕還是會謹慎行事。」《中希時報》總編輯、希中網創始人汪鵬說。

據汪鵬向21世紀經濟報導介紹,2013年5月「購房換居留」這個政策被上屆希臘政府首次推出時,作為希臘最大的中文網站,希中網上亦專門做了推介,當時曾有三四百人通過各種方式聯繫諮詢,但多數人都再無下文。

在他看來,主要原因就是希臘債務危機導致的各種不確定性,包括擔心希臘退出歐元區從而導致投資的當地房產貶值,讓那些有意通過購房實現投資移民的人充滿後顧之憂,不敢輕易下手。

希臘兩年前首次頒布投資移民法案時,設置的條條框框不少,中間經歷了兩次修改,特別是去年4月,將投資人子女移民的年齡限制從18歲放寬到21歲;最初法案也規定房子不得出租,後來修改為可以出租。

去年11月,再次經過大幅修改的新法案已遞交上屆議會,但一直被拖延未能表決,直到今年初大選,新政府上台。

導致政策一再放寬的主要原因,在旅居雅典多年的汪鵬看來,是因為希臘政府寄望藉此吸引非歐盟投資移民——主要是俄羅斯、中國和中東人——拉動投資、促進當地經濟的計劃未達預期。
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停止「資本投資者入境計劃」了,然後呢?

香港特首梁振英於今年提出從1月15日起停止「資本投資者入境計劃」,此政策的大轉彎,無疑為投資移民市場投下另一枚震撼彈。

許多專業人士皆稱此舉的發布,多半是為了配合中國政府的打貪行動;此計畫實行至今已逾12年,近90%的申請者均來自中國內地的富豪。吸引原因莫過於可將國內資金轉往香港進而自由支配使用不受限制,被許多人視為是一種洗錢的最佳管道。加上地域的便利性、語言的通用度以及獲取身分後的種種益處讓許多中國投資者莫不蜂擁而至。

即使外界評論不一,港府皆強調,現階段而言,香港最需要的是人「才」而非錢「財」,暫停此計畫不代表香港不歡迎外地人士,只是因應現實狀況而適度的調整施政方針。因此,隨著「資本投資者入境計劃」的暫停,港府也順勢推出一系列優化「優秀人才入境計畫」措施,以吸納來自世界各地的菁英入港居留以港為家,相關措施預計從今年第二季開始施行。

隨著政策的改變,傳統移民大國皆縮緊自己的移民政策,讓原本在移民政策就較寬鬆的國家躍上檯面成為後起之秀。不難發現,近幾年,除了原本的傳統移民大國仍炙手可熱外,像葡萄牙、賽普勒斯這些歐洲國家逐漸引起大家的注意。以下,就讓我們以這些新興國家為主軸為您比較其優劣:
1. 天然條件: 相較於人口密度過高的香港,塞浦路斯及葡萄牙兩國的人口密度皆比香港低了許多,讓生活可以更加愜意無壓力。

2. 政經地位:香港的高經貿自由度是眾所皆知的,但在「資本投資者入境計劃」裡卻限制投資品項無法選擇房地產,需以高風險的金融產品為主;相對之下,塞浦路斯及葡萄牙二國則是極力鼓吹投資房產,極為符合中國人的置產喜 好;加上歐元匯率的一再下跌,此二國的房價又於前幾年歐債風暴時觸底,等於為投資資本額外提供了優惠鼓勵。

3. 教育體制:越來越多人選擇將自己的小孩送往國外留學,移往當地正符合此需求;不只增加更多進入一流歐美學府就讀的機會,比起國際學生更可省下近2/3的學費。

4. 社會政策:完善的福利。兩國皆提供免費的公立醫療資源及12年的免費公立教育。塞浦路斯更開辦綜合社會保險,補助範圍極廣,包含了養老金、失業金、傷殘及死亡補助等。至於葡萄牙也同樣擁有類似的福利政策。

5. 公民權益:葡萄牙屬申根國,成為居民後可隨意進出其他26個申根國家(塞浦路斯也計畫於近年加入);獲取國籍後更可以歐盟國公民身分在這些國家自由的投資、工作及居住。其中葡萄牙護照的免簽國家更是世界排名前三。

可移民的國家眾多,相關的移民政策也一再的變動令人無所適從,但隨著香港暫停「資本投資者入境計劃」,可確定的是,原先欲移往香港的人須重打他們的如意算盤,考慮移往其他國家了。

2015歐洲大躍進

從今年元月開始,便不斷有許多聲音傳出,許多歐盟國家將會在2015年跟進美加澳的腳步收緊投資移民政策,造成不少投資者憂心忡忡,深怕這些歐洲國家也將大門關上。對此,有關的歐洲國家也紛紛出面針對這些流言作出澄清,要投資者無須驚慌。同時,這些歐洲政府也都向外界表示將於近期發布最新的投資法案修改內容。

去年對許多歐洲國家來說是很重要的一年,不少歐洲國家靠著投資移民吸引大量海外資金進入,對各國經濟皆帶來正面影響。綜觀各歐洲國家政府所提出的統計數字,不論是在資金轉入的額度或是簽證名額的發放,幅度皆較前些年成長不少。

以西班牙為例,自2013年發放黃金簽證起,短短一年便為西班牙帶來5.32億歐元的資金;塞浦路斯也一掃歐債帶來的陰影,房價早已開始止跌回升。其中,最引人注目的莫過於葡萄牙,自法案頒布以來截至今年一月底已為當地帶來12.7億歐元的外來資金投入,更為當地政府增加超過一億歐元的稅收。龐大的經濟效益也難怪各國政府紛紛出面針對謠言作出澄清。

早在去年底,塞浦路斯便已開始規劃與中國加強交流,也計畫將盡快於中國當地成立辦事處,方便中國投資者辦理簽證時能夠更有效率。而葡萄牙政府受到去年爆發的官員貪腐事件的影響,由內政部部長發言對外強調,不會因為單一的事件而停止法案的執行;反而將由內而外進行全面性的改進;對內,將加強監督,並制定出更簡化、透明、一致的流程,讓投資者更能清楚理解法案審理程序;對外,也計畫將原有的投資範圍擴大至文化、科技領域,同時鼓勵投資者至二線城市發展,並針對投資金額提供額外的優惠。

至於西班牙,當地的商務部部長Jaime也明確表示,自黃金簽證開辦以來,已經為西班牙帶來許多海外資金的進入,當地政府對此情形相當滿意,將一改現階段保守的政策,放寬申請條件及簽證審核資格,讓西班牙在這場海外資金爭奪賽中保持絕對優勢。

移民政策爭論不休

一向被譽為“避稅天堂”的瑞士,剛進行了一次全民公投,瑞士民眾對“是否在未來限制歐盟國家向瑞士移民的數量”表態。結果50.3%的公民,不歡迎來自歐盟的移民。瑞士目前擁有的外來移民人數高達180萬,其中大多數來自於歐盟,占瑞士800萬人口的1/4。 繼續閲讀

買個簽證方便 投資哪裡房產最好?

投資海外房產,不外乎是為賺取回報,不過現在不少國內大款、土豪,投資物業為的只是買個簽證方便。歐債危機後,陸逐有經濟受挫的歐元區國家推出買房投資移民計劃,正切合中國人口味。 繼續閲讀