最強護照排行榜日本 新加坡稱霸 台灣躍進前30

(轉自2019年07月03日,新頭殼newtalk)5d1c00349d1ae最新亨氏護照指數出爐,台灣護照躋身世界前30強(紫框處),香港護照排名第19名。  

世界最強護照是哪個國家的?答案揭曉,日本、新加坡以189個免簽國稱霸全球,韓國、德國與芬蘭的護照則以187個免簽國,名列第2強。台灣享有146國免簽待遇,排進前30名,香港也以168個免簽國排名第19,中國則只有70國免簽,排在第70名。

英國顧問公司Henley&Partners公布亨利護照指數,根據國際航空運輸協會(IATA)的數據,日本與新加坡的護照連續18個月稱霸全球,但英國因為脫歐的不確定因素,首度跌出前5名榜外,與美國同列第6,享有183國免簽待遇,是2010年以來最差的紀錄。其他的前5名包括:丹麥、義大利與盧森堡各186個免簽國,排在第3:法國、西班牙以及瑞典免簽國有185個,排在第4;而享有184個免簽國的奧地利、荷蘭、葡萄牙和瑞士,則排名第5。

在最新排名中,台灣以146個免簽國,排在全球第30名;而香港以168個免簽國進到前20名,排在第19。至於中國則與肯亞同列第74名,免簽國僅有70國。阿拉伯聯合大公國的護照首次擠進前20名,免簽國家有165個,創下14年來新紀錄;而墊底的阿富汗免簽國家僅25國。

Henley&Partners董事長Christian H Kaelin表示,這項最新研究證實,增加簽證開放有益於整個國際社會,巴基斯坦以前嚴格限制的簽證,但近年來為了吸引遊客,改善經濟困難,現在也向50個國家的公民提供ETA(電子簽證服務),觀光事業蓬勃;反觀英國因為脫歐議題,排名不但下滑,而英國申請歐盟護照的人數在直升好幾倍。

 

*資料來源:新頭殼newtalk
*原文連結(按此)、The Henley Passport Index

 

2019/4/20-21 春季移民展(台北場)

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由台灣移民公會主辦的「2019春季移民留學投資展」將於4月中旬開展!
此為台灣國內唯一大型移民留學投資展覽會,一年只有兩次機會,有興趣的朋友值得把握!

而寰宇移民今年依然會在台北展場為大家服務,現場有專業顧問團隊為您提供歐洲各國、日本、馬來西亞、澳洲等國之投資移民及房地產訊息,歡迎免費諮詢!

  • 展出日期:4月20至21日   12:00至18:00
  • 展出地點:誠品信義店6F展演廳 (台北市松高路11號)

 

*移民公會官網(按此)
*相關新聞報導(按此)

一家六口移民到北極 選歐盟國好處多

2018年06月24日,蘋果新聞王威智,引述一篇關於移民歐盟國家福利的相關報導:

藍色綠色奇幻極光劃過天際,北極奇幻美景總是讓人如癡如醉。美麗景色不僅吸引遊客觀光,飯店業者也抓準商機蓋飯店,北歐三國中的挪威,更有一家六口為了極光美景,移民到北極。專家表示,北極畢竟天寒地凍,目前還沒有台灣申請移民北極,但因為歐盟國社會福利條件相當優渥,尤其是北歐三國,所以倒有不少台灣人申請移民到北歐。

近幾年有許多台灣遊客到北歐旅遊,可以選擇郵輪體驗,或是搭火車深入北極,旅遊規格雨天部不同,價格約16萬到29萬。

也有飯店業者更是看準北極魅力,在芬蘭建造20間玻璃小冰屋,遊客躺在房間就能相賞美麗極光。這座卡克斯勞達寧冰屋村,還被評選為最夢幻的旅遊景點之一。

國外更有人為了北極美景,一家6口移民到挪威的北極圈區域,創造了自己舒適的綠洲,自己搭造特殊的「玻璃小木屋」,在裡面居然還有花園能自給自足種菜過活。

寰宇移民顧問有限公司移民部主管史佩欣表示,「目前台灣沒有人申請移民北極。」但的確有人申請移民到北歐,選擇歐盟國不論是關稅,或者是醫療、教育、語言學習等,在社會補助方面,相對優渥。

寰宇移民顧問有限公司移民部主管史佩欣舉例,「譬如說你拿到葡萄牙的護照,你都可以在歐盟28個國家,都任意你自己去居住或者是居留。你想做生意的話,歐盟成員國裡面的資金都可以自由流動。」

雖移民福利誘人,但申請移民隨便都要上百萬元,除非爸爸有錢口袋夠深。

*資料來源:蘋果新聞
*原文連結:(按此)

歐洲熱門國家投資移民申請條件盤點

2018年06月18日,大紀元英國記者站,引述一篇關於歐洲投資移民方案的相關資訊:

近幾年來,許多歐洲國家推出了黃金簽證計畫。在這些計畫中,房地產投資均佔有一定的比例,不過更重要的是,不同國家的簽證計畫給予未來的居民或公民的權益大不相同。

在這些歐洲國家的黃金簽證計畫中,最根本的元素是申請者在作出符合規定的房地產投資之後,就可以獲發居留簽證。

筆者整理了歐洲最受歡迎的幾個地區和它們的申請條件:

葡萄牙
優勢:
1、低門檻:對主申請人無語言、學歷、資金來源要求;

2、安全的投資:住宅以外,還可購買商鋪;房屋永久產權,保值還可獲取租金收益;

3、福利待遇:獲取居留證後可自由出入歐洲26個申根國,子女享受歐洲免費公立教育,全家享受歐洲免費醫療;

4、全家三代移民:配偶、雙方父母、子女;

5、每年僅需住7天:平均每年僅需要居住7天,5年後可轉永居;無移民監。

主申請人申請條件:
申請人年滿18周歲,無犯罪記錄

投資要求:
購買葡萄牙總價不少於50萬歐元房產(投資年期五年);

或投資100萬歐元以上的投資資金在葡萄牙企業;

或創造10個工作崗位。

附屬申請人:
配偶、雙方的父母和子女(超過18歲的子女如果能證明其仍需依靠父母作為經濟來源也可)

續簽模式:
1年合法居留+續簽2年居留身份+再續簽2年居留身份。

永居申請條件:
持有房產,第一年住7天,之後的四年每兩年共居住14天,5年後可申請永居;

通過葡語考試後還可申請入籍。

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西班牙
優勢:
1、居住要求寬鬆:續簽無居住要求,無移民監。

2、投資穩妥:西班牙位列歐洲四大強國,歐洲金融中心之一;房屋永久產權;

3、享受優質教育:西班牙4 所商學院位列世界前十;

4、福利待遇:購買醫療保險後,全家可享受西班牙全民公費醫療;適齡子女可以享受西班牙免費義務教育;獲取居留證後可自由出入歐洲26個申根國。

5、全家三代移民:配偶、雙方父母、子女。

主申請人申請條件:
1、年滿18周歲,無犯罪記錄;

2、購買健康保險;

3、需要經濟來源證明;

投資要求:在西班牙購置總價50萬歐元以上的房產。

附屬申請人:
配偶、雙方的父母和子女(超過18歲的子女如果能證明其仍需依靠父母作為經濟來源也可)

續簽模式:
1年合法居留+續簽2年居留身份+5年長期居留身份,此後每5年續簽一次。

永居申請條件:需要持有西班牙房產,住滿5年每年停留183天以上,短暫離境不超過6個月,5年內離境時間不超過10個月;入籍的居住時間需滿10年。

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愛爾蘭
優勢:
1、投資風險低:先獲批身份,然後才需要進行投資

2、低門檻:無需管理經驗、學歷、語言要求

3、無移民監:每年只需登陸愛爾蘭一次,是英語國家中唯一無移民監的國家

4、優秀的教育:享受高中及高中以下免費教育,教育體制在歐洲名列前茅;是歐盟國家中除英國外唯一以英語為母語的國家

5、免簽國多:持愛爾蘭護照可免簽172個國家和地區

6、低稅率:企業稅低,僅為12.5%

主申請人申請條件:
1、年滿18周歲,無犯罪記錄;

2、擁有資產200萬歐元以上;

3、需要資金來源證明

投資要求:向愛爾蘭當地企業投資100萬歐元,投資期至少3年;

特別優惠:如申請人或家屬被愛爾蘭的大學或理工學院錄取,可以減少投資額。必須提供錄取通知書。

附屬申請人:配偶和18歲以下子女

續簽模式:2年居留身份+續簽3年。

永居申請條件:續簽時需要申請人保持投資;累計居住滿5年,最後12個月必須連續居住在愛爾蘭;若入籍,需要連續住滿5年。

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希臘
優勢:
1、低門檻:無需管理經驗、學歷、資金來源、體檢等要求;

2、投資額度低:僅需25萬歐元購房,一步到位獲得5年期永居居留卡;

3、福利待遇:一人申請,全家享受當地基本福利;自由通行26個申根國;子女免費入讀希臘公立學校,也可入讀優質國際學校;

4、低稅低消費:每年0.2-1%房產稅,低消費;

5、房價低:希臘房價低,隨著經濟回暖,房價回升空間大。

主申請人申請條件:
1、申請人年滿18周歲,提供無犯罪紀錄;

2、購買全家醫療保險

投資要求:在希臘購買價值25萬歐元以上的房產

附屬申請人:配偶、雙方的父母和21歲以下的子女

續簽模式:永居身份每5年更新一次

永居申請條件:申請人需一直持有房產;申請人及其配偶可以通過希臘永居身份,住滿7年後、每年住滿6個月、通過希臘語考試可申請入籍;

子女18周歲之前在希臘連續就讀6年可申請入籍;或在希臘就讀中學、大學或技術學校連續9年,畢業3年後也可申請入籍。

英國
優勢:
1、投資風險低:先拿身分後投資、收益穩定

2、世界頂尖的教育:世界排名前10的名校,英國占4所

3、福利待遇:生活品質高,社會法制體系健全,全家享受免費醫療,英國社會基金、退休福利、兒童和孕婦福等諸多福利;174個國家免簽。

4、門檻較低:投資移民無需學歷、語言要求

主申請人申請條件:1、年滿18周歲,無犯罪記錄;

2、主申請人或配偶名下的可轉移資產(包括現金、存款、股票等)達到200萬英鎊

投資要求:20萬英國企業家移民(3年居住權+2年續簽,5年獲得英國綠卡)

或在英國投資200萬英鎊,為期5年;(200萬投資移民是無英語語言要求的,採用3年+2年的簽證,5年後可獲得永居權利)

或投資500萬英鎊為期3年;(3年後就可以申請永久居留)

或投資1000萬英鎊為期2年。(2年後就可以申請永久居留)

附屬申請人:配偶和18歲以下子女

續簽模式:申請人每年至少6個月居住在英國,並且以英國為其主要居住地。

永居申請條件:申請人維持投資滿5年,每年在英國居住滿6個月,即可申請永久居住權。獲得永久居留一年後,可以申請入籍,但要求過去5年離開英國不超過450天,最後1年離開英國不超過90天。

建議移民申請人也可在5年內隨時進行入籍的基礎英文考試,考試合格,在居住滿6年後轉成英國籍。

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*資料來源:大紀元
*原文連結:(按此)

傳統移民國家政策趨緊 南歐吸引中資超2.5億歐元

2018年05月28日,新浪香港,記者姚瑤,引述一篇關於傳統移民國家政策收緊,歐洲移民政策的相關報導:

過去幾年以來,不少受到歐洲危機重創的歐洲國家用以“自救”的一大手段就是向非歐盟公民提供“買房就能移民”的機會,有跡象顯示,這頗受中國人的青睞。

這些被稱為“黃金簽證”的項目的最大賣點就是,非歐盟公民只要在該國投資一定數量的金額(以房產投資為主,另有金融資產的投資),那麼投資者和其家屬皆可獲得居住許可,可在申根區內免簽、自由流動,到期後可以續簽或者轉為永久居住許可。

歐洲多國借投資移民“吸金”超百億歐元

南歐國家中最早推出“黃金簽證”即房產投資移民項目的是葡萄牙,投資門檻為50萬歐元,據該國移民局公佈的最新數據顯示,自2012年10月推出該政策以來,截至2018年2月28日,共發放了5876張“黃金簽證”,其中中國人達3709人,占比超6成,為第一大群體,巴西以507人位列第二。總計吸引買房金額約達33億歐元,另吸引了超3億歐元的其他投資。在5876張“黃金簽證”之外,還向這些移民的家人發放了簽證,總數達9861人。

而希臘自2014年推出“黃金簽證”項目以來,接收的中國人占比超4成,為第一大來源地。據希臘企業局(Enterprise Greece)最新公佈的截至2017年底的數據顯示,自推出以來,該國總計發放了2305張“黃金簽證”,其中中國人為1011人,排名第二的俄羅斯人為395人。另外還向2525名中國家屬發放了簽證。若按照其25萬歐元的投資門檻計算,那麼中國人自2014年以來,至少向該國投資了超2.5億歐元(約合人民幣近20億元)。

地中海島國塞浦路斯在2013年推出了投資移民項目,據塞浦路斯通訊社今年2月底報導,自推出以來已發放了3300張簽證,若按照該項目的投資門檻200萬歐元(可投房產和金融資產等)計算,該國至少吸引了66億歐元的投資。

另據西班牙媒體報導,該國 “黃金簽證”項目(房產投資的門檻為50萬歐元,還可投資其他金融資產)自2013年起推出的前3年,已吸引22億歐元左右的資金,其中72%的資金流入了當地樓市。中國人為第一大群體,共有714名中國人獲得了“黃金簽證”,投資金額近7億歐元。

 去年以來希臘投資移民在中國走俏

 “從早期的塞浦路斯,到葡萄牙和希臘,現在匈牙利和馬耳他等都相繼推出了投資移民項目,主要分兩類,也就是國債和房產投資,最早推出‘黃金簽證’項目的是葡萄牙,再後來是西班牙,但希臘的門檻最低,只要25萬歐元,特別是從去年下半年開始,國內對於投資希臘的興趣突然出現爆發性增長。”上海邦移出入境服務有限公司海外移民專家劉建宇對21世紀經濟報導記者表示。

國內投資人對希臘的房產興趣度增長顯著。據中文海外房產平台居外網提供的數據顯示,今年第一季度,該平台的希臘房產詢盤量較前一季度增長171.2%,較去年同一季度增長117.6%。第一季度塞浦路斯房源的詢盤量較前一季度上漲64.3%,較去年第一季度上漲76.9%。而葡萄牙和西班牙的興趣有所降溫,今年第一季度對西班牙房源的詢盤量較前一季度上漲7.7%,但較去年同期下降47.2%。第一季度西班牙房源的詢盤量較前一季度上漲38.8%,但較去年同期下降10.6%。

“今年以來,希臘成為最受中國買家關注的購房移民目標國。在中國買家看來,希臘購房移民項目是目前歐洲國家最實惠的投資移民項目,而希臘經濟的逐漸複蘇,希臘房價尚處於低穀。” 居外網CEO羅雪欣對21世紀經濟報導記者表示。

有國內投資人向21世紀經濟報導記者表示,此前花費25萬歐元在希臘雅典市中心買了一套房子,而選擇希臘的一大原因就是該國房產可能是全歐洲最便宜的;另外全家都因此獲得五年期居住許可,未來還考慮出租。

“希臘房產走熱的原因有幾個,一個是25萬歐元的低門檻,可以取得身份,還可以有租金回報、房產增值回報。另外,相較其他的‘黃金簽證’國家,比如葡萄牙,經過那麼多年的投資移民,房價已經漲了不少了。”劉建宇說。

亦有業內人士對21世紀經濟報導記者表示,希臘的項目條件較為寬鬆,對於資金的審查不及一些傳統移民國家那般嚴格,“歐洲可以刷卡買房,可以先交一個定金,然後再慢慢地轉。”有業內人士透露。

一邊澳洲、加拿大和美國等傳統移民國家的投資移民有收緊之勢,另一邊有希臘、西班牙等南歐國家相繼推出投資移民項目(國債/房地產),儘管兩者之間的移民人群可能有所不同,但據瞭解,也有欲投資移民美國但因無法忍受漫長的排期,而選擇先投資移民南歐的中國人。

“美國的EB5項目一直以來供不應求,申請越積越多。去年提交的申請的排隊時間平均為8年,最近進一步拉長至了10年。因此出現了一些案例,比如,有些人在美國或者加拿大提交了投資移民申請,但因為排期太長,所以先做一個希臘的房產投資移民項目,獲得申根身份,一般半年多就可以拿到辦好。總體來說,現在辦理歐洲項目的,還是資金實力不是特別雄厚的人群。” 北京蘭台律師事務所投資移民團隊合夥人來源對21世紀經濟報導記者表示。

 要注意高溢價、稅收和政策變動等問題

不過,有希臘律師此前對21世紀經濟報導記者表示,在希臘買房要注意高溢價的可能性和較高的賦稅。另有業內人士向21世紀經濟報導記者指出,在歐洲買房存在中介利用信息不對稱、賺取高額差價的案例。

除此之外,這些歐洲投資移民國家的政策也存在變動的可能性。

“匈牙利之前的國債移民計劃很火爆,最初的門檻是25萬歐元,第二年就漲到了30萬歐元。不過該項目已於去年3月31日停止,4年多時間接收了7000-8000個家庭。另外,近期的變動是塞浦路斯將要限製投資移民的數量,將設置700名的年度上限。” 劉建宇說。

另外,國際貨幣基金組織(IMF)曾於2017年提出了對塞浦路斯樓市的警告,IMF認為該國的投資移民項目對當地房地產複蘇發揮了重要的作用,但已看到了擴張過度的端倪,建議將投資移民與房地產進行剝離。另據塞浦路斯當地媒體近日報導,該國的財政部長宣佈將把年度名額限製在700名,另外將對項目改名,還會加強相關調查。

希臘政府或將很快調整其投資移民項目,據希臘當地媒體5月中旬報導,該國的經濟部長計劃對該項目進行改革,一大重點就是投資標的不再局限於房產,將擴展至其他合格的資產類別,包括上市的債券和股票等。

*資料來源:新浪香港
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巴賽隆拿重建物業 性價比高

  西班牙的足球、時裝、美食,香港人不會陌生,至於當地的物業市場,近年隨著經濟增長及置業移民政策而變得蓬勃,交易量持續上升,二O一七年房產成交量逾四十六萬,比前年上升超過百分之十四,引起各地投資者注意。

  上世紀九十年代,西班牙的地產市道曾相當興旺,低利率加上移民湧入,大大增加了銀行融資和借貸需求,房地產業佔全國整體經濟五分之一,形成資產泡沫,二OO八年金融海嘯席捲全球,西班牙樓市泡沫爆破,全國陷入經濟危機,樓價大幅下滑。直至二O一三年,西班牙政府推出置業移民政策,非歐盟國家公民在西班牙購買五十萬歐元(以現時匯率計算約港幣四百七十八萬元)以上的房地產,即可申請西班牙居留權。

房屋供不應求
  近年香港移民潮復甦,不少港人希望去得外國護照做保障,申請門檻低,而且可通行申根二十六國的歐盟國家,吸引不少港人置業以換取居留權。寰宇移民資深顧問伍家穎表示,在歐盟國家之中,以西班牙、葡萄牙和保加利亞較受香港人歡迎。「自二O一三年公布置業移民政策後,西班牙樓市開始好轉,海外投資者逐漸回歸西班牙物業投資市場。根據西班牙國家統計局(INE)公佈的資料,去年物業成交量顯著上升,其中二手物業銷售激增,較前年同期增長超過百分之十五,共三十八萬多宗成交;新建物業的交易量亦增長超過百分之十,共八萬三千多宗成交。」

  儘管加泰羅尼亞(Catalonia)政治問題持續,西班牙去年經濟增長約百分之三點一,歐盟預測西班牙二O一八年國內生產總值仍輕微上升。經濟增長帶動樓市,投資者對西班牙前景感樂觀,樓市交易量及樓價持續上升,Instituto de Practica Empresarial(IPE)數據顯示,今年全國樓價預計比去年上升超過百分之六。「西班牙住屋需求大,甚至出現供不應求的情況,其中以家太羅尼亞和馬德里(Madrid)的住屋需求最大,因為這兩個地區是經濟、旅遊業及人口集中地,近三成人口租住房屋。」去年十月舉行獨立公投的加泰羅尼亞是西班牙經濟的火車頭,近半年因政治動盪拖慢經濟增長,但其樓市表現突出,在西班牙租金增幅最高的十個城市中,九個位於加泰羅尼亞,巴賽隆拿(Barcelona)的租金增幅達百分之四十八,緊隨其後的Sant Cugat del Valles增幅亦超過四成,首都馬德里牌第十,增幅接近三成。

租金回報高
  對人生路不熟的海外買家來說,尋求穩健的投資項目非常重要,伍家穎建議投資者選擇巴賽隆拿地區的分層住宅。「西班牙的樓市增長主要來自海外人士在當地置業投資,而巴賽隆拿是熱門的選擇,以該區Ciutat Vella的分層住宅租金為例,未扣除稅項及成本下,回報率約四至五厘。」

  西班牙樓價在近幾年間連續飆升,從二O一六年至今上升超過百分之三點六,現時每平方呎價約港幣一千二百五十元。位於巴賽隆拿恩典區(Gracia)的住宅單位,原本是建於十九世紀的舊建築,將於今年五月尾完成翻新工程。單位面積約一千一百六十二呎,連露台及天台,售價五十四萬五千歐元(約港幣五百二十多萬元)。另一位於巴賽隆拿聖徒-蒙特惠奇區(Sants-Montjuic)的單位,同樣是進行翻新的十九世紀建築,單位連露台,面積八百六十一平方呎,售價五十二萬二千歐元(約港幣五百零二萬元)。伍家穎表示,雖然西班牙整體樓市交易量及樓價持續上升,但加泰羅尼亞受政局影響,該區樓市增長放緩,西班牙經濟部長金多斯(Luis de Guindos)更指獨立風波造成十億歐元的經濟損失,若問題持續,將對這個歐元區第四大經濟體造成阻礙。

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葡萄牙獲最佳投資居留項目,西班牙購房移民名列第12

2017年11月23日,新浪網,引述一篇關於最佳投資居留項目相關報導

近日,Henley &Partners發布了2017-2018年度《全球居留權及公民身份項目報告》。
該報告作為業界參考基準,分析了全球多項領先居留權和公民身份計劃的吸引力。

投資居留權項目——葡萄牙穩居榜首
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報告分析綜合十項指標排名:信譽、生活質量、稅務、免簽指數、申請處理時間和質量、合規性、財務要求、總費用、公民身份有效時間和公民身份要求。
葡萄牙黃金居留權項目連續第三年榮冠全球最佳居留權項目,滿分100中得分79。
作為近年來歐洲熱門的移民國家,截止到今年10月31日, 葡萄牙的黃金居留簽證計劃為葡萄牙吸引了約33億歐元的投資額。受理的投資移民案例超過1200宗。
大家認為好的才是真的好,不論是從綜合排名上還是從投資額上看葡萄牙黃金簽證居留計劃表現真的搶眼。

那麼,作為葡萄牙的近鄰,西班牙的表現又如何呢?
與第一名的葡萄牙相比,西班牙的購房移民政策在此次排名中只位列第十二。那麼購房移民政策非常相似的兩個國家,是哪些差異導致排名差距非常大呢?

.附屬申請人:兩國雖然都是全家三代移民,但西班牙從今年5月開始不允許配偶父母和配偶單方子女隨同申請。
.永居卡:葡萄牙在拿到居留卡5年後可直接更換永居卡(僅需每年在葡萄牙住滿7天),西班牙的居留卡為2+5+5的形式,想要拿到永居卡則需要5年內在西班牙住滿4年零兩個月且每年至少住183天以上。

雖然在政策上西班牙跟葡萄牙相比有很多限制,但從其他方面比較,國道移民專家認為西班牙購房移民未來空間更大,為什麼要這樣說?
.經濟方面:西班牙2017年經濟表現非常搶眼,在近日召開的歐盟秋季預測會上,歐盟委員會對西班牙在2017年的良好表現表示驚訝,他們認為西班牙的經濟持續平穩,已經徹底脫離經濟危機的高峰期。同時他們西班牙的公共債務還會持
續減少,西班牙經濟有望的在2019年再創佳績。
.房產方面:2017年第三季度,西班牙房屋交易總量為15300套,外國人購房比例達到12.9%。英、法、德依次是在西班牙投資房產最多的外國投資者。
.旅遊方面:世界經濟論壇今年發布的各國家地區旅遊競爭力指數排行榜上,西班牙位列第一,商業環境、安全保障、健康衛生、人文資源等均位於前列。
.醫療方面:在《國際生活》雜誌發布的《全球最佳醫療國家》排行榜中,西班牙世界排名第七,成績斐然。

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在彭博社發布的2017年全球健康國家指數排名中,西班牙排名第六,健康度高達89.19,國民預期壽命超過80歲。
對眾多嚮往西班牙的人來說,移民政策上的優勢只是一方面,西班牙經濟、房產、醫療等方面的良好表現以及優質的自然環境和豐厚的文化底蘊等綜合評比才是也是人們選擇西班牙的重要原因。

實習編輯:曹夢玉 責任編輯:王穎

資料來源:新浪網
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新加坡撼贏德國 擁有全球最強護照

2017年10月30日,YAHOO TRAVEL HK,引述一篇關於好用護照相關報導

如果大家有留意旅遊資訊,都會發現每年都會有全球護照世界排名,2017年結果就啱啱出爐,一向喺世界排名偏前嘅新加坡唔單只係亞洲排名連續幾年稱冠,今年仲贏咗上年嘅一哥德國,成為世界最強嘅護照,認真厲害。
世界上大概有340萬人擁有新加坡護照,而佢哋就可以享有159個國家嘅免簽證或者落地簽證權限,成為咗世界上最有用嘅護照。上年排係第一嘅德國今年就屈居第二,有158個免簽證或者落地簽證嘅國家。排係第三位嘅就有瑞典同埋另一個亞洲國家代表南韓。

至於一眾歐洲國家就排係第四,包括意大利、法國、挪威、丹麥、西班牙同英國等,亞洲代表方面就有日本。而美國護照就隨着特朗普當選後嘅種族政策而大大影響護照嘅效用,包括土耳其同中非等國家就先後撤銷咗對美國嘅簽證開放,所以美國嘅排名就跌咗落第六。至於香港呀?無影呀!

世界護照十大排行榜
1.新加坡
2.德國
3.瑞典,韓國
丹麥,芬蘭,意大利,法國,西班牙,挪威,日本,英國
5.盧森堡,瑞士,荷蘭,比利時,奧地利,葡萄牙
6.馬來西亞,愛爾蘭,美國,加拿大
7.希臘,新西蘭,澳大利亞
8.馬耳他,捷克,冰島
9.匈牙利
10.斯洛維尼亞,斯洛伐克,波蘭,立陶宛,拉脫維亞

資料來源:www.passportindex.org
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退休後移居最佳選擇─西班牙

根據Expat Insider 2017最新統計,西班牙在生活品質最好的國家中排名第三,僅次於葡萄牙與台灣,而在Leisure options中擊敗了64個國家,取得第一。
  高達九成的西班牙僑民表示其他們非常滿意在西班牙的生活且很快樂。並有超過八成的人普遍滿意於居民間的互動與許多的休閒活動選擇。更有超過三分之二的居民表示他們無法更滿意於西班牙的天氣與氣候。

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「愜意、輕鬆自在還有美味!」
  西班牙無論在居民開心與否、旅遊與交通、醫療等排名中都表現傑出,更在旅遊方便程度排名中打敗葡萄牙!其中受訪者對於西班牙的評論最多的就是「愜意、輕鬆以及美味!」
  然而退休的人們最關注的就是醫療與休閒,這些在西班牙大可放心!其休閒選項排名第一,西班牙之文化遺產數為世界第二,首都馬德里的埃斯科里亞爾修道院、以及巴塞隆納的聖家堂、聖保羅醫院等都是相當著名的景點,而西班牙駕車方式與台灣相同,皆是左駕;醫療與社會福利方面,普遍居民認為醫療都在能夠負擔的範圍,並且可以信任,只要繳納社會保險金,即可享有免費醫療、領取失業救濟金及退休養老金等福利。且西班牙政府為長者實施多項優惠政策,如長者可享免費乘車優惠及免費遊覽文藝場所等。
  在西班牙有十年免費的義務教育,故子女的教育問題也不必擔心,西班牙十分注重孩子在體育方面之發展,在每周學習25小時中,體育必須佔3小時,選擇非常多樣,舉凡舞蹈、足球、籃球甚至藝術體操、柔道等。且西班牙語是世界上第三大通用語言,全球約有五億人口使用。隨著拉丁美洲國家在國際貿易中的角色越來越重要,西班牙語已成為貿易往來最廣泛的語言之一。或在取得歐盟護照後,任意選擇在歐盟國家(例:德國、法國等)就讀喜歡的學制與學校並享有學費優惠。

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如何投資移民至西班牙?
  自2013年底西班牙推出黃金居留許可計畫後,非歐盟國家公民在年滿18歲後,並無犯罪紀錄者,於西班牙購買50萬歐元以上的房地產,便可在西班牙獲得居留權。獲首年簽證後,可在26個申根國家自由通行。居住滿5年,可申請西班牙永久居民身分。居住滿10年,獲得西班牙護照(歐盟護照),更可免簽到全球超過158個國家及地區。
  可以攜帶配偶以及其18歲以下未婚子女或18歲以上未婚並全日制在讀,且經濟上依賴父母之子女。居住要求簡單,僅需每年入境西班牙一次,申請時間快速,於完成購房手續後,最快20個工作天取得居留身分。

資訊參考:Expat Insider

葡萄牙移民局將建立“藍色通道” 加速處理黃金居留審批

2017年05月30日,引述一篇關於葡萄牙移民局將建立藍色通道相關報導:

《每日新聞》報導,葡萄牙外國人和邊境事務處(SEF)預計將在今年年底建立專門的“ 藍色通道 ”,加速處理黃金居留的審批。此前,葡萄牙房地產和中介專業人士協會主席路易斯·利馬曾警告稱,若再不加速黃金居留的審批,很多投資者將會轉向其他國家如西班牙進行投資。

據悉,葡萄牙移民局將於今年年底建立一個藍色通道,專門為外籍人士申請黃金居留、家庭團以及第88條無居留移民身份合法化服務。

路易斯·利馬在此前指出,葡萄牙四月份的黃金居留投資較三月份下降約60%,其中審批速度過慢是讓投資者謹慎的主要因素。鄰國西班牙在2016年已在吸引外資移民上超過了葡萄牙,總投資金額達到11億歐元,而葡萄牙為8.73億歐元。

除了房地產開發商以外,葡萄牙許多律師事務所也指出了移民局的辦事效率低,主要原因就是缺少工作人員。目前,至少有2000個黃金居留卡正在排隊,只為了支付5200歐元的製卡費。不過移民局表示不久的將來,可以直接通過銀行轉賬的形式支付制卡費,以節省黃金居留申請者的時間和精力。

資料來源:葡華報
原文連結(按此)


擷取自葡萄牙《每日新聞》
新聞原文連結(按此)

西班牙馬德里USERA區現新唐人街

一直以來,西班牙華人居留歷史較短、數量六不及歐洲其他大國的多,因此讓西班牙並未有出現繁榮、俱規模的唐人街。隨著近年華人投資移民的數字暴漲,西班牙馬德里USERA地區的華人越來越多,此地將可能成為西班牙的新唐人街。

截止到2013年,旅西中國人數量已經有18萬之眾,這驚人的數字與西班牙政府實施買房移民政策大有關係。特別是西班牙目前樓市價格持續走低,有消息稱西班牙房價更是回落到90年代初期的水平。與中國國內高昂的房價相比,在西班牙買房置業竟意外成為購房者的最好選擇。與其在北京購買高價房產,同時還要忍受惱人的霧霾,何不在西班牙購買價廉質優的房產,並快速獲得居留身份!

微觀西班牙

許多人知道西班牙是從歐洲諸國開始的,西班牙這個國家既熱情又樂觀,他們奔放的情感與每個人都能成為朋友,而樂觀的想法讓他們懂得如何享受生活。

地中海型氣候讓西班牙國內呈現溫暖宜人的氣候環境,冬季時因海洋調節溫度會較低,但整體來說是一個溫暖的國家。官方語言是西班牙語,來自印歐語系,使用拉丁字母,自古以來多以農業為生。西班牙人樂觀,是因為他們重視生活、享受生活,所以不願成為生活的奴隸,應該要懂得生活,並且好好的安排自己的每一天,這也是為什麼很多人說西班牙是一個「懶惰」的民族。我想「懶惰」是一非戰之罪,樂觀的面對生活,才是正視人生的最基本原素。

另外,提到西班牙不得不說的就是「鬥牛」和「法蘭明高舞」。鬥牛是西班牙全民熱愛的賽事,更號稱是西班牙的「國術」。在鬥牛比賽中,選用的通常都是性格較為兇暴的北非公牛由專業的養殖場負責馴養出優良的鬥牛,比賽通常在下午時進行,是一場人與牛的鬥爭。而鬥牛的由來,相傳是在古代由狩獵演變而成,在許多慶祝的場合都會看到公開的表演,大約從18是記以後,這項運動逐漸成為一樣傳統的民間娛樂。現在在西班牙,更開始設有專業的鬥牛學院,以培養專業的鬥牛士。電影迷們可能是知道,過去曾被翻拍多次的《碧血黄沙》,其中故事背景就是描述鬥牛。

法蘭明高舞在國際標準舞中屬於熱門的項目,他是一種屬於西班牙達盧西亞地區吉普賽民族的一種音樂舞蹈,音樂涵蓋有50多種類,各個都有自己的節拍,法蘭明高舞的隨性讓舞步沒有固定的樣式,有助於舒緩都市人快速的緊張感。法蘭明高舞分成三個種類:格調低沉、憂鬱的題材,通常描會生命議題;輕鬆小調,愛情和生活;中性,帶有東方色彩的音樂。

西班牙的節慶多是眾所周知的,每個城鎮都有他們自己特色的節慶,而大部分的節慶都在夏天舉行,西班牙人三大主要節慶包括奔牛節(San Fermín)、火節(Las Fallas)、四月春會(Feria de Abril)。幾乎每個月都會有節慶可以慶祝!

西班牙的好天氣是無庸置疑的,它是一個熱情奔放的國度,有著溫暖和煦的陽光,熱鬧的節慶,每年吸引成千上萬的遊客前往觀光,馬德里與巴塞隆納更是觀光勝地!有機會到那裡走走,或許會得到許多不同的體會!

停止「資本投資者入境計劃」了,然後呢?

香港特首梁振英於今年提出從1月15日起停止「資本投資者入境計劃」,此政策的大轉彎,無疑為投資移民市場投下另一枚震撼彈。

許多專業人士皆稱此舉的發布,多半是為了配合中國政府的打貪行動;此計畫實行至今已逾12年,近90%的申請者均來自中國內地的富豪。吸引原因莫過於可將國內資金轉往香港進而自由支配使用不受限制,被許多人視為是一種洗錢的最佳管道。加上地域的便利性、語言的通用度以及獲取身分後的種種益處讓許多中國投資者莫不蜂擁而至。

即使外界評論不一,港府皆強調,現階段而言,香港最需要的是人「才」而非錢「財」,暫停此計畫不代表香港不歡迎外地人士,只是因應現實狀況而適度的調整施政方針。因此,隨著「資本投資者入境計劃」的暫停,港府也順勢推出一系列優化「優秀人才入境計畫」措施,以吸納來自世界各地的菁英入港居留以港為家,相關措施預計從今年第二季開始施行。

隨著政策的改變,傳統移民大國皆縮緊自己的移民政策,讓原本在移民政策就較寬鬆的國家躍上檯面成為後起之秀。不難發現,近幾年,除了原本的傳統移民大國仍炙手可熱外,像葡萄牙、賽普勒斯這些歐洲國家逐漸引起大家的注意。以下,就讓我們以這些新興國家為主軸為您比較其優劣:
1. 天然條件: 相較於人口密度過高的香港,塞浦路斯及葡萄牙兩國的人口密度皆比香港低了許多,讓生活可以更加愜意無壓力。

2. 政經地位:香港的高經貿自由度是眾所皆知的,但在「資本投資者入境計劃」裡卻限制投資品項無法選擇房地產,需以高風險的金融產品為主;相對之下,塞浦路斯及葡萄牙二國則是極力鼓吹投資房產,極為符合中國人的置產喜 好;加上歐元匯率的一再下跌,此二國的房價又於前幾年歐債風暴時觸底,等於為投資資本額外提供了優惠鼓勵。

3. 教育體制:越來越多人選擇將自己的小孩送往國外留學,移往當地正符合此需求;不只增加更多進入一流歐美學府就讀的機會,比起國際學生更可省下近2/3的學費。

4. 社會政策:完善的福利。兩國皆提供免費的公立醫療資源及12年的免費公立教育。塞浦路斯更開辦綜合社會保險,補助範圍極廣,包含了養老金、失業金、傷殘及死亡補助等。至於葡萄牙也同樣擁有類似的福利政策。

5. 公民權益:葡萄牙屬申根國,成為居民後可隨意進出其他26個申根國家(塞浦路斯也計畫於近年加入);獲取國籍後更可以歐盟國公民身分在這些國家自由的投資、工作及居住。其中葡萄牙護照的免簽國家更是世界排名前三。

可移民的國家眾多,相關的移民政策也一再的變動令人無所適從,但隨著香港暫停「資本投資者入境計劃」,可確定的是,原先欲移往香港的人須重打他們的如意算盤,考慮移往其他國家了。

2015歐洲大躍進

從今年元月開始,便不斷有許多聲音傳出,許多歐盟國家將會在2015年跟進美加澳的腳步收緊投資移民政策,造成不少投資者憂心忡忡,深怕這些歐洲國家也將大門關上。對此,有關的歐洲國家也紛紛出面針對這些流言作出澄清,要投資者無須驚慌。同時,這些歐洲政府也都向外界表示將於近期發布最新的投資法案修改內容。

去年對許多歐洲國家來說是很重要的一年,不少歐洲國家靠著投資移民吸引大量海外資金進入,對各國經濟皆帶來正面影響。綜觀各歐洲國家政府所提出的統計數字,不論是在資金轉入的額度或是簽證名額的發放,幅度皆較前些年成長不少。

以西班牙為例,自2013年發放黃金簽證起,短短一年便為西班牙帶來5.32億歐元的資金;塞浦路斯也一掃歐債帶來的陰影,房價早已開始止跌回升。其中,最引人注目的莫過於葡萄牙,自法案頒布以來截至今年一月底已為當地帶來12.7億歐元的外來資金投入,更為當地政府增加超過一億歐元的稅收。龐大的經濟效益也難怪各國政府紛紛出面針對謠言作出澄清。

早在去年底,塞浦路斯便已開始規劃與中國加強交流,也計畫將盡快於中國當地成立辦事處,方便中國投資者辦理簽證時能夠更有效率。而葡萄牙政府受到去年爆發的官員貪腐事件的影響,由內政部部長發言對外強調,不會因為單一的事件而停止法案的執行;反而將由內而外進行全面性的改進;對內,將加強監督,並制定出更簡化、透明、一致的流程,讓投資者更能清楚理解法案審理程序;對外,也計畫將原有的投資範圍擴大至文化、科技領域,同時鼓勵投資者至二線城市發展,並針對投資金額提供額外的優惠。

至於西班牙,當地的商務部部長Jaime也明確表示,自黃金簽證開辦以來,已經為西班牙帶來許多海外資金的進入,當地政府對此情形相當滿意,將一改現階段保守的政策,放寬申請條件及簽證審核資格,讓西班牙在這場海外資金爭奪賽中保持絕對優勢。

西班牙與葡萄牙

有意移民的人,很多時會將西班牙跟新興移民熱點葡萄牙作比較,原因是兩地對投資移民的要求相約。西班牙是歐洲較大的經濟體,按照國土面積來說,是歐盟內第二大國家,僅次於法國。在賽普勒斯、葡萄牙、希臘等國爭相推出置業移民政策的時候,西班牙經醞釀多時亦確定了50萬歐元購房移民新政。某程度上,葡萄牙人比較純樸,相對而言,西班牙的積極令他們在商業上更勝一籌,不少海外基金亦把西班牙視作歐洲最有利可圖的市場。

移民政策爭論不休

一向被譽為“避稅天堂”的瑞士,剛進行了一次全民公投,瑞士民眾對“是否在未來限制歐盟國家向瑞士移民的數量”表態。結果50.3%的公民,不歡迎來自歐盟的移民。瑞士目前擁有的外來移民人數高達180萬,其中大多數來自於歐盟,占瑞士800萬人口的1/4。 繼續閲讀

買個簽證方便 投資哪裡房產最好?

投資海外房產,不外乎是為賺取回報,不過現在不少國內大款、土豪,投資物業為的只是買個簽證方便。歐債危機後,陸逐有經濟受挫的歐元區國家推出買房投資移民計劃,正切合中國人口味。 繼續閲讀