塞浦路斯將在7月23日對中國開放邊境

(轉自2020年07月20日,in-cyprus)

 **塞浦路斯將在7月23日對中國開放邊境, 但需提供上機前72小時內的 Covid-19陰性報告及到境後自我隔離14天**

Visitors from 51 countries in Groups A, B and C as from 23 July

As of today, visitors from 51 countries can enter Cyprus after the Epidemiological Monitoring and Control of Infectious Diseases Unit of the Medical Services and the Public Health Services carried out a reassessment of the epidemiological risk regarding Covid-19.

Published today July 20th, 2020, the list is made up of 22 countries in Group A that can enter Cyprus without a corona virus free certificate, 21 in Group B that require a certificate showing negative PCR of Covid-19 administered within 72 hours prior to departure, and 7 in Group C that require a certificate showing negative PCR of Covid-19 administered within 72 hours prior to departure and a self-administered 14-day quarantine upon arrival.

At this stage it has been decided to allow travellers from Italy to undergo a Covid-19 molecular test upon entering the Republic of Cyprus, effective from July 23rd, 2020. The cost of the examination will be borne by the travellers themselves.

In the case of countries not included in either Group A, B or C, entry is restricted only to Cypriot citizens, legal residents, persons entitled under the Vienna Convention, persons regardless of nationality, who are entitled to enter the Republic of Cyprus, after a special permit from the Republic of Cyprus as determined by the Decree on Decontamination (No. 30) of 2020, persons regardless of nationality, where the Authorities of the country (Category B) residing, do not provide laboratory analysis service to those who wish to travel to the Republic of Cyprus and upon relevant announcement. All the above are required to undergo a Covid-19 molecular test upon entering the Republic of Cyprus, effective from July 23rd, 2020. The cost of the examination will be borne by the travellers themselves and a mandatory 14-day self-imposed quarantine upon entering the country is also required.

Category A – Low risk countries at the present stage

European Union Member States: 1) Austria, 2) Germany, 3) Denmark, 4) Greece, 5) Estonia, 6) Ireland, 7) Latvia, 8) Lithuania, 9) Malta, 10) Hungary, 11) Poland, 12) Slovakia, 13) Slovenia, 14) Finland
Schengen Area Members: 1) Switzerland, 2) Iceland, 3) Liechtenstein, 4) Norway
Third Countries: 1) Japan, 2) Canada, 3) New Zealand, 4) South Korea

Category B – Countries with possibly low risk but greater uncertainty compared to Category A

European Union Member States: 1) Belgium, 2) Bulgaria, 3) France, 4) Spain, 5) Italy, 6) Croatia, 7) The Netherlands, 8) The Czech Republic
Small states: 1) Andorra, 2) Monaco, 3) Vatican City, 4) San Marino
Third Countries: 1) Algeria, 2) Australia, 3) Georgia, 4) Morocco, 5) Rwanda, 6) Thailand, 7) Tunisia, 8) Uruguay, 9) China

Category C – Countries with increased risk compared to categories A and B

Note that only specific groups of travellers from Group C countries are allowed to come to Cyprus

European Union Member States: 1) Portugal, 2) Sweden, 3) Luxembourg, 4) Romania, 5) United Kingdom
Third Countries: 1) Serbia, 2) Montenegro

Relevant health instructions available here: https://www.pio.gov.cy/coronavirus/info.html.

All passengers regardless of country category shall be obliged to file an application for the CyprusFlightPass (https://cyprusflightpass.gov.cy/) within 24 hours prior to their flight departure. Moreover, in order to insure public health and the monitoring of the epidemiological picture, a sample laboratory testing of passengers on selected arriving flights will be taking place.

It should be noted that the above categorization of countries shall take effect on July 23rd, the announcement concluded.

Source: Philenews

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【最新】葡萄牙簽證續期條件更新!

葡萄牙近期更新了黃金居留簽證的居留證續期時間:

原本為1+2+2(年),更改成2+2+2(年)

居住要求
第 1-2 年須累積住滿14天
第 3-4 年須累積住滿14天
第 5-6 年須累積住滿14天
5年後可申請永久居民身分及入籍葡萄牙
(須符合居住要求,且通過基本葡萄牙語考試)

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【移民愛爾蘭】投資100萬歐元 快至4個月獲批 住滿5年即可申入籍

(轉自2020年05月20日,hket)ireland-invest-immigration_1024▲ 【移民愛爾蘭】投資100萬歐元 快至4個月獲批 住滿5年即可申入籍(圖/hket)

毗鄰英國的愛爾蘭是近年新興的移民國家之一,其「移民監」門檻低及教育制度完善,吸引不少港人移民當地。新冠肺炎疫情重創多國經濟,有愛爾蘭投資顧問公司指,疫情期間移民查詢減少,但由於該公司的投資移民計劃是投資於當地社會基礎設施,如養老院及社區住房等,相信疫情對該些投資項目影響較少,預料疫情緩和後,有意投資移民的投資者將會回升。

快至4至6個月獲批申請
愛爾蘭投資顧問公司Bartra Wealth Advisors的行政總裁James Hartshorn指,英國脫歐後,持有愛爾蘭護照仍可自由出入英國及所有歐盟國家,對於有意計劃在英國居住或工作的人具有相當的優勢。他又指,愛爾蘭近月雖受疫情影響要限制經濟活動,但由於該國是近年歐盟區經濟增長最快的國家,相信在政策的支持下當地經濟有望逐步復甦。

愛爾蘭的都柏林移民投資者計劃( IIP )有以下4種,Hartshorn指,移民的申請可快至4至6個月獲批,批准後才需進行投資,對申請人較有保障。

  • 投資當地指定企業100萬歐元(約848萬港元),投資期至少3年;
  • 投資當地基金100萬歐元(約848萬港元),資金須由當地中央銀行批准及監管,並投資持續3年;
  • 投資200萬歐元(約1,696萬港元)於當地上市的房地產信託基金(REITs),投資期至少3年;
  • 捐款50萬歐元(約424萬港元)予支持藝術、體育、健康、文化及教育發展的公益項目。

子女享免費教育 就業前景良好
要投資移民當地,需為18歲以上人士,擁有不少於200萬歐元(約1,696萬港元)或等值的資產,可帶同配偶、未滿18歲的子女或18歲至24歲單身、經濟未獨立的子女前往當地。成功申請簽證後子女可享有免費教育,Hartshorn指,愛爾蘭為英語國家,教育制度完善,加上不少科研企業在當地設立分部,包括Google、Microsoft、Amazon及Apple等,良好就業前景吸引不少家長。

愛爾蘭的移居門檻要求較一般國家低,每年只須入境一次即可保留居留權;入籍要求簡單,無英語能力要求,愛爾蘭連續住滿5年即可申請入籍。

投資期為期3至5年
Bartra提供兩大投資項目,分別投資在愛爾蘭政府認可項目,包括社區住房項目及養老院中心,社區住房項目為期3年,而養老院中心項目則為期5年。Hartshorn指,項目獲政府政策支持,投資者享有所投資項目的抵押權,公司亦已投保投資管理保險及第三方責任險。

責任編輯:李瑩

 

*資料來源:香港經濟日報hket
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【歐洲移居】港男退休移居塞浦路斯  250萬可永居兼購地起連花園5,000呎大屋

(轉自2020年05月20日,hket TOPick)0520es_p_1024(圖/hket TOPick)
隨著近年香港政局不穩,近年查詢外國移民人數激增,除澳洲、台灣等熱門地點外,可會留意位處地中海的冷門之選塞浦路斯?港人Lucus與妻子在2016年移居到當地退休,「閒時去希臘、意大利旅遊,生活閒悠」,申請永久居留權的門檻更低至30萬歐元(約250萬港元),其他如醫療、教育等各方面的生活條件又如何? 不如聽他介紹一下。

今年五十多歲的港人Lucus,記得是2016年2月往塞浦路斯定居的,他表示自2014年雨傘運動後,已察覺香港變得不再一樣。
Lucus指,擇地退休,主要看3個因素。
第一是會不會被人歧視,第二是生活指數不高 ,因退休後可能沒有收入,最後看樓價,綜合3個條件,我最後選了塞浦路斯。還記得我第一次去留了4日就決定了,並找當地律師替我們辨手續。

30萬歐元起 購地起1,500呎房子
2012年塞浦路斯內務部頒佈了移民法例,允許非歐盟國家居民在塞浦路斯購買不少於30萬歐元的房產,從而獲得永久居留權,Lucus正是憑此條件在那裏定居。「另一種是投資200萬歐元(約1,700萬港元)購買多套住宅,幾個月就可取得當地護照,在歐洲中算是極快,但差不多是買賣。」Lucus表示。

Lucus 2015年在利馬索爾考察期間,已立刻扑鎚投資30萬歐元起的買樓計劃,
通常政府會批塊地給你起樓,在市中心中位數計,2,000呎花園加1,500呎室內單位,大概30至40萬歐元( 約250萬至340萬港元),已是地價、建材、施工工程全包,我間屋花了1年左右就起好,過程中律師還會替你代辨永久居留證。

Lucus現在住的屋連花園近5,000呎,花費已逾30萬歐元的永居門檻,但在香港已是豪宅級別。Lucus 說,利馬索稅收低,12.5%是歐盟最低企業所得稅率,「故吸引很多船運公司和金融公司在這裏註冊以避稅,類似巴拿馬這些港口城市。這裏沒甚麼工業,故鮮有污染,空氣質素有保障,作為退休人士很重要。」

用歐盟醫療卡 只付10%藥費
塞浦路斯在19世紀曾被英國作殖民地,由於她是歐盟國家,但物價相宜,故不少英國人也選擇在此退休,其他如挪威、俄羅斯人也愛來此避暑。

Lucus 表示自己拿的是永居證,但同時亦可申請一張歐盟醫療卡(European Health Insurance Card),用這醫療卡,可以在其他歐盟成員國享用醫療服務,我都是今年才拿到。之前太太因事看醫生,入院做了body check ,一次CT Scan本要150歐元(約1300港元),但用這咭10歐元(約84港元)已搞定,再到藥房配藥,50歐元(約420港元)的藥她只付約5歐元就可,其他有政府補貼,醫院內還有主診醫生跟進。

至於教育,Lucus說當地英國或歐洲人子女,多會選讀國際學校,「以英語教學,開始小學一年級約4,000歐元(約3.4萬港元),逐年遞升至平均6至7000歐元(約5.1萬至6萬港元),之後再涵接至英國或歐洲的大學。」
雖然利馬索的官方語言是希臘語,但英文亦極為通用,之前Lucus起屋,跟裝修師父溝通用英語亦無問題。


1家3口   8,300港元夠用生活費
Lucus在香港時經營成衣出口,當時大陸及東南亞均有廠房,但今天這已幾近夕陽工業。現屆退休之齡,他亦轉以網上貿易生意維生,「即是沒有國界之別,我和太太在幾年間在歐洲周遊列國,撈到平價機票,十多歐元已可去希臘,去意大利英國幾百蚊港紙已去,生活算悠閒。」

利馬索物價指數低廉,人民平均工資約13,000港元左右,Lucus現時與太太及兒子(因避疫情留在當地),一家3口所有開支如水電、食物及駕車油費等,1,000歐元( 8,300港元)左右已ok。「有空的話,我還可驅車至土耳其那邊的尼科西亞購物,像以前港人過關去深圳消費般,物價約這邊的6成左右。」

Lucus目前拿的是永久居留證,拿塞浦路斯護照則要居住滿7年,但目前他還考慮要否申請,居住最後的一年,規定要住滿365日,兼要懂一點希臘文,一把年紀好難學。兼之我每年返香港3、4次,也經常去歐洲旅行,對我來說有點難度,反正現在拿特區護照也可周圍去。

撰文︰馮柏偉

*資料來源:hket TOPick
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香港人想移民台灣置產超簡單?準備好資金之外,資深房仲:有這2項證件就沒問題

(轉自2020年5月11日,風傳媒)

最近因反送中的問題,身邊許多香港人都開始思考移民問題。移民歐美的成本較高,而就在香港附近的台灣,不只相對物價較低、語言也相通、生活機能也很好,因此存在移民考慮名單中

而最近每年都有約1000名港人移民台灣,置產問題也浮出水面。原以為在台買房會需要的文建會很多很複雜,但透過資深房仲講解後,發現因為台灣香港平等互惠的條例,程序變得簡單許多了!

(影音連結)

*資料來源:風傳媒
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【武漢肺炎】葡萄牙關海外移民局 顧問:或影響港人部署

(轉自2020年04月01日,蘋果新聞)

當地執政黨社會黨希望限制里斯本「黃金簽證」申請,引導投資者到人口密度更低的城市,以打擊炒風。

因應武漢肺炎肆虐,葡萄牙通知關閉移民局全球分支,以減低公共衛生風險,而所有本月27日以後的移民預約均會推遲到今年7月1日後,有移民顧問指出將會影響不少人取「黃金簽證」移民當地部署。

葡萄牙投資移民門檻低、移民監時間短、可以取得歐盟護照等因素,令葡萄牙成為移民歐洲捷徑;惟當地執政黨通過法案明年起拒絕外地人透過買里斯本、波圖等熱門城市,只能買二線城市,令到今年底成為「黃金死線」。

顧問公司莊總裁指出,黃金簽證程序是先買樓,三個月內成交後即在網上申請移民,約三個月後當局將提供首次認可(first approval),葡萄牙打手指模並交所有文件正本,之後大概五個月正式批暫居。

莊總裁指,獲得首次認可即代表當地政府原則上同意申請,故推遲預約未有影響,惟對追尾班車申請人來說,時間上比較緊絀。他指移民客最好趕快買樓及完成成交,七月期遞交網上申請,仍可趕上今年期限,惟期間交通上料有莫大的限制,呼籲未買者認真考慮。

葡萄牙本身2012年因應歐債危機,其首都里斯本房地產市場近乎崩圍,惟「黃金簽證」推出後挽救當地樓市,外地人50萬歐元(約500萬港元)買樓即可移民當地並進入歐盟國家,多年來累計注入近45億歐元(約450億港元)入當地樓市,主要是來自中國地區。不過當地執政黨社會黨希望限制里斯本「黃金簽證」申請,引導投資者到人口密度更低的城市,減輕當地中產人士負擔。

*資料來源:蘋果新聞
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葡萄牙兩大城市撤置業投資移民 全國樓價去年炒高逾一成 首都呎價近2400元最貴

(轉自2020年03月06日,明報新聞網)
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【明報專訊】上月初,葡萄牙國會通過投票,決定暫停首都里斯本(Lisbon)及第二大城市波圖(Porto)的置業投資移民申請。簡單而言,如果香港人有意藉置業投資移民當地,日後只可選擇鄉郊地區的物業,無論升值潛力或出租回報都會有一定折扣。該法案最快於今年底實施,如有意移民到當地,最好趕及法案實施前申請及置業。

葡萄牙的黃金簽證計劃於2012年實施,該計劃接受未持有歐盟護照的外國人士申請,申請人可選擇以50萬歐元(約432.8萬港元)買入當地的全新物業;又或者以35萬歐元(約303萬港元)買入當地樓齡超過30年,而且尚未翻新的二手物業,成功購入物業及通過審查即可移民。

里斯本及波圖物業較易出租
該計劃的好處是可以一人申請、三代移民,即申請人只需買入一所物業,其配偶、父母及子女亦可一同移民到當地,亦毋須審查資金來源。移民國外大多要求「坐移民監」,葡萄牙僅要求有意移民者,5年內在當地住滿35日,期滿後即可申請永住權或入籍。

b7eba9e7086401f34e0b2b467f0dc3cf寰宇移民顧問銷售總監劉碧琪(Peggy)表示,葡萄牙深受香港、中國以及台灣人喜愛,每年有不少人投資里斯本及波圖的物業作移民,因這兩個區域人口稠密,亦為沿海城市,同時又是興旺的旅遊區。「當地有較多華人聚集,另外葡萄牙國民多會在首都工作,若物業用作投資會較容易出租。」

黃金簽證計劃推出至今已經8年,Peggy 表示,是次葡萄牙國會通過法案,是由於兩地的樓價已經上升至當地人難以負擔的水平。根據外媒報道,2019年葡萄牙全國樓價急升13.3%至每平方呎約1636.4港元。里斯本是全國樓價最昂貴的地方,每平方呎價約2373.1港元。不同城市樓價亦有不同程度升幅,如波圖上升16%、塞圖巴爾上升15.6%、布拉幹薩上升12.7%。不過最新研究報告顯示,首都里斯本月入雖為全國最高,但平均工資只有接近8000港元,可見當地人要上車置業並非易事。

移民須通過葡語測試
Peggy續指,「事實上黃金簽證並未全面取消,有意移民者仍可以選擇首都以外的地區,但這些地方多為農村,若要前往就近超市,可能至少需要一小時的車程,可說是相當不便。」一般而言,申請移民到當地需時3個月,如法案在今年年底實施,即有意移民者最遲要於今年6月提交申請。

其他申請條件方面,申請人及共同移民的家屬需要通過葡萄牙語言測試。另外當地移民局亦會檢視申請人的犯罪紀錄,但條件相對寬鬆,如申請人有少於一年刑期亦可申請移居當地。

小心低價舊樓似危樓
在選購物業時,她建議以50萬歐元買入全新的物業。不過當地部分「新樓」並非全新,一般翻新過的二手物業都可以稱為新樓,投資者最好親身考察。「我不太建議申請人選擇入場門檻較低的二手物業,這些物業大多看似危樓,用以維修的金額非常高。」她表示,曾經有客人買入這類型的二手物業,購入後才發現沒有接駁水電喉管,需要向當地政府申請。結果苦等兩個月才獲得當地政府發出的水電接駁批准通知書,該物業因而有數個月未能出租,可說是得不償失。

她亦不建議申請人在當地敍做按揭,因為需要資產審查,當地銀行會翻譯申請人的收入證明,需時較長。「試過有香港人在當地敍做按揭,結果9個月後才成功批出按揭貸款。」

另外,她建議不要買入超過60萬歐元的物業,因當地設有房產稅,物業持有人每年都要向政府繳交稅項,房價愈貴,稅率愈高。雖然當地樓價較香港低,但亦有各種稅項,當中包括物業交易稅、印花稅、水電燃氣連接費、業主服務費、稅務代表費,各種意想不到的費用也可能產生。

當地與香港一樣,新樓愈建愈細,如在當地以50萬歐元買入今年落成的物業,面積只有約700方呎。相反樓齡較大則呎價愈便宜,

如一個位於里斯本,早於2002年落成單位,其售價為53.5萬歐元,但面積卻過千呎,包含3房兩廁以及一個車位。

[明報記者 黃清瑤]

*資料來源:明報新聞
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【投資移民】「歐盟護照」成噱頭 地中海小國的生存之道

(轉自2020年02年12日,香港01)EU01地中海溫暖的陽光下,停靠在碼頭的豪華郵輪熠熠生輝,狹長海岸線的另一側,多層酒店、度假別墅、大型賭場……這裏是塞浦路斯(Cyprus)第二大城市利馬索(Limassol),這座擁有二千八百年歷史的古城,近年來獲得一個新銜頭—「地中海曼哈頓」。

顧名思義,利馬索正在變成富人集中地,房地產市場持續升溫,接連興建的高檔住宅區和休閒娛樂設施,令城市風景在短短數年內大變樣。塞浦路斯中央銀行數字顯示,2018年利馬索樓價上漲8.6%,主要驅動力正是來自非歐盟國家的外商投資。

其實不單是利馬索,塞浦路斯各大城市也有外資湧入地產領域。塞浦路斯位於土耳其以南、地中海東部,面積相當於四分之一台灣,人口則不足香港的六分之一,自1974年起分裂為*南、北兩部份。

*註:當地少數族裔土耳其人在土耳其政府支持下於1974年控制塞浦路斯北部,佔全國總領土三分之一,並另立新政權北塞浦路斯共和國,但未獲國際承認,在國際法上被認為是土耳其的「傀儡國家」。剩下地區則由以希臘裔為主體的塞浦路斯人統治,這南部政權得到國際社會普遍承認。除特別說明,文中國家及政府均指南塞浦路斯。
小小島國內患未解,也無值得誇耀的資源儲備,憑什麼成為外商寵兒?一切源於早在2013年推出、曾扭轉國家命運的「黃金護照」項目。歐債危機衝擊 新政府冀破釜沉舟
2010年代初,希臘爆發國債危機,整個歐盟地區牽一髮而動全身。塞浦路斯作為希臘的主要債權國之一,首當其衝,在2011至2013年期間經歷嚴重金融危機。

不少當地民眾回憶起八年前的亂象,仍然心有餘悸:國家債務總額一度超過GDP,全國第二大銀行Laiki因資不抵債而倒閉;為防止資金外流導致整個銀行體系崩潰,央行加強資本管制,例如限制提款、轉賬、兌現支票金額等;由於遭到凍結,塞浦路斯境內的歐元淪為無法自由流通的「二等歐元」。

更有甚者,政府於2013年3月宣布加徵最高達15%的存款稅,並以公眾假期為由,關上各銀行大門。無辜百姓自然不願為國家還債,ATM機前迅速排起長龍,上演一場轟轟烈烈的「撳錢」大戰……大批普通儲戶蒙受損失,銀行信用也遭受重創,但當局終歸得到一筆自救金,並以此為條件向歐盟申請援助。

經歷這次擠提風波後,塞浦路斯政府決心解決債務危機。現任總統阿納斯塔夏季斯(Nicos Anastasiades)正是在2013年2月臨危上任,將國家從歐債危機中拯救出來,這亦是其首要承諾。另一方面,當時在競選中大比例落敗的前任共產黨政府,曾寄望俄羅斯施以援手,卻無疾而終。有前車之鑑,阿納斯塔夏季斯並未走上一味求助於人的老路。

不過,單憑壓榨民眾錢包,也難以力挽狂瀾。新政府在實施嚴格的經濟緊縮政策同時,推出一項投資移民政策,即「非塞浦路斯籍投資者以特例入籍計劃」(Scheme for Naturalization of Non-Cypriot Investors by Exception),俗稱「黃金護照」。

販賣公民身份 締造經濟復蘇神話
根據規定,外國人只需在當地投資250萬歐元(約2,180萬港元)便能獲取塞浦路斯公民身份(citizenship),此前毋須在當地居住,也毋須與該國有任何聯繫。計劃推出後,當局更多次放寬申請條件,最低投資金額降至200萬歐元(約1,744萬港元),由申請到獲得公民身份,過程一度僅需三個月。

擁有塞浦路斯國籍也等於持有「歐盟護照」,「含金量」可想而知。至2019年底,已有近4,000人花重金買下這本護照,為塞浦路斯帶來逾70億歐元投資,當中絕大部份流入房地產業。投資者最常見的做法,正是在當地買下一棟價值超過250萬歐元的豪宅,一勞永逸晉身「歐盟公民」。

塞浦路斯得以飛速實現經濟復蘇,該計劃功不可沒。歐盟2013年向其提供價值10億歐元、為期三年的救援方案,不過,到了2016年卻發現,約三成救助金根本未有使用,同年該國經濟增長水平已恢復至在整個歐元區名列前茅。歐盟委員會及國際貨幣基金組織(IMF)預測,塞浦路斯經濟衰退水平將達國家GDP的12%,現實卻是,這比例從未超過5%。

投資移民政策並非塞浦路斯獨有,美國、加拿大、英國等均有類似舉措,不過,像塞浦路斯這樣審查條件寬鬆、幾乎是「有錢不問來路」的例子實不多見。全球最少有十個國家為投資移民授予公民身份(與居民身份「residence」相對),包括奧地利、馬耳他(Malta)以及數個加勒比海地區的島國。

「黃金護照」計劃如此成功,也離不開塞浦路斯的獨特國家形象。雖然是歐盟成員國,它在地理位置上更接近中東,可謂該地區富商通往歐洲的大門;同時又因為低稅政策,素來被視為俄羅斯投資者的避稅天堂,對資金湧入並不陌生。這些背景為當局「賣護照」鋪平道路,卻也令這一項目顯得不那麼「光明正大」。


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奇招後患無窮 富人遊戲顛覆民生

脫離經濟危機後,塞浦路斯繼續靠該項目吸金,然而,昔日妙計卻如滾雪球般引發愈來愈多的社會問題。

首當其衝是城市風貌與民生。以利馬索為例,這裏有古希臘羅馬時期留下的城牆遺址、拜占庭式建築群、中世紀歷史博物館、傳說是愛與美的女神阿芙蘿黛蒂(Aphrodite)誕生的海灘,但近年來不斷聳立的高樓大廈,卻逐漸壓過這些文化遺產的風采。利馬索是港口城市,與中東等地貿易頻繁,因此也成為富商投資移民的首選之地,千年古城如今儼然是一個外來金主的度假區。

房地產市場被炒熱,同時意味着樓價高漲,政府調控措施的缺失也令問題惡化。當地傳媒曾報道無家可歸人士在利馬索街頭身亡事件,露宿者問題進入公眾視野。據報2019年全國有數以千計民眾因負擔不起住房而流浪街頭,惟當局似對問題避而不見,甚至有勞工部官員聲稱:「利馬索沒有一個無家可歸者」。

城裏大興土木也給當地人造成困擾。有大廈工程被指發生污水管道洩漏問題,污染大海和居民用水,引來環保人士抗議。在市郊地帶,城鄉矛盾日益激化,農民抱怨地產商徵用土地,以開發住宅區,地方政府停發農場經營牌照、勒令拆毀農場。

「政府留下我們自行處理這個複雜且令人不快的情況……(政府)在欺騙所有人。」一位利馬索農民曾向當地傳媒抱怨。

國內外紛指摘 積弱古城難捨金礦
塞浦路斯總統阿納斯塔夏季斯,憑藉帶領國家走出金融危機的政績,成功坐穩總統寶座,並在2018年大選中順利連任。然而,其當年的救國之舉—投資移民政策,如今卻毀譽參半,在本土發展、國際聲譽的構建上,均暴露政府短視的一面。

由於這計劃無異於將歐盟的大門敞開,除了富人,連從事不法活動的人士也不例外,因此,不少歐洲國家質疑塞浦路斯該政策的安全隱患,更批評所謂的「歐盟護照」不應成為商品。歐盟近年來多次敦促成員國加強對投資移民項目的監管,去年1月發布相關報告,當中特別提及塞浦路斯、馬耳他、保加利亞三國,警告其「黃金護照」計劃可能增加歐盟區內洗黑錢、貪污和逃稅的風險。

這些擔心絕非空穴來風。多名顯赫富商及政要曾被指利用「黃金護照」計劃,惟各主辦國政府極少公布申請人名單。去年11月,塞浦路斯當局承認其投資移民計劃出現漏洞,取消26名外國入籍者的護照,據報包括馬來西亞富商劉特佐(Low Taek Jho)和柬埔寨首相洪森(Hun Sen)的親信。

面對國際社會指摘,加上不少國內人士質疑該計劃與可持續發展的理念相悖,塞浦路斯政府開始提高申請門檻、加強審核,期望令計劃更加「名正言順」。例如在2017年更名為「塞浦路斯投資項目」(Cyprus Investment Program),剔除「入籍」(naturalization)一詞,並成立新部門對投資者進行審查評鑑,同時要求申請者在當地銀行開設賬戶。如今申請人須另外向該國創新及研究基金投資,並需要預先申請神根簽證等。

自2018年起,當局規定投資移民人數上限,每年發放不超過700本「黃金護照」。歸根究柢,無論計劃名稱如何改變、門檻如何提高,它始終是塞浦路斯的一大收益來源,甚至可謂最有銷路的國家資源,相信政府難以輕易捨棄。然而,物極必反,靠「出售國籍」支撐國家經濟並非長遠出路,這個地中海小國或需再度發揮創意,在短期利益與長遠發展、維持社會安定和維護國際形象之間,尋找平衡點。

*資料來源:香港01
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(公告) 講座改期

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由於市面交通情況影響,我們於11月23日舉辦的講座將會改期到11月30日相同的時間,還望客戶能夠體諒。
如果客戶11月30日未能出席,可以參考我們Facebook的講座錄影:
台灣(點我看影片)
歐洲(點我看影片)

除了11月30日的講座外. 我們將於12月中旬再次舉行台灣和歐洲講座,
待時間確定後,我們會盡快公怖詳情。

已報名的客戶我們會透過whatsapp個別通知。
如有需要,我們可以先將留位費退還給客戶。

如有任何疑問,請致電給我們查詢,謝謝!

【移民歐洲】了解一下葡萄牙人工、福利、醫療係點樣?

(轉自2019年08月29日,香港經濟日報hket)
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▲ 了解一下葡萄牙人工、福利、醫療係點樣?(圖/香港經濟日報)

在葡萄牙投資50萬歐元,滿指定居住期後,就可申請成為葡萄牙公民,再入籍歐盟,可自由出入歐洲26個國家,葡萄牙免簽證國家數目達171個。投資前,不妨先了解一下葡萄牙這個歐洲西最端的國家。

醫療福利
葡萄牙醫院分公立和私立兩種。公立醫院規模大、設備完善,就診人數相對較多、耗時也更長。公立醫院向葡萄牙公民、已獲合法居留權的居民提供免費的醫療服務,但若想縮減輪候人數,可前往私立醫院就診。

雖然是私立醫院,但診費並不算十分高昂。申請者只需購買一份價值幾十或者幾百歐元的私立醫療保險即可。

此外,葡萄牙各社區均設有社區醫院,但僅為區內登記人口提供簡單醫療服務。

值得一提的是葡萄牙醫患比例極高,1位醫生服務250位居民;相比香港,1位醫生服務500位居民,相差甚遠,可見在葡萄牙的病人比香港病人「幸福」。

 

12年免費教育
葡萄牙教育體系主要分為學前教育、小學教育、初中教育、高中教育和大學教育5個階段。葡萄牙實行12年免費教育,小學與初中公立學校是免費的,葡萄牙移民子女可享同等免費教育。葡萄牙公立學校使用葡語授課,有80%的學校從小學一年級就開設英語課,學生從小就可以英葡雙語齊學。私立學校則可分為3類體系,英式、美式和法式體系。每年平均費用約10,000至13,000歐元。

根據《2019QS世界大學排名》,葡萄牙最出名的大學為波圖大學和里斯本大學,世界排名分別為328名和355名。值得一提是葡萄牙屬於歐盟國家,葡萄牙公民可享有在歐盟國家接受教育的權利,毋需申請讀書簽證或許可,可在任何歐盟國家就讀,並享有相同入學條件及教育。

 

工資水平欠吸引
葡萄牙於2009年捲入歐債危機,曾被稱為「歐豬五國」成員之一。因此,葡萄牙在2011至2014年的3年內採取緊縮措施,逐步走出經濟低迷時期。

葡萄牙2019年6月失業率為6.7%,相對2013年1月高峰期的17.5%明顯大幅改善。目前葡萄牙每月最低工資是600歐元。至於葡萄牙較高薪的就業領域分別在信息技術、醫藥、法律、工程和旅遊業。這些領域每月工資約1,000歐元,已可過上優質生活。

 

養老福利要先有貢獻
65歲以上長者,曾在葡萄牙合法工作,並已繳交社保最低15年才有資格享受養老金待遇。繳納社保時間愈長,領取的養老金額愈高,一般為原本薪酬的44.8%至57.5%,具體百分比每年有些許變化。

至於從未繳交社保的人士,葡萄牙有保障性養老金提供,每月為197.55歐元。因病長期臥床不起或嚴重的精神疾病都可申請長期護理津貼,獨居的老人可申請喪偶津貼。

打工仔工作,便需支付社保。繳納的一般稅率是工資總額的34.75%,打工仔支付當中的11%,餘下的23.75%由老闆繳納,一般來說,多由老闆代繳,打工仔應當支付的部分會在當月工資中扣除。

 

兩種地產稅
葡萄牙收取房地產交易稅(Municipal Property Transfer Tax),為交易價值的6.5%,投資者在購買地產當時需繳付的。如果房地產是自住用途,交易稅稅率則為6%。

另一個是房地產稅(Municipal Property Tax),在葡萄牙房地產擁有者每年就要繳交。稅收基數按房地產註冊價值核算,而非房地產的市場價格,地方政府會對地產登記價值進行周期性覆核。稅率方面根據房地產所在區域不同而有差異,一般在0.3%至0.5%之間波動。如果購買的是農場,稅率則為0.6%。換言之,若在葡萄牙買440萬港元樓,每年至少需交稅13,200港元。

 

生活費較低
當地食物價格合理,在葡萄牙購買1罐牛奶只需0.3歐元,大麵包需0.7歐元,10隻雞蛋要1.5歐元,可見日常食品開支少。至於按照一家三口的單位計算,每月的水、電、煤開支約120歐元。

 

入籍語言考試
入籍葡萄牙需參加葡萄牙語A2等級考試,涉及的內容包括個人興趣愛好、餐館點餐、日常生活簡介、問路指路,及緊急情況請求幫助等簡單對答。報名費用為70歐元。

 

*資料來源:香港經濟日報hket
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移民台灣哪邊好?台北、台中、高雄生活大解析!

移民台灣哪邊好

 

 

隨著交通及網路資訊的傳遞越來越方便,台灣成為香港人短暫假期的喘息空間之熱門選擇,更多來台旅遊的香港人戀上台灣的民主自由與熱情好客,索性投資移民台灣。

不過旅遊與生活總有分別,移民要顧慮的東西不勝枚舉,台灣雖然不大,但也不小,先讓我們以比較熱門的選擇──台北、台中、高雄來個別分析吧!

 

台北:
台灣的首都,台北捷運網路幾乎遍布台北全區,大部份地區都能轉搭公車抵達!充滿現代感且融合了日本殖民時期遺留的街巷、繁忙的購物商街及當代風格的建築。台北也以種類豐富、選擇多元的街頭小吃與夜市聞名,例如著名的士林夜市商圈。雙北市因便利性高,物價、樓價也都相對較高。

*結論:氣候常下雨潮濕、物價較高;生活步調較快,但交通、生活各項皆便利。

 

台中:
台中的生活環境與都市化程度絕不比台北差,但大樓密度相對的低許多,街頭氣氛較悠閒。樓價約為台北的三分之一,台中捷運已在試車中,預計於2019或2020年通車。位於台灣中部,搭配台灣高鐵,無論南來北往都很方便。受中央山脈的僻護,氣候穩定,較少受颱風影響。

*結論:大眾交通相較北部的選擇少一些,但持續的規劃與進步中;空氣品質時好時壞,但氣候相較穩定、宜人;生活便利、房價、物價較台北低,無論想要都市的方便,或是到大自然探險,從台中出發都不會太遠,適合享受生活的好選擇。

 

高雄:
高雄是台灣南部最大城市,具捷運系統、輕軌、大型購物商場、公園綠地多。居住及生活步調較為清悠。藝文氣息濃厚,擁有駁二藝術特區、大東文化藝術中心、衛武營國家藝術文化中心等,高雄將藝術與創作完美的融合在生活中。房價與台中差異不大,大約是台北的三分之一。高雄市物價較低、民風純樸、熱情及氣候溫暖,是退休人士或是喜歡慢生活人士的定居好選擇。

*結論:薪資普遍低、氣候較中、北部炎熱、夏季較長;擁有捷運、輕軌,大眾運輸算便利,但等候時間較長。適合退休養老、慢活的城市,藝文氣息濃厚。

整體來說,台灣普遍以中文溝通,不過南部有許多人也會以台語溝通,若想學習、體驗台味生活,越往南走,越能品味。

 

一圖簡單比較

北中南比較
樓價以熱門選擇—電梯大樓為比較項目(資料來源為實價登入網之各地鬧區平均值。)

 

 

【移民台灣】多方面了解台灣 在台灣生活有多便宜?

(轉自2019年07月25日,香港經濟日報hket)20190725_taiwan_1024(圖/香港經濟日報hket)

台灣在飲食、文化、語言和生活習慣上,與香港相似,加上台灣物價便宜、生活環境舒適,近年吸引不少港人透過升學、投資或創業等方法移民台灣。在決定移民台灣前,可以先了解台灣是一個怎麼的地方,以及當地的工資水平和福利等等。

人口
台灣現時人口約2,359萬人,土地面積36,197平方公里,為世界第38大島嶼。台灣的人口密度為每平方公里652人,全球排名第10位,遠遠低於澳門及香港,分別每平方公里20,027人及6,777人、全球排名第1位及第4位。

外僑方面,港澳居民移民台灣有上升的趨勢,根據官方移民數據,2019年首5個月,共有575名港澳居民取得台灣居留權,較2018年同期增加27%。

經濟
台灣當地2019年上半年失業率平均為3.68%,較2018年同期上升0.02%。據國際貨幣基金組織(IMF)數字,以國際滙率計算,台灣2018年國內生產總值(GDP)達5,894億美元,人均GDP估計約為24,971美元。

按2019年世界銀行集團報告,台灣在營商環境便利方面獲得80.9分(滿分為100分),在190個經濟體中排名第13位,而新加坡及香港分別排名第2位(85.24分)及第4位(84.22分)。

2016年,台灣的堅尼系數為0.339,低於香港的0.539,顯示社會貧富不均的情況沒香港這麼嚴重。

生活指數
據英國經濟學人智庫公佈2019年《全球生活成本調查報告》結果顯示,在133個城市中,台北的生活成本排名第56位,而新加坡、香港和巴黎共同成為全球生活成本最高的城市。按最新數字,台灣2019年6月份消費者物價指數(CPI)為102.99,較2018年同期上升0.86%,而2019年上半年平均CPI,亦較2018年同期上升0.56%。

最低工資
2019年1月1日起,台灣實施最新基本工資(最低工資),月薪制基本工資調整為23,100元新台幣(約5,800港元),時薪制則由140元新台幣調整為150元新台幣(約37.7港元),稍微高於香港的最低時薪37.5元。

工資水平
據本港統計處今年第一季數字顯示,所有選定行業的每月平均薪酬為16,928港元,而按台灣行政院主計總處今年5月份的數字顯示,各行業受僱員工的每月平均薪酬(計及獎金及加班費等非經常性薪資)為49,815元新台幣(約12,516港元)。

日常支出
以本港水務署參考國際水協會(IWA)2017年發表的資料所指,本港每100立方米飲用水總額為262港元,價格稍高於北京及上海,而台北每100立方米飲用水總額為414港元,比香港貴約1.58倍。

退休金

以台灣勞工的身分而言,台灣的退休金制度可分為三類,包括「勞退舊制」、「勞退新制」及「勞保年金」,主要確保勞工在退休後,每年仍有生活費可花 。

台灣政府於1994年施行的勞工退休金條例(即勞退新制),規定僱主必須為勞工按月提繳不低於其月薪6%的供款至個人退休金專戶,勞工也可依照個人意願,每月另行作出不高於月薪6%的額外供款。

如香港居民移民台灣打工,其僱主亦要為你繳納不少於月薪6%的供款,而你可自行決定是否繳交額外供款。不像本港的強積金制度,勞退新制並沒有法定僱員作出每月供款。

社會保障

台灣當局於1999年首度開辦「勞工保險失業給付」,規定被保險人若處於失業狀態,且保費已繳滿1年,即可領取失業金,領取金額為勞保投保薪金的50%。

全民健康保險

台灣於1995年起實施全民健康保險制度(全民健保),取代以往的勞工保險、農民保險及公務員保險。全民健保針對不同身分類別,規範保險費計算方式,一般保險費率為4.69%,如一家超過三口,亦以三口計算全月保險費。

受僱者需自付30%保險費,僱主及政府則分別負擔60%及10%;如你是僱主或經商者,則需自行負擔100%保險費。

持有台灣居留證但暫未入籍的港、澳、大陸或外籍人士,若在台居留滿6個月,期間曾出境1次且未逾30日,亦能申請全民健保計劃。

教育
台灣的教育制度規定學生必須完成「十二年國民基本教育」,涵蓋6年小學、3年國中及3年高中職教育。十二年國教只是義務教育,並非免費教育,家中有經濟困難的學生如未能繳付學費,可提交家庭收入證明,申請成為「低收入戶學生」,獲取政府的額外補助。

完成十二年國教後,學生可參加大學學科能力測驗(學測)或大學入學指定科目考試(指考),以獲取修讀高等教育的資格。

據學友社資料顯示,今年本港中六生若選擇前往台灣升讀各大院校,視乎修讀的學科、住宿和生活要求,每年需要2.4萬港元至8.9萬港元不等(以1港元兌換4元新台幣計算),門檻較前往歐美地區升讀大學的費用便宜得多。

 

註:除另外指明,以上貨幣換算以1港元兌換3.98元新台幣計算。
欄名 : 知多啲

*資料來源:香港經濟日報hket
*原文連結(按此)

美國綠卡要漲價了 移民投資門檻拉抬近一倍

(轉自2019年07月24日,udn聯合新聞網)photo
綠卡樣本。 圖/取自美國公民及移民服務局(USCIS)

美國聯邦政府EB-5投資移民簽證新規則明天將公布,根據這項備受爭議的規定,外籍人士想透過投資以取得綠卡,獲得美國永久居留權,投資門檻金額增加近一倍。

美國國籍暨移民局(USCIS)修改的新規明定,在鄉村或高失業地區商業投資最低金額,將由現行50萬美元(約新台幣1500萬元)提高到90萬美元(約新台幣2800萬元),其他地區的投資額則由現行的100萬美元增至180萬元。

EB-5簽證是1990年設立,希望吸引外資、創造就業機會,以達到振興經濟的目的。

這項計畫在今年初以來就飽受批評。當時美國總統川普的女婿庫許納的胞妹妮可.庫許納(NicoleKushner)提出方案,利用EB-5計畫招商,吸引中國富人投資庫許納家族的地產。

妮可提案引發利益衝突的疑慮,也遭受美國媒體砲轟。

民主黨籍聯邦參議員范士丹(Dianne Feinstein)當時說:「我早就呼籲停止EB-5計畫,因這項計畫無異是說,美國簽證和美國公民權是可以用錢買到的。」

*資料來源:udn聯合新聞網
*原文連結(按此)

 

北市各區買房 偏好大不同

(轉自2019年07月09日,經濟日報/聯合晚報記者游智文)photo吳興街、永春、後山埤站一帶,公寓四、五字頭就可買到,是信義區公寓產品稱霸主因。 (記者游智文/攝影)

台北市近日公布2018不動產市場年報,統計顯示,各行政區買房偏好不同,不少出人意外。如一般認為大坪數交易以市中心居多,其實南港交易最熱;萬華為傳統老社區,新成屋交易占比卻近四成,全市最高。

台北市地政局根據實價資料,每年製作不動產市場動態年報,最新發布的2018年報,全市全年共交易2.09萬件,較去年增加約一成,連兩年增加,房價大致持平,平均交易總價約2400萬元,每坪成交單價約62萬元。

北市行政區5年內新成屋交易占比前5名資料來源/台北市2018不動產動態年...
北市行政區5年內新成屋交易占比前5名
(資料來源/台北市2018不動產動態年報 )
(製表/游智文)

進一步觀察各行政區各項產品交易統計數據,不少讓人跌破眼鏡。以公寓來說,一般認為大安區電梯住宅動輒一坪八、九十萬,不少人會選擇公寓產品,但大安區公寓交易占比僅二成二,低於全市平均28%。

公寓交易最熱的是信義區,占比達40.8%,區域每交易十間房子就有四間是公寓。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,信義區房價落差極大,信義計畫區一坪百萬起跳,豪宅甚至200萬以上,但在吳興街、永春、後山埤站一帶,公寓四、五字頭就可買到,許多希望擁有信義門牌的人,棄大樓選公寓,是公寓產品稱霸主因。

近年北市推案以內湖、北投、文山區較熱,一般認為買新屋占比會比較高,但統計顯示,內湖購買五年內新屋占比僅18%,比北市平均19%低,文山區約二成,也不算高,北投高一些,約29%,排名第二。

新成屋交易占比最高的萬華區,占比達39%,幾乎每十間房子交易就有四間是新成屋。

陳炳辰分析,萬華近年進入都更案豐收期,許多陳年都更案整合成功順利推案,由於區域大多是老屋,新屋供給少,一有新案推出,即吸引在地購屋人目光,近年陸續完工交屋,新屋交易占比全市最高。

近一年北市市中心豪宅交易頻仍,一般也認為大坪數住宅以市區交易較熱,但根據北市統計,南港區去年80坪以上住宅交易占比11.6%,全市最高,已連續四年稱霸全市,且過去四年交易占比都在一成以上,最高14%,每交易七戶就有一戶大坪數。

陳炳辰表示,南港近年房市題材充沛,房價相對便宜,建商看好換屋需求,近年推出不少大坪數產品,相較市區,大坪數住宅產品總價多要億元以上,南港區六、七千萬即可入手,近年價格還下修不少,交易熱度因此全市第一。

*資料來源:經濟日報
*原文連結(按此)

香港人瘋台灣 成移民新熱點

(轉自2019年07月02日,中央通訊社,中央社駐香港記者 張謙)

香港「占中」運動後移民台灣的人倍增,且近幾年人數一直保持穩定。初期「占中」這個政治因素是觸發移民的主因,但近幾年來,台灣較低的移民成本、較佳的生活環境和醫療制度等,都成為吸引港人移民的主因。

近幾年來,台灣成為港人移民的熱門地點之一。根據香港中文大學年初的一項調查,在港人的移民熱選地中,台灣排名第三,僅次於加拿大和澳洲。這項調查由中文大學亞太研究所進行,訪問了708名居民。調查結果顯示,34%受訪者打算移民或移居外地,與一年前進行的同類調查相當。調查顯示,最多人提及的移民或移居原因是不滿香港政治爭議太多、社會撕裂嚴重,以及對居住和生活環境不滿。

在有意移民或移居者中,想移民到加拿大的人最多,占18.8%,其次是澳洲的18.0%,台灣排名第三,占11.3%。

從歷史角度看,香港既是外來人口移居的地方,本身也有大批人口外移。早年大批中國民眾為逃避戰火、貧窮或共產統治而奔逃至港;香港富裕起來後,也開始有人移居海外,尋找更安居樂業的地方。

上世紀80年代,當中國和英國開始商討香港前途問題時,香港進入歷史上非常不穩定的時期,港人因為政治問題而憂心忡忡,觸發起一次大規模的移民潮。

從1980年至1986年左右,每年大概有2萬人移民;1989年北京爆發「六四」天安門事件之後,移民人數進一步急增,從1990年至1994年之間,估計每年移居外地的人數陡增至5、6萬人;香港主權轉移後,移民人數急降並維持穩定,大概每年約有1萬人,且有大批移民回流香港。自此之後,移民問題似乎就沉寂了下來。

不過,2014年底「占領中環運動」爆發後,個別媒體大篇幅報導移民潮重現,並認為是政治問題所觸發,包括不滿社會撕裂、民主自由「倒退」等,尤其是年輕人,他們有些人受訪時都說對香港失去信心,想移民海外。

香港首次出現移民潮時,加拿大、美國、英國和澳洲等西方國家是港人移民的首選,台灣並未位列其中。而在這次的「移民潮」中,台灣一躍成為港人的熱門選擇。根據香港一家移民顧問公司於2015年提供的數字,2014年底申請移民台灣的個案大概比2013年底增加一倍,這確實可能受「占中」影響。

對於香港近幾年出現的移民問題,寰宇移民顧問有限公司資深顧問黃偉康接受《全球中央》訪問指出,「占中」之後確實移民台灣的港人變多,且近幾年人數一直保持穩定。

對於政治因素是否是促使港人移民台灣的主因,黃偉康認為,初期可以說「占中」這個政治因素是觸發移民的主因,但近幾年來,從他們接觸的客戶感受到,港人移民台灣的主因是成本較低,以及生活環境和醫療制度較好等。

就成本而言,港人移民美國或加拿大的門檻費用一般是港幣500萬元(約新台幣1,985萬),但台灣只要160萬元左右(約新台幣635萬)。再者,台灣較接近香港,又有相同文化,且台灣相對地方較大,生活環境好,醫療制度也比香港好,這也是吸引港人移民的主因。

黃偉康說,要說港人真的因為政治問題而選擇移民的話,大概只占公司處理移民個案的5%,因此他認為,個別媒體大篇幅報導港人因政治因素而移民,似乎「有點誇張」。

根據寰宇提供的數字,近三年來港人移民台灣的人數保持穩定,2016年確定移民台灣並取得護照的有1,086人,2017年是1,074人,去年是1,090人。這些港人主要選擇新北市、台中或高雄等遠離台北的地方,因為這些地方較便宜和有更好的空間。不過,寰宇也發現,約有一半港人在移民台灣後回流香港,當中又以夫妻兩人家庭為主,相信這與他們移民後不適應當地生活有關。

回顧近40年來,整體而言,香港的移民高峰期已過,每年移民人數目前處於歷史上的低點且保持穩定,不過其中移民台灣的人數在「占中」之後倍增。

*資料來源:中央攝
*原文連結(按此)

衛報:34%的香港人願移民 首選為加拿大、澳洲與台灣

(轉自2019年06月25日,ETtoday記者張方瑀)FILE PHOTO: Shoppers cross a street at the Causeway Bay shopping district in Hong Kong
▲生活環境擁擠成為香港人欲出走的原因之一。(圖/路透)

根據英國《衛報》指出,香港過去幾十年來,飆升的房價加上高昂的生活費、高強度的教育體制,都讓不少香港人在近幾年政治動盪前就有「出走」的念頭。在香港擔任銀行副理的黄志玲(Elisa Wong)表示,原本想等到女兒10年後上大學時再搬離香港,「要舉家搬遷,並在一個新地方從頭開始,是一件非常困難的事,但過去幾周的衝突讓我下定決心,必須盡快提出移民申請。」

香港中文大學亞太研究所在今年1月的調查數據指出,34%的香港成年人願意移民,在這之中,16.2%的人已經訂好了移民計劃,且其中51%的人年齡在18歲到30歲之間,47.9%的人擁有大學學位。除了政治因素以外,生活環境太過擁擠(25.7%)與高房價(17.4%)也是香港青年爭相出走的原因。自1997年後,香港人移民成了一種常態,首選的國家分別是加拿大(18.8%)、澳洲(18%)與台灣(11.3%)。

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▲香港房價多次名列全球之冠。(圖/記者董美琪攝)

 《BBC中文網》報導日前曾報導,2019年1月至4月共有400位香港人移民台灣,較去年同期增加40%。陸委會則指出,依照《香港澳門居民進入台灣地區居留許可辦法》,香港居民可照規定事項申請來台定居。若是因「政治因素」,則會參酌現有法律規範以及難民法草案精神,以「個案」來考量,給予妥善處理。

*資料來源:ETtoday國際新聞
*原文連結(按此)

港人移民熱門地區比較 最低60萬有交易

(轉自2019年06月12日,晴報)78be1868-3db1-4d61-9278-8dacf7e9a84f_1024

香港生活指數向來高企,加上近期政局不穩影響經濟,令不少人萌生出走他鄉的移民念頭。惟移民他國所費不菲,亦需面臨各種審批問題,《晴報》就綜合了多個鄰近地區國家的移民條件與「最低消費」,供有意開展「第二人生」的讀者參考。

台灣

台灣物價較低,文化亦與香港相近,一直是不少港人的移民首選。據了解港人可透過四種途徑移民台灣,條件及要求各異:

申請人需在台灣投資600萬元新台幣(約149萬港元),通過審查後即可獲居留證。居留者需於台灣連續居住1年,期間每次離台不得超過30天;或連續兩年內,每年在台灣居住滿270日,即可申請定居證正式入籍。

 

  • 創業移民

欲以創業方式移民台灣者必需具備高中以上學歷,同時要符合以下其中一項條件:

-獲台灣內外創業投資、事業投資,或於政府認定的國際性募資平台籌資滿200萬元新台幣
-獲同意進駐政府認定的創新業園區或育成機構
-取得台灣內外專利權,或具專業技能
-曾在具代表性的創業、設計競賽獲獎,或申請政府鼓勵外國創業家來台專案的計畫通過
-設立符合「具創新能力之事業認定原則」的事業,擔任該事業負責人,並投資100萬元新台幣。

 

  • 技術移民

技術移民必需具有專業領域能力,並於香港取得相關執業證書。另外於指定領域如學術、科學、文化、新聞、金融、保險、證券、期貨、運輸、郵政、電信、氣象或觀光領域有特殊成就者亦可透過此方式申請在台居留。

 

  • 升學

申請人於當地升學畢業後,當局會依照「評點配額制」,以計分方式審批相關人士的工作資格,考慮項目包括學歷、國語及外語能力、他國成長經驗等8個項目,如分數滿70分且受聘的平均月薪達約38,000元新台幣(約9,450港元),即可獲准留台工作。申請人需居留台灣至少5年、每年在台居住183日以上,而在第5年的月薪達約42,000元新台幣(約10,440港元),即可申請定居。

 

新加坡

新加坡有不少華人聚居,亦有成熟的經濟與政治環境。近年新加坡的移民政策經多次調整,目前唯一可直接獲取永久居住准證的方式是透過全球商業者計劃(GIP)進行,惟需要有較多資金及投資經驗支持,門檻相對較高。

  • 方案 A:250萬新幣(約1,432萬港元)建立新的商業實體,或者擴充現有的商業運營。
  • 方案 B:投資至少250萬新幣(約1,432萬港元)給一支全球商業投資者計劃基金。
  • 申請者亦需同時符合以下所有條件:
    -必須擁有三年(或以上)的創業經歷
    -提供三年的財務報告(採用的會計事務所必需在新加坡政府的指定列表裡)
    -涉及領域要符合新加坡的要求
    -最近一年的營業額達5千萬新幣,三年來平均營業額也至少有5千萬新幣

 

馬來西亞

馬來西亞與台灣同樣地物價較低,氣候宜人且有不少操廣東話華人在住,可謂同聲同氣。然而馬來西亞其實並無一個正式的移民政策,取而代之的則為「第二家園」(Malaysia My Second Home Programme,MM2H))的僑居計劃,申請人無需改變國籍即可於當地長期居住。按申請人年齡不同,「第二家園」大致分為兩大組別:

  • 50歲以下
    需於大馬海外銀行開設存有30萬馬幣(約60萬港元)之定期存款戶口。一年後可提取最多15萬馬幣購買房屋或汽車,同時亦必須證明有至少50萬馬幣(約96萬港元)流動資產。
  • 50歲以上
    條件與50歲以下僑居者相同,惟戶口存款要求降低至15萬馬幣(約30萬港元),一年後可提出最多5萬馬幣作為置業或投資之用。

僑居者可帶同配偶、21歲以下未婚子女及60歲以上父母一同移居。孩子可按照當地國民福利,享有教育及留學權利。成人則可享投資、置業、購買汽車等稅務減免待遇。

 

*資料來源:晴報
*原文連結(按此)

港府強推逃犯條例之際,Google搜尋「移民」的熱度料創15年來的新高。

(轉自2019年05月21日,Fortune Insight)

逃犯條例修訂在香港引起了很大的爭議,立法會的議員扭作一團,數萬人上街遊行,媒體更稱此為「送中條例」。近日,保安局局長李家超於周一(20日)要求草案繞過法案委員會,盼下月12日直上大會二讀,很多香港市民感到不滿。

市民的整體情緒很難捕捉,但在互聯網盛行的今天,大數據成為很重要的參考方法。根據香港Google Trend最新數據,「移民」二字預計今年5月的搜尋熱度達100,創2004以來的新高。100代表的是相對的數字,根據Google Trend上的說明「100 分代表該字詞的熱門程度在該時間點達到最高峰」。

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(圖/Google Ternd)
如上圖所示,5月還沒有完結,所以暫時只是數據預測,由虛線表示。

過去15年間,「移民」在Google的搜尋熱度排名,錄得三次高峰,分別是2008年8月北京奧運(熱度為99)、2014年10月雨傘運動(熱度為99),2019年5月預料會達到最高點100。

「移民」搜尋熱度上升,有機會和近來「越抄越熱」的逃犯條例有關。根據rfa的報導,有移民中介顧問表示,由4月份起,越來越多人開始查詢移民情況。原因包括香港的政治因素或樓價太高。

不過,另外一個移民中介顧問則指,他們有不同年齡的客戶,但都考慮了一段很長的時間,絕非突然有意移民。他們都考慮了大約一、兩年,然後在這一刻決定去做。

Text by Fortune Insight

 

*資料來源:Fortune Insight
*原文連結(按此)

川普新移民政策 提高語言、專業技能門檻

(轉自2019年5月17日,青年日報)

《紐約時報》等美國媒體15日報導指出,總統川普16日即將公布的新移民政策,有意藉提高教育水準與專業技能門檻、限縮依親許可與更嚴格的邊境執法,大幅改變美國新移民的人口結構,但外界咸認該案將遭民主黨全力反對,且不一定會獲得共和黨內的一致支持,白宮官員更坦承該政策實現的機會很低。

大減親屬移民比例
《紐時》報導,由川普女婿、白宮顧問庫許納領銜起草的政策,並未限縮每年100萬人的移民總數,但對於擁有特定專業技術、學術地位或語言能力的人士將提供更多機會,試圖將目前親屬身分移民占6成、技術移民僅占1成2的比例大幅扭轉。

但政治新聞網站「political」表示,庫許納在擬定政策期間,幾乎完全未徵詢民主黨陣營的意見,且共和黨內對移民政策的意見也不一致,不具名的白宮官員接受《紐時》訪問時,也指出該政策成為法案的機率甚低,但「有可能開啟兩黨對話」的機會。

 

*資料來源:青年日報
*原文連結(按此)

每年逾千人移居台 送中惡法又掀出走潮  「香港不再令人自豪」

(轉自2019年05月13日,蘋果新聞)

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香港影評人蒲鋒移民到台灣,預計今年7月可取得當地身份證。(圖/蘋果日報 資料圖片)

香港自1997年回歸中國後,經歷金融風暴、沙士疫潮、樓價高漲、貧富差距日漸加深及缺少真普選等等,讓香港人對中國政府逐漸累積不滿情緒,北京曾經允諾賦予香港高度自治的一國兩制,但在港人眼裏早已「走數」,連續幾次大規模市民抗議行動,在在顯示出港人壓抑已久的憤怒情緒。
港府早前又藉着台灣殺人案和堵塞法律漏洞之名,強推被外界所稱「送中惡法」的《逃犯條例》修訂案,引發超過13萬香港市民走上街頭抗議。 不少香港人大嘆「香港早已不是港人自豪又熟悉的家」,因而瀰漫一股移民出走潮,前銅鑼灣書店店長林榮基最近更已「流亡」至台灣。

台灣樓價較香港低廉,物價也遠低於香港,交通便利、飲食習慣相近,教育體系、公民權、醫療制度完善,對香港人具一定吸引力,再加上生活習慣相近、語言相通,台灣成為不少香港人移民考慮的首選。根據台灣移民署資料,八、九年前港人申請赴台定居人數,每年都僅數百人,但最近每年都有過千人。

 

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蒲鋒熱愛電影、歷史文學,在西門町開了家書店。(圖/蘋果日報)

「由零開始」 影評人西門町開書店

「移民來台,在我心中醞釀許久!」曾任香港電影評論學會董事局董事主席的蒲鋒(50多歲),去年透過投資移民赴台,他接受《蘋果》專訪,開首就說:「很慶幸自己做了這個決定!」他在西門町開了間有關電影、歷史文化的書店,預計今年7月就能拿到台灣身份證,很開心能在台灣這個自由島國,與愛妻共度下半生。

蒲鋒說,去年農曆年後決定來台定居,他在港雖有影評人經歷,也獲得一定成就,仍決定來台從零開始,他選擇投資移民方式,先在台灣設立一家公司,以公司名義開設戶頭,存入600萬元新台幣 (約150萬港元)營運資金,透過投資移民顧問代辦所需文件,去年2月送件、4月來台開戶並在北市承租辦公室,去年6月正式與妻子搬來台灣,7月時取得居留證。

 

投資移民仍需申工作證

「投資移民不代表我能在台灣工作」,蒲鋒赴台後仍須準備文件向勞動部申請工作證,找好屬意的地址,去年10月底書店才正式開幕。蒲鋒稱,台灣很多店家都不開發票,他乖乖遵守台灣法律,任何一筆交易都有紀錄。他也提及香港朋友來台開網絡店面,也必須把所有拍賣及交易紀錄保存好,他若聘請員工也會存下名冊等檔案,以便國稅局查驗。

蒲鋒表示,為了符合定居規定,這一年內每次離開台灣都不超過30天,按照流程,今年7月就能定居,進而拿到台灣身份證。蒲鋒提醒,有些人取得身份證後就想把公司關了,「這是不被允許的」,關掉公司還須台灣投審會通過才可。

蒲鋒的店位於西門町一處巷弄內,其實並不顯眼,面積也不大,他坦言若收入只依賴書店,可能就會一直虧損,所幸影評人的身份不受地域限制,在台灣還能寫書賺港幣,且開店後見到香港的朋友,反而比以前還多,香港人到台北玩,一定會到書店找我。從蒲鋒的口吻中,仍感受到一點對家鄉的思念。

 

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(圖片/蘋果日報)

 

 

顧客講國語放慢速度

蒲鋒的書店最特別之處,是賣了不少經典美國正版DC漫畫,20多年的珍藏傾囊而出,蒲鋒也因此結交不少熱愛電影文學的知音,不少電影專家到訪尋寶,台灣顧客熱情又溫暖,其中一名男顧客本來說台語,得知蒲鋒來自香港,改用國語和他聊天,而且放慢速度以免他聽不懂,十分貼心。

蒲鋒稱,他的國語還不標準,用詞不夠地道,平常靠收看台灣綜藝《國光幫幫忙》等節目練習台灣用語,未來國語練好,也打算挑戰台語。此外,他更大讚台灣便當,「有主菜,還能挑選兩、三種配菜,太豐富了」。他還強調:「到台就是要做台灣人,沒有特別想要飲茶,反而是要習慣台灣口味!」

 

*資料來源:蘋果日報
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