(公告) 講座改期

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由於市面交通情況影響,我們於11月23日舉辦的講座將會改期到11月30日相同的時間,還望客戶能夠體諒。
如果客戶11月30日未能出席,可以參考我們Facebook的講座錄影:
台灣(點我看影片)
歐洲(點我看影片)

除了11月30日的講座外. 我們將於12月中旬再次舉行台灣和歐洲講座,
待時間確定後,我們會盡快公怖詳情。

已報名的客戶我們會透過whatsapp個別通知。
如有需要,我們可以先將留位費退還給客戶。

如有任何疑問,請致電給我們查詢,謝謝!

【移民歐洲】了解一下葡萄牙人工、福利、醫療係點樣?

(轉自2019年08月29日,香港經濟日報hket)
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▲ 了解一下葡萄牙人工、福利、醫療係點樣?(圖/香港經濟日報)

在葡萄牙投資50萬歐元,滿指定居住期後,就可申請成為葡萄牙公民,再入籍歐盟,可自由出入歐洲26個國家,葡萄牙免簽證國家數目達171個。投資前,不妨先了解一下葡萄牙這個歐洲西最端的國家。

醫療福利
葡萄牙醫院分公立和私立兩種。公立醫院規模大、設備完善,就診人數相對較多、耗時也更長。公立醫院向葡萄牙公民、已獲合法居留權的居民提供免費的醫療服務,但若想縮減輪候人數,可前往私立醫院就診。

雖然是私立醫院,但診費並不算十分高昂。申請者只需購買一份價值幾十或者幾百歐元的私立醫療保險即可。

此外,葡萄牙各社區均設有社區醫院,但僅為區內登記人口提供簡單醫療服務。

值得一提的是葡萄牙醫患比例極高,1位醫生服務250位居民;相比香港,1位醫生服務500位居民,相差甚遠,可見在葡萄牙的病人比香港病人「幸福」。

 

12年免費教育
葡萄牙教育體系主要分為學前教育、小學教育、初中教育、高中教育和大學教育5個階段。葡萄牙實行12年免費教育,小學與初中公立學校是免費的,葡萄牙移民子女可享同等免費教育。葡萄牙公立學校使用葡語授課,有80%的學校從小學一年級就開設英語課,學生從小就可以英葡雙語齊學。私立學校則可分為3類體系,英式、美式和法式體系。每年平均費用約10,000至13,000歐元。

根據《2019QS世界大學排名》,葡萄牙最出名的大學為波圖大學和里斯本大學,世界排名分別為328名和355名。值得一提是葡萄牙屬於歐盟國家,葡萄牙公民可享有在歐盟國家接受教育的權利,毋需申請讀書簽證或許可,可在任何歐盟國家就讀,並享有相同入學條件及教育。

 

工資水平欠吸引
葡萄牙於2009年捲入歐債危機,曾被稱為「歐豬五國」成員之一。因此,葡萄牙在2011至2014年的3年內採取緊縮措施,逐步走出經濟低迷時期。

葡萄牙2019年6月失業率為6.7%,相對2013年1月高峰期的17.5%明顯大幅改善。目前葡萄牙每月最低工資是600歐元。至於葡萄牙較高薪的就業領域分別在信息技術、醫藥、法律、工程和旅遊業。這些領域每月工資約1,000歐元,已可過上優質生活。

 

養老福利要先有貢獻
65歲以上長者,曾在葡萄牙合法工作,並已繳交社保最低15年才有資格享受養老金待遇。繳納社保時間愈長,領取的養老金額愈高,一般為原本薪酬的44.8%至57.5%,具體百分比每年有些許變化。

至於從未繳交社保的人士,葡萄牙有保障性養老金提供,每月為197.55歐元。因病長期臥床不起或嚴重的精神疾病都可申請長期護理津貼,獨居的老人可申請喪偶津貼。

打工仔工作,便需支付社保。繳納的一般稅率是工資總額的34.75%,打工仔支付當中的11%,餘下的23.75%由老闆繳納,一般來說,多由老闆代繳,打工仔應當支付的部分會在當月工資中扣除。

 

兩種地產稅
葡萄牙收取房地產交易稅(Municipal Property Transfer Tax),為交易價值的6.5%,投資者在購買地產當時需繳付的。如果房地產是自住用途,交易稅稅率則為6%。

另一個是房地產稅(Municipal Property Tax),在葡萄牙房地產擁有者每年就要繳交。稅收基數按房地產註冊價值核算,而非房地產的市場價格,地方政府會對地產登記價值進行周期性覆核。稅率方面根據房地產所在區域不同而有差異,一般在0.3%至0.5%之間波動。如果購買的是農場,稅率則為0.6%。換言之,若在葡萄牙買440萬港元樓,每年至少需交稅13,200港元。

 

生活費較低
當地食物價格合理,在葡萄牙購買1罐牛奶只需0.3歐元,大麵包需0.7歐元,10隻雞蛋要1.5歐元,可見日常食品開支少。至於按照一家三口的單位計算,每月的水、電、煤開支約120歐元。

 

入籍語言考試
入籍葡萄牙需參加葡萄牙語A2等級考試,涉及的內容包括個人興趣愛好、餐館點餐、日常生活簡介、問路指路,及緊急情況請求幫助等簡單對答。報名費用為70歐元。

 

*資料來源:香港經濟日報hket
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移民台灣哪邊好?台北、台中、高雄生活大解析!

移民台灣哪邊好

 

 

隨著交通及網路資訊的傳遞越來越方便,台灣成為香港人短暫假期的喘息空間之熱門選擇,更多來台旅遊的香港人戀上台灣的民主自由與熱情好客,索性投資移民台灣。

不過旅遊與生活總有分別,移民要顧慮的東西不勝枚舉,台灣雖然不大,但也不小,先讓我們以比較熱門的選擇──台北、台中、高雄來個別分析吧!

 

台北:
台灣的首都,台北捷運網路幾乎遍布台北全區,大部份地區都能轉搭公車抵達!充滿現代感且融合了日本殖民時期遺留的街巷、繁忙的購物商街及當代風格的建築。台北也以種類豐富、選擇多元的街頭小吃與夜市聞名,例如著名的士林夜市商圈。雙北市因便利性高,物價、樓價也都相對較高。

*結論:氣候常下雨潮濕、物價較高;生活步調較快,但交通、生活各項皆便利。

 

台中:
台中的生活環境與都市化程度絕不比台北差,但大樓密度相對的低許多,街頭氣氛較悠閒。樓價約為台北的三分之一,台中捷運已在試車中,預計於2019或2020年通車。位於台灣中部,搭配台灣高鐵,無論南來北往都很方便。受中央山脈的僻護,氣候穩定,較少受颱風影響。

*結論:大眾交通相較北部的選擇少一些,但持續的規劃與進步中;空氣品質時好時壞,但氣候相較穩定、宜人;生活便利、房價、物價較台北低,無論想要都市的方便,或是到大自然探險,從台中出發都不會太遠,適合享受生活的好選擇。

 

高雄:
高雄是台灣南部最大城市,具捷運系統、輕軌、大型購物商場、公園綠地多。居住及生活步調較為清悠。藝文氣息濃厚,擁有駁二藝術特區、大東文化藝術中心、衛武營國家藝術文化中心等,高雄將藝術與創作完美的融合在生活中。房價與台中差異不大,大約是台北的三分之一。高雄市物價較低、民風純樸、熱情及氣候溫暖,是退休人士或是喜歡慢生活人士的定居好選擇。

*結論:薪資普遍低、氣候較中、北部炎熱、夏季較長;擁有捷運、輕軌,大眾運輸算便利,但等候時間較長。適合退休養老、慢活的城市,藝文氣息濃厚。

整體來說,台灣普遍以中文溝通,不過南部有許多人也會以台語溝通,若想學習、體驗台味生活,越往南走,越能品味。

 

一圖簡單比較

北中南比較
樓價以熱門選擇—電梯大樓為比較項目(資料來源為實價登入網之各地鬧區平均值。)

 

 

【移民台灣】多方面了解台灣 在台灣生活有多便宜?

(轉自2019年07月25日,香港經濟日報hket)20190725_taiwan_1024(圖/香港經濟日報hket)

台灣在飲食、文化、語言和生活習慣上,與香港相似,加上台灣物價便宜、生活環境舒適,近年吸引不少港人透過升學、投資或創業等方法移民台灣。在決定移民台灣前,可以先了解台灣是一個怎麼的地方,以及當地的工資水平和福利等等。

人口
台灣現時人口約2,359萬人,土地面積36,197平方公里,為世界第38大島嶼。台灣的人口密度為每平方公里652人,全球排名第10位,遠遠低於澳門及香港,分別每平方公里20,027人及6,777人、全球排名第1位及第4位。

外僑方面,港澳居民移民台灣有上升的趨勢,根據官方移民數據,2019年首5個月,共有575名港澳居民取得台灣居留權,較2018年同期增加27%。

經濟
台灣當地2019年上半年失業率平均為3.68%,較2018年同期上升0.02%。據國際貨幣基金組織(IMF)數字,以國際滙率計算,台灣2018年國內生產總值(GDP)達5,894億美元,人均GDP估計約為24,971美元。

按2019年世界銀行集團報告,台灣在營商環境便利方面獲得80.9分(滿分為100分),在190個經濟體中排名第13位,而新加坡及香港分別排名第2位(85.24分)及第4位(84.22分)。

2016年,台灣的堅尼系數為0.339,低於香港的0.539,顯示社會貧富不均的情況沒香港這麼嚴重。

生活指數
據英國經濟學人智庫公佈2019年《全球生活成本調查報告》結果顯示,在133個城市中,台北的生活成本排名第56位,而新加坡、香港和巴黎共同成為全球生活成本最高的城市。按最新數字,台灣2019年6月份消費者物價指數(CPI)為102.99,較2018年同期上升0.86%,而2019年上半年平均CPI,亦較2018年同期上升0.56%。

最低工資
2019年1月1日起,台灣實施最新基本工資(最低工資),月薪制基本工資調整為23,100元新台幣(約5,800港元),時薪制則由140元新台幣調整為150元新台幣(約37.7港元),稍微高於香港的最低時薪37.5元。

工資水平
據本港統計處今年第一季數字顯示,所有選定行業的每月平均薪酬為16,928港元,而按台灣行政院主計總處今年5月份的數字顯示,各行業受僱員工的每月平均薪酬(計及獎金及加班費等非經常性薪資)為49,815元新台幣(約12,516港元)。

日常支出
以本港水務署參考國際水協會(IWA)2017年發表的資料所指,本港每100立方米飲用水總額為262港元,價格稍高於北京及上海,而台北每100立方米飲用水總額為414港元,比香港貴約1.58倍。

退休金

以台灣勞工的身分而言,台灣的退休金制度可分為三類,包括「勞退舊制」、「勞退新制」及「勞保年金」,主要確保勞工在退休後,每年仍有生活費可花 。

台灣政府於1994年施行的勞工退休金條例(即勞退新制),規定僱主必須為勞工按月提繳不低於其月薪6%的供款至個人退休金專戶,勞工也可依照個人意願,每月另行作出不高於月薪6%的額外供款。

如香港居民移民台灣打工,其僱主亦要為你繳納不少於月薪6%的供款,而你可自行決定是否繳交額外供款。不像本港的強積金制度,勞退新制並沒有法定僱員作出每月供款。

社會保障

台灣當局於1999年首度開辦「勞工保險失業給付」,規定被保險人若處於失業狀態,且保費已繳滿1年,即可領取失業金,領取金額為勞保投保薪金的50%。

全民健康保險

台灣於1995年起實施全民健康保險制度(全民健保),取代以往的勞工保險、農民保險及公務員保險。全民健保針對不同身分類別,規範保險費計算方式,一般保險費率為4.69%,如一家超過三口,亦以三口計算全月保險費。

受僱者需自付30%保險費,僱主及政府則分別負擔60%及10%;如你是僱主或經商者,則需自行負擔100%保險費。

持有台灣居留證但暫未入籍的港、澳、大陸或外籍人士,若在台居留滿6個月,期間曾出境1次且未逾30日,亦能申請全民健保計劃。

教育
台灣的教育制度規定學生必須完成「十二年國民基本教育」,涵蓋6年小學、3年國中及3年高中職教育。十二年國教只是義務教育,並非免費教育,家中有經濟困難的學生如未能繳付學費,可提交家庭收入證明,申請成為「低收入戶學生」,獲取政府的額外補助。

完成十二年國教後,學生可參加大學學科能力測驗(學測)或大學入學指定科目考試(指考),以獲取修讀高等教育的資格。

據學友社資料顯示,今年本港中六生若選擇前往台灣升讀各大院校,視乎修讀的學科、住宿和生活要求,每年需要2.4萬港元至8.9萬港元不等(以1港元兌換4元新台幣計算),門檻較前往歐美地區升讀大學的費用便宜得多。

 

註:除另外指明,以上貨幣換算以1港元兌換3.98元新台幣計算。
欄名 : 知多啲

*資料來源:香港經濟日報hket
*原文連結(按此)

美國綠卡要漲價了 移民投資門檻拉抬近一倍

(轉自2019年07月24日,udn聯合新聞網)photo
綠卡樣本。 圖/取自美國公民及移民服務局(USCIS)

美國聯邦政府EB-5投資移民簽證新規則明天將公布,根據這項備受爭議的規定,外籍人士想透過投資以取得綠卡,獲得美國永久居留權,投資門檻金額增加近一倍。

美國國籍暨移民局(USCIS)修改的新規明定,在鄉村或高失業地區商業投資最低金額,將由現行50萬美元(約新台幣1500萬元)提高到90萬美元(約新台幣2800萬元),其他地區的投資額則由現行的100萬美元增至180萬元。

EB-5簽證是1990年設立,希望吸引外資、創造就業機會,以達到振興經濟的目的。

這項計畫在今年初以來就飽受批評。當時美國總統川普的女婿庫許納的胞妹妮可.庫許納(NicoleKushner)提出方案,利用EB-5計畫招商,吸引中國富人投資庫許納家族的地產。

妮可提案引發利益衝突的疑慮,也遭受美國媒體砲轟。

民主黨籍聯邦參議員范士丹(Dianne Feinstein)當時說:「我早就呼籲停止EB-5計畫,因這項計畫無異是說,美國簽證和美國公民權是可以用錢買到的。」

*資料來源:udn聯合新聞網
*原文連結(按此)

 

北市各區買房 偏好大不同

(轉自2019年07月09日,經濟日報/聯合晚報記者游智文)photo吳興街、永春、後山埤站一帶,公寓四、五字頭就可買到,是信義區公寓產品稱霸主因。 (記者游智文/攝影)

台北市近日公布2018不動產市場年報,統計顯示,各行政區買房偏好不同,不少出人意外。如一般認為大坪數交易以市中心居多,其實南港交易最熱;萬華為傳統老社區,新成屋交易占比卻近四成,全市最高。

台北市地政局根據實價資料,每年製作不動產市場動態年報,最新發布的2018年報,全市全年共交易2.09萬件,較去年增加約一成,連兩年增加,房價大致持平,平均交易總價約2400萬元,每坪成交單價約62萬元。

北市行政區5年內新成屋交易占比前5名資料來源/台北市2018不動產動態年...
北市行政區5年內新成屋交易占比前5名
(資料來源/台北市2018不動產動態年報 )
(製表/游智文)

進一步觀察各行政區各項產品交易統計數據,不少讓人跌破眼鏡。以公寓來說,一般認為大安區電梯住宅動輒一坪八、九十萬,不少人會選擇公寓產品,但大安區公寓交易占比僅二成二,低於全市平均28%。

公寓交易最熱的是信義區,占比達40.8%,區域每交易十間房子就有四間是公寓。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,信義區房價落差極大,信義計畫區一坪百萬起跳,豪宅甚至200萬以上,但在吳興街、永春、後山埤站一帶,公寓四、五字頭就可買到,許多希望擁有信義門牌的人,棄大樓選公寓,是公寓產品稱霸主因。

近年北市推案以內湖、北投、文山區較熱,一般認為買新屋占比會比較高,但統計顯示,內湖購買五年內新屋占比僅18%,比北市平均19%低,文山區約二成,也不算高,北投高一些,約29%,排名第二。

新成屋交易占比最高的萬華區,占比達39%,幾乎每十間房子交易就有四間是新成屋。

陳炳辰分析,萬華近年進入都更案豐收期,許多陳年都更案整合成功順利推案,由於區域大多是老屋,新屋供給少,一有新案推出,即吸引在地購屋人目光,近年陸續完工交屋,新屋交易占比全市最高。

近一年北市市中心豪宅交易頻仍,一般也認為大坪數住宅以市區交易較熱,但根據北市統計,南港區去年80坪以上住宅交易占比11.6%,全市最高,已連續四年稱霸全市,且過去四年交易占比都在一成以上,最高14%,每交易七戶就有一戶大坪數。

陳炳辰表示,南港近年房市題材充沛,房價相對便宜,建商看好換屋需求,近年推出不少大坪數產品,相較市區,大坪數住宅產品總價多要億元以上,南港區六、七千萬即可入手,近年價格還下修不少,交易熱度因此全市第一。

*資料來源:經濟日報
*原文連結(按此)

香港人瘋台灣 成移民新熱點

(轉自2019年07月02日,中央通訊社,中央社駐香港記者 張謙)

香港「占中」運動後移民台灣的人倍增,且近幾年人數一直保持穩定。初期「占中」這個政治因素是觸發移民的主因,但近幾年來,台灣較低的移民成本、較佳的生活環境和醫療制度等,都成為吸引港人移民的主因。

近幾年來,台灣成為港人移民的熱門地點之一。根據香港中文大學年初的一項調查,在港人的移民熱選地中,台灣排名第三,僅次於加拿大和澳洲。這項調查由中文大學亞太研究所進行,訪問了708名居民。調查結果顯示,34%受訪者打算移民或移居外地,與一年前進行的同類調查相當。調查顯示,最多人提及的移民或移居原因是不滿香港政治爭議太多、社會撕裂嚴重,以及對居住和生活環境不滿。

在有意移民或移居者中,想移民到加拿大的人最多,占18.8%,其次是澳洲的18.0%,台灣排名第三,占11.3%。

從歷史角度看,香港既是外來人口移居的地方,本身也有大批人口外移。早年大批中國民眾為逃避戰火、貧窮或共產統治而奔逃至港;香港富裕起來後,也開始有人移居海外,尋找更安居樂業的地方。

上世紀80年代,當中國和英國開始商討香港前途問題時,香港進入歷史上非常不穩定的時期,港人因為政治問題而憂心忡忡,觸發起一次大規模的移民潮。

從1980年至1986年左右,每年大概有2萬人移民;1989年北京爆發「六四」天安門事件之後,移民人數進一步急增,從1990年至1994年之間,估計每年移居外地的人數陡增至5、6萬人;香港主權轉移後,移民人數急降並維持穩定,大概每年約有1萬人,且有大批移民回流香港。自此之後,移民問題似乎就沉寂了下來。

不過,2014年底「占領中環運動」爆發後,個別媒體大篇幅報導移民潮重現,並認為是政治問題所觸發,包括不滿社會撕裂、民主自由「倒退」等,尤其是年輕人,他們有些人受訪時都說對香港失去信心,想移民海外。

香港首次出現移民潮時,加拿大、美國、英國和澳洲等西方國家是港人移民的首選,台灣並未位列其中。而在這次的「移民潮」中,台灣一躍成為港人的熱門選擇。根據香港一家移民顧問公司於2015年提供的數字,2014年底申請移民台灣的個案大概比2013年底增加一倍,這確實可能受「占中」影響。

對於香港近幾年出現的移民問題,寰宇移民顧問有限公司資深顧問黃偉康接受《全球中央》訪問指出,「占中」之後確實移民台灣的港人變多,且近幾年人數一直保持穩定。

對於政治因素是否是促使港人移民台灣的主因,黃偉康認為,初期可以說「占中」這個政治因素是觸發移民的主因,但近幾年來,從他們接觸的客戶感受到,港人移民台灣的主因是成本較低,以及生活環境和醫療制度較好等。

就成本而言,港人移民美國或加拿大的門檻費用一般是港幣500萬元(約新台幣1,985萬),但台灣只要160萬元左右(約新台幣635萬)。再者,台灣較接近香港,又有相同文化,且台灣相對地方較大,生活環境好,醫療制度也比香港好,這也是吸引港人移民的主因。

黃偉康說,要說港人真的因為政治問題而選擇移民的話,大概只占公司處理移民個案的5%,因此他認為,個別媒體大篇幅報導港人因政治因素而移民,似乎「有點誇張」。

根據寰宇提供的數字,近三年來港人移民台灣的人數保持穩定,2016年確定移民台灣並取得護照的有1,086人,2017年是1,074人,去年是1,090人。這些港人主要選擇新北市、台中或高雄等遠離台北的地方,因為這些地方較便宜和有更好的空間。不過,寰宇也發現,約有一半港人在移民台灣後回流香港,當中又以夫妻兩人家庭為主,相信這與他們移民後不適應當地生活有關。

回顧近40年來,整體而言,香港的移民高峰期已過,每年移民人數目前處於歷史上的低點且保持穩定,不過其中移民台灣的人數在「占中」之後倍增。

*資料來源:中央攝
*原文連結(按此)

衛報:34%的香港人願移民 首選為加拿大、澳洲與台灣

(轉自2019年06月25日,ETtoday記者張方瑀)FILE PHOTO: Shoppers cross a street at the Causeway Bay shopping district in Hong Kong
▲生活環境擁擠成為香港人欲出走的原因之一。(圖/路透)

根據英國《衛報》指出,香港過去幾十年來,飆升的房價加上高昂的生活費、高強度的教育體制,都讓不少香港人在近幾年政治動盪前就有「出走」的念頭。在香港擔任銀行副理的黄志玲(Elisa Wong)表示,原本想等到女兒10年後上大學時再搬離香港,「要舉家搬遷,並在一個新地方從頭開始,是一件非常困難的事,但過去幾周的衝突讓我下定決心,必須盡快提出移民申請。」

香港中文大學亞太研究所在今年1月的調查數據指出,34%的香港成年人願意移民,在這之中,16.2%的人已經訂好了移民計劃,且其中51%的人年齡在18歲到30歲之間,47.9%的人擁有大學學位。除了政治因素以外,生活環境太過擁擠(25.7%)與高房價(17.4%)也是香港青年爭相出走的原因。自1997年後,香港人移民成了一種常態,首選的國家分別是加拿大(18.8%)、澳洲(18%)與台灣(11.3%)。

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▲香港房價多次名列全球之冠。(圖/記者董美琪攝)

 《BBC中文網》報導日前曾報導,2019年1月至4月共有400位香港人移民台灣,較去年同期增加40%。陸委會則指出,依照《香港澳門居民進入台灣地區居留許可辦法》,香港居民可照規定事項申請來台定居。若是因「政治因素」,則會參酌現有法律規範以及難民法草案精神,以「個案」來考量,給予妥善處理。

*資料來源:ETtoday國際新聞
*原文連結(按此)

港人移民熱門地區比較 最低60萬有交易

(轉自2019年06月12日,晴報)78be1868-3db1-4d61-9278-8dacf7e9a84f_1024

香港生活指數向來高企,加上近期政局不穩影響經濟,令不少人萌生出走他鄉的移民念頭。惟移民他國所費不菲,亦需面臨各種審批問題,《晴報》就綜合了多個鄰近地區國家的移民條件與「最低消費」,供有意開展「第二人生」的讀者參考。

台灣

台灣物價較低,文化亦與香港相近,一直是不少港人的移民首選。據了解港人可透過四種途徑移民台灣,條件及要求各異:

申請人需在台灣投資600萬元新台幣(約149萬港元),通過審查後即可獲居留證。居留者需於台灣連續居住1年,期間每次離台不得超過30天;或連續兩年內,每年在台灣居住滿270日,即可申請定居證正式入籍。

 

  • 創業移民

欲以創業方式移民台灣者必需具備高中以上學歷,同時要符合以下其中一項條件:

-獲台灣內外創業投資、事業投資,或於政府認定的國際性募資平台籌資滿200萬元新台幣
-獲同意進駐政府認定的創新業園區或育成機構
-取得台灣內外專利權,或具專業技能
-曾在具代表性的創業、設計競賽獲獎,或申請政府鼓勵外國創業家來台專案的計畫通過
-設立符合「具創新能力之事業認定原則」的事業,擔任該事業負責人,並投資100萬元新台幣。

 

  • 技術移民

技術移民必需具有專業領域能力,並於香港取得相關執業證書。另外於指定領域如學術、科學、文化、新聞、金融、保險、證券、期貨、運輸、郵政、電信、氣象或觀光領域有特殊成就者亦可透過此方式申請在台居留。

 

  • 升學

申請人於當地升學畢業後,當局會依照「評點配額制」,以計分方式審批相關人士的工作資格,考慮項目包括學歷、國語及外語能力、他國成長經驗等8個項目,如分數滿70分且受聘的平均月薪達約38,000元新台幣(約9,450港元),即可獲准留台工作。申請人需居留台灣至少5年、每年在台居住183日以上,而在第5年的月薪達約42,000元新台幣(約10,440港元),即可申請定居。

 

新加坡

新加坡有不少華人聚居,亦有成熟的經濟與政治環境。近年新加坡的移民政策經多次調整,目前唯一可直接獲取永久居住准證的方式是透過全球商業者計劃(GIP)進行,惟需要有較多資金及投資經驗支持,門檻相對較高。

  • 方案 A:250萬新幣(約1,432萬港元)建立新的商業實體,或者擴充現有的商業運營。
  • 方案 B:投資至少250萬新幣(約1,432萬港元)給一支全球商業投資者計劃基金。
  • 申請者亦需同時符合以下所有條件:
    -必須擁有三年(或以上)的創業經歷
    -提供三年的財務報告(採用的會計事務所必需在新加坡政府的指定列表裡)
    -涉及領域要符合新加坡的要求
    -最近一年的營業額達5千萬新幣,三年來平均營業額也至少有5千萬新幣

 

馬來西亞

馬來西亞與台灣同樣地物價較低,氣候宜人且有不少操廣東話華人在住,可謂同聲同氣。然而馬來西亞其實並無一個正式的移民政策,取而代之的則為「第二家園」(Malaysia My Second Home Programme,MM2H))的僑居計劃,申請人無需改變國籍即可於當地長期居住。按申請人年齡不同,「第二家園」大致分為兩大組別:

  • 50歲以下
    需於大馬海外銀行開設存有30萬馬幣(約60萬港元)之定期存款戶口。一年後可提取最多15萬馬幣購買房屋或汽車,同時亦必須證明有至少50萬馬幣(約96萬港元)流動資產。
  • 50歲以上
    條件與50歲以下僑居者相同,惟戶口存款要求降低至15萬馬幣(約30萬港元),一年後可提出最多5萬馬幣作為置業或投資之用。

僑居者可帶同配偶、21歲以下未婚子女及60歲以上父母一同移居。孩子可按照當地國民福利,享有教育及留學權利。成人則可享投資、置業、購買汽車等稅務減免待遇。

 

*資料來源:晴報
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港府強推逃犯條例之際,Google搜尋「移民」的熱度料創15年來的新高。

(轉自2019年05月21日,Fortune Insight)

逃犯條例修訂在香港引起了很大的爭議,立法會的議員扭作一團,數萬人上街遊行,媒體更稱此為「送中條例」。近日,保安局局長李家超於周一(20日)要求草案繞過法案委員會,盼下月12日直上大會二讀,很多香港市民感到不滿。

市民的整體情緒很難捕捉,但在互聯網盛行的今天,大數據成為很重要的參考方法。根據香港Google Trend最新數據,「移民」二字預計今年5月的搜尋熱度達100,創2004以來的新高。100代表的是相對的數字,根據Google Trend上的說明「100 分代表該字詞的熱門程度在該時間點達到最高峰」。

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(圖/Google Ternd)
如上圖所示,5月還沒有完結,所以暫時只是數據預測,由虛線表示。

過去15年間,「移民」在Google的搜尋熱度排名,錄得三次高峰,分別是2008年8月北京奧運(熱度為99)、2014年10月雨傘運動(熱度為99),2019年5月預料會達到最高點100。

「移民」搜尋熱度上升,有機會和近來「越抄越熱」的逃犯條例有關。根據rfa的報導,有移民中介顧問表示,由4月份起,越來越多人開始查詢移民情況。原因包括香港的政治因素或樓價太高。

不過,另外一個移民中介顧問則指,他們有不同年齡的客戶,但都考慮了一段很長的時間,絕非突然有意移民。他們都考慮了大約一、兩年,然後在這一刻決定去做。

Text by Fortune Insight

 

*資料來源:Fortune Insight
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川普新移民政策 提高語言、專業技能門檻

(轉自2019年5月17日,青年日報)

《紐約時報》等美國媒體15日報導指出,總統川普16日即將公布的新移民政策,有意藉提高教育水準與專業技能門檻、限縮依親許可與更嚴格的邊境執法,大幅改變美國新移民的人口結構,但外界咸認該案將遭民主黨全力反對,且不一定會獲得共和黨內的一致支持,白宮官員更坦承該政策實現的機會很低。

大減親屬移民比例
《紐時》報導,由川普女婿、白宮顧問庫許納領銜起草的政策,並未限縮每年100萬人的移民總數,但對於擁有特定專業技術、學術地位或語言能力的人士將提供更多機會,試圖將目前親屬身分移民占6成、技術移民僅占1成2的比例大幅扭轉。

但政治新聞網站「political」表示,庫許納在擬定政策期間,幾乎完全未徵詢民主黨陣營的意見,且共和黨內對移民政策的意見也不一致,不具名的白宮官員接受《紐時》訪問時,也指出該政策成為法案的機率甚低,但「有可能開啟兩黨對話」的機會。

 

*資料來源:青年日報
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每年逾千人移居台 送中惡法又掀出走潮  「香港不再令人自豪」

(轉自2019年05月13日,蘋果新聞)

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香港影評人蒲鋒移民到台灣,預計今年7月可取得當地身份證。(圖/蘋果日報 資料圖片)

香港自1997年回歸中國後,經歷金融風暴、沙士疫潮、樓價高漲、貧富差距日漸加深及缺少真普選等等,讓香港人對中國政府逐漸累積不滿情緒,北京曾經允諾賦予香港高度自治的一國兩制,但在港人眼裏早已「走數」,連續幾次大規模市民抗議行動,在在顯示出港人壓抑已久的憤怒情緒。
港府早前又藉着台灣殺人案和堵塞法律漏洞之名,強推被外界所稱「送中惡法」的《逃犯條例》修訂案,引發超過13萬香港市民走上街頭抗議。 不少香港人大嘆「香港早已不是港人自豪又熟悉的家」,因而瀰漫一股移民出走潮,前銅鑼灣書店店長林榮基最近更已「流亡」至台灣。

台灣樓價較香港低廉,物價也遠低於香港,交通便利、飲食習慣相近,教育體系、公民權、醫療制度完善,對香港人具一定吸引力,再加上生活習慣相近、語言相通,台灣成為不少香港人移民考慮的首選。根據台灣移民署資料,八、九年前港人申請赴台定居人數,每年都僅數百人,但最近每年都有過千人。

 

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蒲鋒熱愛電影、歷史文學,在西門町開了家書店。(圖/蘋果日報)

「由零開始」 影評人西門町開書店

「移民來台,在我心中醞釀許久!」曾任香港電影評論學會董事局董事主席的蒲鋒(50多歲),去年透過投資移民赴台,他接受《蘋果》專訪,開首就說:「很慶幸自己做了這個決定!」他在西門町開了間有關電影、歷史文化的書店,預計今年7月就能拿到台灣身份證,很開心能在台灣這個自由島國,與愛妻共度下半生。

蒲鋒說,去年農曆年後決定來台定居,他在港雖有影評人經歷,也獲得一定成就,仍決定來台從零開始,他選擇投資移民方式,先在台灣設立一家公司,以公司名義開設戶頭,存入600萬元新台幣 (約150萬港元)營運資金,透過投資移民顧問代辦所需文件,去年2月送件、4月來台開戶並在北市承租辦公室,去年6月正式與妻子搬來台灣,7月時取得居留證。

 

投資移民仍需申工作證

「投資移民不代表我能在台灣工作」,蒲鋒赴台後仍須準備文件向勞動部申請工作證,找好屬意的地址,去年10月底書店才正式開幕。蒲鋒稱,台灣很多店家都不開發票,他乖乖遵守台灣法律,任何一筆交易都有紀錄。他也提及香港朋友來台開網絡店面,也必須把所有拍賣及交易紀錄保存好,他若聘請員工也會存下名冊等檔案,以便國稅局查驗。

蒲鋒表示,為了符合定居規定,這一年內每次離開台灣都不超過30天,按照流程,今年7月就能定居,進而拿到台灣身份證。蒲鋒提醒,有些人取得身份證後就想把公司關了,「這是不被允許的」,關掉公司還須台灣投審會通過才可。

蒲鋒的店位於西門町一處巷弄內,其實並不顯眼,面積也不大,他坦言若收入只依賴書店,可能就會一直虧損,所幸影評人的身份不受地域限制,在台灣還能寫書賺港幣,且開店後見到香港的朋友,反而比以前還多,香港人到台北玩,一定會到書店找我。從蒲鋒的口吻中,仍感受到一點對家鄉的思念。

 

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(圖片/蘋果日報)

 

 

顧客講國語放慢速度

蒲鋒的書店最特別之處,是賣了不少經典美國正版DC漫畫,20多年的珍藏傾囊而出,蒲鋒也因此結交不少熱愛電影文學的知音,不少電影專家到訪尋寶,台灣顧客熱情又溫暖,其中一名男顧客本來說台語,得知蒲鋒來自香港,改用國語和他聊天,而且放慢速度以免他聽不懂,十分貼心。

蒲鋒稱,他的國語還不標準,用詞不夠地道,平常靠收看台灣綜藝《國光幫幫忙》等節目練習台灣用語,未來國語練好,也打算挑戰台語。此外,他更大讚台灣便當,「有主菜,還能挑選兩、三種配菜,太豐富了」。他還強調:「到台就是要做台灣人,沒有特別想要飲茶,反而是要習慣台灣口味!」

 

*資料來源:蘋果日報
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亂邦不居!去年全球逾10萬百萬富豪出走 中、俄居前2名

(轉自2019年04月30日,自由時報)php4KeWjp
去年全球約10.8萬名百萬富豪從母國出走,較2017年增加14%,澳洲、美國和加拿大是這些富豪最喜歡的落腳地,出走的中國、俄羅斯百萬富豪人數最多。圖為江蘇鹽城市響水縣的天嘉宜化工廠今年3月21日爆炸後的情景。(法新社)

根據南非全球市場研究集團 New World Wealth發布的報告,去年全球約10.8萬名百萬富豪從母國出走,較2017年增加14%,更比2013年增逾1倍;澳洲、美國和加拿大是這些富豪最喜歡的落腳地,出走的中國、俄羅斯百萬富豪人數最多。

New World Wealth研究主管阿莫伊斯(Andrew Amoils)表示,富豪出走數字反映當前的社會狀況,如犯罪、缺乏商業機會或宗教緊張等,但也可能是重要的未來指標。他說:「這可能是壞事要發生的徵兆,因高淨值的個人通常是第一批出走的人,他們有各種方法離開,不像中產階級民眾。」

澳洲成為各國百萬富豪落腳的首選之地,因為該國被認為很安全、未課徵遺產稅,且與中國、日本和南韓有強勁的商業關係;澳洲也有穩定的經濟成長,幾乎毫髮無傷地逃過全球金融海嘯,且過去27年都避開衰退。去年有1.2萬名百萬富豪移入澳洲。

美國是各國百萬富豪第2喜歡落腳之處,去年有1萬名百萬富豪移入,紐約、洛杉磯、邁阿密和舊金山灣是他們偏愛移居的城市。

近年來中國加緊控制資本外流,許多富豪成為稅務機構鎖定的對象,導致不少富豪將資產轉至海外或選擇出走。根據New World Wealth的報告,去年中國出走的百萬富豪高達1.5萬人,俄羅斯則有7千人。

部分亞洲富豪移居已開發國家,除了尋求更好的生活,也希望改善子女的教育機會。渴望隱私也促使許多富豪選族出走,這個趨勢反映在對第2本護照和居住地的需求增加。

根據房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)先前發布的財富報告,今年全球百萬富豪將有25%開始計畫移民,比例創紀錄最高。

*資料來源:自由時報
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2019/4/20-21 春季移民展(台北場)

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由台灣移民公會主辦的「2019春季移民留學投資展」將於4月中旬開展!
此為台灣國內唯一大型移民留學投資展覽會,一年只有兩次機會,有興趣的朋友值得把握!

而寰宇移民今年依然會在台北展場為大家服務,現場有專業顧問團隊為您提供歐洲各國、日本、馬來西亞、澳洲等國之投資移民及房地產訊息,歡迎免費諮詢!

  • 展出日期:4月20至21日   12:00至18:00
  • 展出地點:誠品信義店6F展演廳 (台北市松高路11號)

 

*移民公會官網(按此)
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愛台灣友善風氣 港影評「投資移民」開書店

(轉自2019年03月24日,TVBS新聞網,記者楊慈茵 徐崑山)281(圖/TVBS)

西門町巷子內,有一間鬧中取靜的電影書店,老闆是香港資深影評人蒲鋒,因為喜歡台灣人文生活,去年決定帶著老婆移民來台,展開第二人生,他以投資移民身分定居,因此結合自己熱愛的電影文學開店,販賣許多台灣和香港都很難找到的影音產品,吸引許多電影愛好者來挖寶。

資深影評人 蒲鋒:「這張《悲情城市》的日本版海報,這是侯孝賢。」

走進12坪大的書店,映入眼簾的是一整面掛有電影海報的牆面,旁邊還有幾張電影首映會票券。這間書店的老闆講話有濃濃的香港口音,他是香港電影評論學會的會員、資深影評人─蒲鋒。

資深影評人 蒲鋒:「有些書我是從香港(帶來),因為我是香港電影評論學會的會員,我們出版很多書,所以我就帶來這些書來賣。我想移民來台灣,我需要開店做生意,經營一家生意,所以我唯一懂的就是書跟電影,所以我就開一家電影的書店。」

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(圖/TVBS)

今年54歲的蒲鋒,因為喜歡台灣友善的人文風氣決定和老婆在去年6月移民來台,去年11月開書店當作退休後的生活,選在交通便利的西門町商圈小巷子內,販賣的書籍包括自己撰寫的文書作品,還大方割愛珍藏20幾年的美國漫畫,吸引不少書迷來挖寶。

民眾:「我是在網路上看到有人分享,就發現這是電影主題的書店,在台灣還沒有看過,加上自己本來就滿喜歡看電影,有機會就來這裡看看。」

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(圖/TVBS)

資深影評人 蒲鋒:「台灣的朋友買書有個特點,就是他很喜歡聊天,我們一起聊電影,大家都很開心。」

老闆厭倦香港大環境的變化,選擇在西門町鬧中取靜的空間,開放電影愛好者當作交流小天地,不只賣書,也賣他多年來對港台影視文化的知識和經歷。

*資料來源:TVBS新聞
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台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯

(轉自2019年03月22日,聯合報,記者趙容萱)photo台中市房地產業者觀察,七期地標國家歌劇院周邊住宅詢問度高,幾乎是賣一戶、裝潢一戶,設計師這一行特別夯。(攝影/記者趙容萱)

台中市在前年躍升全國第二大都市,近期隨著美中貿易大戰開打,台商紛紛返鄉投資設廠、甚至置產。台中市豪宅聚落七期重劃區近期創下單筆土地交易價高達66.5億元的歷史新高,房地產業者觀察,近期七期是自住客的天下,尤其國家歌劇院周邊住宅詢問度高,幾乎是賣一戶、裝潢一戶,設計師這一行特別夯。

2017年7月台中人口首度超越高雄,躍升為六都第二大城市,近幾年以每年人口平均成長2萬人的速度快速擴增,如今2台中已是280萬人口的巨型都會;地理位置、城市宜居、經濟發展前景,也奠定台中成為移入型城市。

喜全建設副總經理何英裕說,近期大陸台商回流設廠,尤其看好台中海空雙港優勢、中科園區、台中精密園區、台中軟體園區所帶來的整體經濟動能,帶動工業用地交易量近年來逆勢成長、甚至一地難求,對七期豪宅市場帶來潛在支撐力道。聯聚中庸、台中商銀企業總部、網銀國際總部等七期頂級商辦,及大型集團總部也將陸續在七期插旗。

何英裕指出,這波台商回流返鄉熱潮,激勵台中市七期重劃區豪宅銷售量,幾乎都是自住的購屋需求,尤其名列世界第9大新地標的台中國家歌劇院,周遭房市鍍金,台商不約而同以國家歌劇院為核心看房。

*資料來源:經濟日報-聯合報
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聯合國《2019世界幸福報告》出爐 芬蘭蟬聯冠軍、台灣第25名居東亞之冠

(轉自2019年03月21日,上報,記者林思怡)dV190321120939464910

聯合國(UN)公布《2019世界幸福報告》(World Happiness Report 2019)。北歐芬蘭再度蟬聯全球最幸福國家,第二名之後依序為丹麥、挪威、冰島與荷蘭。

台灣較2018年上升一個名次,位居第25名為東亞之冠。高於排名第34的新加坡、第54名的南韓、第58名的日本,以及第93名的中國。

該份報告詢問156個國家的當地人民對於社會安全、經濟問題和個人自由的感受。「過去十幾年來幸福的定義一直在改變」,研究人員也深入了解科技、政府統治和社會規範影響群體方式的不同層面。

研究人員指出,他們測量的領域包括政府作為與幸福的相關程度、慷慨助人等善意的社會行為建立幸福社群的力量,以及資訊科技如何影響幸福。

此外,報告的研究團隊也發現幸福的國家與移民最幸福的國家有緊密相關性。移民的幸福感有極大比例受目前所住區域的生活品質所影響,而非他們原本來自的社會族群。

芬蘭既是最幸福的國家,也是移民幸福指數中的榜首。

 

*資料來源:上報
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英本週若提延後脫歐 歐盟要求具體計畫

(2019年03月20日,中央社,記者唐佩君)
歐盟英國脫歐首席談判代表巴尼耶今天表示,若英國首相梅伊本週在歐盟峰會上提出延後脫歐請求,歐盟27名各國領導人需要知道具體計畫,顯示歐盟不傾向輕易應允。

英國國會3月14日表決通過延後脫歐,英國媒體今天報導傳出梅伊(Theresa May)已致函歐盟要求延期脫歐,但歐盟對此目前尚未說明。

由於歐盟即將在3月21日峰會時討論英國脫歐議題,巴尼耶(Michel Barnier)下午說明,若梅伊當天提出延期請求,27國領導人需要知道具體計畫才能評估並做出決定。

巴尼耶指出,英國方面需要解釋延期是否會增加通過脫歐協議的機會,如果沒有,那麼英國延期脫歐的目的是什麼?即使同意延期脫歐,如何確保不會重演目前的脫歐僵局。

歐盟與英國耗時約17個月才終於達成脫歐協議,但在英國國會一再否決、無技可施下,最終朝向延後脫歐,部分歐盟成員國對英國的多變感到無奈,更擔憂對企業經營帶來很高的不確定性。

歐盟在峰會前對英方拋出的問題,顯示梅伊屆時需要提出有力論述以說服27位領導人達成共識。

巴尼耶另再提醒,以目前英國國會對脫歐協議嚴重無法達成共識情況來看,仍需做好英國恐無協議脫歐的準備。(編輯:施燕飛)

*資料來源:中央通訊社
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台中三屯區交易夯 房市趨向於「蝸居」

(轉自2019年03月08日,ETtoday,記者黃靖惠)d3577143▲去年台中三屯區交易量最大。(圖/ETtoday記者張瑞傑攝)

台中房市哪最熱?去年台中房屋交易三大熱區為北屯、西屯、南屯,其中第一次登記新成屋、預售屋達萬戶,占總交易量近三分之一,對此正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示,目前建商以低自備、低坪數、低總價帶動建案銷量,造成小坪數戶數爆量,房市趨向於「蝸居」。

大台中房市交易動態資訊平台統計,2018年全年台中買賣登記棟數達3.9萬棟,和去年相比漲幅1.2%,第一次登記棟數達1.5萬棟,代表新成屋、預售屋量並不低,不過仍較去年小幅落後1%,交易量多集中於北屯、西屯、南屯三區。

交易熱絡區域分別由北屯區(5908件)、西屯區(5321件)及南屯區(3657件)集中於3屯區,而太平區緊追在後,有高達3218件交易量能,為衛星區最具潛力區域。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示,建商近年主打以低自備、低坪數、低總價帶動銷量,目前房市趨向於「蝸居」,主要因購屋民眾負擔不起高總價產品,只能退而求其次縮減生活居住空間,進而造成小坪數戶數有爆量情形。

黃昭閔說,現階段房市的走向非常極端,早先前建商沒賣完的餘屋,不適大者恆大、預售小者恆小,建議仍應以長遠規劃,避免之後小宅餘屋的流通問題間接加劇房市的泡沫化。

 

*資料來源:ETtoday
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塞浦路斯投資計畫專案新政 於2019年2月26日正式官宣!

【塞浦路斯投資項目政策變更】

§ 立即執行的改變:

  1. 在其他歐盟國家申請獲得國籍但被拒絕的申請人將無權再申請賽普勒斯投資專案。
  2. 取消債券投資移民。

§ 2019年5月15日及以後遞交申請的申請人,還將受到以下影響:

  1. 須分別捐贈至少75,000歐元,給研究與創新基金會及賽普勒斯土地發展協會。
  2. 申請入籍之前,所有成年申請人必須持有有效期內的申根簽證
  3. 投資人需在獲得國籍後保留投資5年。
  4. 對於在2019年5月15日之後提交的申請以及投資的房產已經用於賽普勒斯投資計畫的申請,那麼總投資門檻應為250萬歐元。

*參考整理自塞浦路斯地方新聞(原文連結)
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