2019/4/20-21 春季移民展(台北場)

photo_2019-04-01_12-16-18

由台灣移民公會主辦的「2019春季移民留學投資展」將於4月中旬開展!
此為台灣國內唯一大型移民留學投資展覽會,一年只有兩次機會,有興趣的朋友值得把握!

而寰宇移民今年依然會在台北展場為大家服務,現場有專業顧問團隊為您提供歐洲各國、日本、馬來西亞、澳洲等國之投資移民及房地產訊息,歡迎免費諮詢!

  • 展出日期:4月20至21日   12:00至18:00
  • 展出地點:誠品信義店6F展演廳 (台北市松高路11號)

 

*移民公會官網(按此)
*相關新聞報導(按此)

一家六口移民到北極 選歐盟國好處多

2018年06月24日,蘋果新聞王威智,引述一篇關於移民歐盟國家福利的相關報導:

藍色綠色奇幻極光劃過天際,北極奇幻美景總是讓人如癡如醉。美麗景色不僅吸引遊客觀光,飯店業者也抓準商機蓋飯店,北歐三國中的挪威,更有一家六口為了極光美景,移民到北極。專家表示,北極畢竟天寒地凍,目前還沒有台灣申請移民北極,但因為歐盟國社會福利條件相當優渥,尤其是北歐三國,所以倒有不少台灣人申請移民到北歐。

近幾年有許多台灣遊客到北歐旅遊,可以選擇郵輪體驗,或是搭火車深入北極,旅遊規格雨天部不同,價格約16萬到29萬。

也有飯店業者更是看準北極魅力,在芬蘭建造20間玻璃小冰屋,遊客躺在房間就能相賞美麗極光。這座卡克斯勞達寧冰屋村,還被評選為最夢幻的旅遊景點之一。

國外更有人為了北極美景,一家6口移民到挪威的北極圈區域,創造了自己舒適的綠洲,自己搭造特殊的「玻璃小木屋」,在裡面居然還有花園能自給自足種菜過活。

寰宇移民顧問有限公司移民部主管史佩欣表示,「目前台灣沒有人申請移民北極。」但的確有人申請移民到北歐,選擇歐盟國不論是關稅,或者是醫療、教育、語言學習等,在社會補助方面,相對優渥。

寰宇移民顧問有限公司移民部主管史佩欣舉例,「譬如說你拿到葡萄牙的護照,你都可以在歐盟28個國家,都任意你自己去居住或者是居留。你想做生意的話,歐盟成員國裡面的資金都可以自由流動。」

雖移民福利誘人,但申請移民隨便都要上百萬元,除非爸爸有錢口袋夠深。

*資料來源:蘋果新聞
*原文連結:(按此)

快速取得歐盟護照,保加利亞是您最佳選擇

photo_2017-07-20_14-29-21

以投資移民取得歐盟護照觀點來看,保加利亞無論在金額或是時間上,都是最高首選。保加利亞投資移民僅需30萬歐元,約一年半即可取得歐盟護照,並且沒有居住要求。

關於保加利亞,先前已有文章介紹,今日再從氣候、文化、飲食及旅遊簡單介紹:
氣候:屬溫帶大陸型氣候,一月在-2度至2度之間,七月在19度至25度之間,涼爽但偏冷。
文化:屬古蹟之城,保加利亞非常致力於古蹟文物的保存,其中最著名為亞歷山大•涅夫斯基主教座堂,是世界上最大的東正教教堂之一,亦是巴爾幹半島中最大的教堂。
飲食:保加利亞人喜愛喝湯,優格也是其名產。大部分餐廳會在餐前有不加糖的酸奶,添加小黃瓜、橄欖油、香料等製成之冷湯。
旅遊:在首都索菲亞有許多免費的walking tour,像是
Free Sofia Tour:於每日早上11點或是晚上6點(更多資訊) Balkan Bites-Sofia’s Free Food Tour:每日下午2點在Crystal park集合,開始約2小時市區美食之旅,可免費試吃各式保加利亞美食,在結束時給小費。(更多資訊)

然而移民保加利亞有哪些優勢呢?
快速取得身分
   3至6個月即可取得保加利亞永久居留身分,大約一年半後全家即可取得歐盟護照。
要求寬鬆
   沒有移民監,沒有語言要求,沒有年齡限制,無需學歷及工作經驗。
低稅自由政策
   保加利亞為歐盟低稅地區,不論公司或個人所得稅之稅率皆為10%。而其護照更可享受免簽全球141個國家。
容許貸款
   金額可經由銀行貸款辦理。
可帶子女,包含已婚子女
   除了可攜帶18歲以下子女,亦可帶18歲以上或已婚子女。

*資料來源:保加利亞、背包客棧
*更多保加利亞移民資訊請點我

保加利亞移民案例

photo_2017-07-20_14-29-21

英國長久以來都是令人嚮往的國家,無論是教育、優質的生活環境等,常讓許多人到英國留學或是旅遊後,就想留下來定居。

現階段英國投資移民時間最短為五年為期投資200萬英鎊,並需在英國逗留185日/年至少,以投資移民門檻來說並不容易;很多人認為,只有這種投資移民方式才能留在英國,雖然近期英國脫歐聲浪不斷,但目前仍屬於歐盟國之一。因此像是保加利亞、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等也屬歐盟國家,先移民到歐盟國家取得當地護照,最後也能留在英國及其他歐盟國家工作、讀書、居住。相較之下,移民門檻與移民監都更簡易。

像是近期得到歐盟護照的公務員王先生,就是因小孩到英國讀書後,非常喜愛英國的生活進而想留下來生活。與家人討論後,王先生再向顧問表達需求,經過評估與分析、討論,保加利亞在移民條件、申請時間及居住需求等方面較符合王先生一家。

於是便開始了大約兩年的歐盟護照申請之路 :
2015年7月,顧問先在保加利亞開戶並投資,由當地律師幫忙後取得投資證明,再至駐北京的保加利亞領事館申請D類簽證,約三至四週後批出簽證。
2015年9月,請王先生帶著此簽證至保加利亞移民局提交永居申請。
2016年1月,王先生獲得永居簽證後,開始等待一年。
2017年1月,再至保加利亞申請歸化手續,終於在今年5月獲得保加利亞護照(歐盟護照)。

將近兩年的時間,王先生一家皆成功取得歐盟護照,並且順利銜接小孩今年畢業,小孩也能安心的留在英國找工作!

申請過程:
 永居送件時間:2015年7月
 永居獲簽時間:2016年1月
 得到護照時間:2017年5月

*更多保加利亞移民資訊請點我

港官方推算移民海外人數創3年新高 有港人移居保加利亞

2017年05月05日,蘋果日報,引述一篇港人移民趨勢的相關報導:

香港愈來愈多中產專業看淡留港前景,選擇移民。保安局根據港人申領無犯罪紀錄證明書等資料,估計有約7,600人上年移民海外,較前年上升8.6%,創近3年新高。

保安局估計,當中最多人移民的國家是美國,達2,800人,按年大升三成三;其次是澳洲,有2,100人,微升5%;第三位是加拿大,有約1,000人,增幅兩成半。局方解釋,是因港人離境時毋須申報目的,因此沒有港人移民外國的直接統計數字。

《明報》引述有移民顧問指出,今年首季成功的移民個案,較上年同期,進一步增加三成;不少這類人士都是因近期銅鑼灣書店事件、旺角「騷亂」和樓價高企等理由移民。

另外,綜合報道,為能夠以更低門檻移民,開始有港人選擇其他歐洲國家,包括東歐國家保加利亞;至於移民台灣的人數,上年當地的官方數據已指出,有接近1,100名香港人定居當地,比前年連同澳門人的數目,還要增加接近兩成二。

資料來源:蘋果日報
原文連結(按此)

揭開歐洲神秘的面紗-探訪東歐國家

Greece_06

東歐顧名思義包含整個歐洲的東部,其中又以喀爾巴阡山做為南北分界,但是以國家來說並沒有明確的概括範圍,大致上民眾會將希臘、保加利亞、塞浦路斯、匈牙利、羅馬尼亞…歸類為東歐國家。

不同於主流的觀光國家英國、法國、德國…,東歐開發較晚,也因並非為觀光客首選的度假勝地,在國際的報導上常常蒙上一層神秘的面紗。以下,我們來談談東歐的幾個國家:

希臘:希臘可說是東歐國家中名聲最為響亮的,實際上位置則屬東南歐。希臘最讓人津津樂道肯定是聖托里尼的藍白建築和愛琴海!富有特色的建築物是旅行者的最愛,一片純白無瑕的景色是心靈最放鬆的歸宿。

保加利亞:保加利亞是盛產玫瑰的大國。每年從保加利亞往外出口的玫瑰花可說是世界之最,而許多國際上的保養或彩妝品牌,使用的也都是保加利亞精粹出來的玫瑰精油,品質可想而知!

塞浦路斯:在塞浦路斯的街道上,常常可以走到一半就看見古蹟,這並不是國家並沒有把路建設好,而是因為塞浦路斯政府為了保存國家古蹟而做的努力,在所能及的範圍內,盡量將塞浦路斯的古蹟良善的留存下來。

匈牙利:或許您不熟悉匈牙利,但肯定聽過布達佩斯!布達佩斯是一個絢爛的城市,被外界稱為「東歐的巴黎」。城市中的熱鬧程度可想而知!知名電影「歡迎來到布達佩斯大飯店」也就是以這個地方為敘事背景!

羅馬尼亞:現在市面是販售的許多吸血鬼故事都是以羅馬尼亞一個小鎮為藍圖背景開始敘述的。其實整個故事的背景是在1897年時由愛爾蘭作家-伯蘭杜史克,寫了一本名為「德古拉」的小說,首次提及了羅馬尼亞吸血鬼的存在性,雖然是一本杜撰的小說,仍是吸引現今世人的目光。

玫瑰之國:保加利亞。

12549065_1522081964758252_3438695725683518085_n

保加利亞,又稱「玫瑰之國」,位於東歐巴爾幹半島,與羅馬尼亞相鄰,美麗的景色自不在話下。國內最大城是「索菲亞」,面積與香港差不多大小,但卻只擁有約130萬的人口,平均下來每個人所生活的空間非常寬敞。其中索菲亞最有名的就是,位於東南約40多公里處,約略在國土中央的「登薩河谷」,又稱「玫瑰谷」,保加利亞盛產玫瑰花,這個玫瑰谷更擁有7000多不同品種的玫瑰花,其中又以號稱全球品質最好的卡讚勒克玫瑰花最為聞名,外銷到世界各地。

優酪乳是保加利亞另一項引以為傲的東西,真正的保加利亞優酪乳吃起來爽口、滑潤無負擔!更有一種乳酸桿菌的名字就叫做「保加利亞乳酸桿菌」,剛開始吃起來很酸,但越吃會越上口。保加利亞人相信,飲用優酪乳可增加身體抵抗力,讓身體健康,所以在保加利亞才能有許多長壽的老人!有人說:保加利亞有三寶:玫瑰花、葡萄酒,還有優酪乳。由此可知,優酪乳在這個國家占有多重要的比例!

保加利亞非常致力於古蹟文物的保存,在索菲亞城中可看到政府為了保護遺址,而把馬路建造在兩旁讓汽車通過,這樣的舉動能夠反映出國家對古蹟的重視。另外,在保加利亞境內的亞歷山大•涅夫斯基主教座堂,是世界上最大的東正教教堂之一,亦是巴爾幹半島中最大的教堂,占地廣闊,可容納約一萬人,使用豪華材料建造而城,內部華麗,建築物中央的頂端還寫著金色的主禱文。

保加利亞雖然是近期才開始新興旅遊的國家,在加入歐盟國家後,經濟發展漸趨穩定,許多大國都前往保加利亞投資,更有國際大公司,如:HP、Microsoft…都在此地設有研發廠!唯獨保加利亞因為相對比起來開發較晚,所以薪資給予相較低廉。傳統產業逐漸走下坡,但是在進出口方面,電子產品、醫藥製劑及成衣發展幅度廣大。

冷門國保加利亞樓市尋寶

2015年05月20日,東方日報,引述一篇關於保加利亞的樓盤投資:

喜歡玫瑰的朋友,一定聽過「玫瑰之國」保加利亞。不過,除了玫瑰,曾是共產主義國度的保加利亞,對大部分香港人仍然具神秘感。其實,當地發展並不落後,尤其是首都索非亞,行人大道兩旁盡是露天Cafe,光鮮亮麗的名店、商業大廈林立,是個現代化的大都會。受惠移民政策、利率走低及住宅需求增加,帶動索非亞樓價逐步復甦,是個值得考
慮的冷門海外投資選擇。
索非亞既是保加利亞的首都,也是全國規模最大、人口最多的城市,配合近年積極的移民政策,住宅需求有增無減,加上新屋供應量不多,利好樓市發展。根據全球房地產指南(Global Property Guide)上月發表報告指,保加利亞經濟增長不高,惟樓市正逐步恢復上升動力,物業交投開始回升。
報告又引述National Statistical Institute(NSI)數據,去年保加利亞樓價上升1.15%,是自2008年後首錄增長,調整通脹因素後,實際樓價升幅2.05% 。尤其是該國首都索非亞,住宅樓價升幅最出眾,平均住宅樓價上升3.1% 。
當地的物業專家稱,保加利亞主要城市的住宅需求增加,惟新屋建築量低,住宅供應有限,因此物業市場仍會持續復甦。此外,根據Bulgarian National Bank數據顯示,保加利亞按揭利率持續下跌,以今年1月的按揭息率為例,錄約6.18%,較去年同期的約6.97%為低。
領域佳士得國際地產海外物業部董事林偉信表示,保加利亞住宅市場近年有復甦勢頭,相比起西班牙、葡萄牙等西歐國家,保加利亞的二手住宅交投量較為正常,甚至可以稱之為
活躍。
他解釋,保加利亞政府銳意增加國家人口,採用進取的移民政策,只要於該國投資50萬歐元(約430萬港元),就能得到當地護照簽證,吸引不少人申請。此外,保加利亞的負債不高,相比負債較高的意大利、法國及英國,經濟較為穩定,吸引不少外商進駐。
另外,保加利亞的稅制簡單,當地不設遺產稅、增值稅,且租金入息稅遠低於英國,另釐印稅也不高。基於以上種種利好因素,保加利亞頗受外國投資者歡迎,帶動當地住宅需
求,促進樓市發展。
首都索非亞樓市方面,林偉信表示,索非亞市中心佔盡地利,距離機場只需15分鐘車程,五星級酒店、銀行、商業大廈及商場林立,且有地鐵及電車等交通系統,各項生活配套完善。最重要是,市中心上班及搵工方便,吸引外來人口進駐,租務市場最受歡迎,不過樓價相對貴,且間隔戶型比位於市郊的Boyana區細。
以兩房戶為例,索非亞市中心區兩房戶普遍面積約800餘方呎,樓價入場費約30萬歐元(約260萬港元)。至於面積約1,500方呎的三房戶,入門樓價更達55萬歐元(約470萬港元)。另外,全球房地產指南稱,去年8月索非亞市中心的租金回報率約6厘。
至於索非亞市郊住宅社區Boyana,位處Vitosha Mountain山腰,鄰近市內著名滑雪場,是該市的高尚住宅區之一。林偉信指出,Boyana配套齊全,前往市中心只需7至8分鐘車程,山腳更有大型商場,日常生活方便。
除了樓價較平,開則也較大,兩房戶面積廣逾1,000方呎,樓價由25萬至28萬歐元(約215 萬至240萬港元)。至於三房戶面積約2,000方呎,樓價由38萬歐元起(約330萬港元)。

資料來源:2015年05月20日 東方日報