About Alan Lau

劉學倫先生在1999年畢業於昆士蘭科技大學商務電子工程系,於2007年加入寰宇集團並創立寰宇移民有限公司,現任行政總裁,負責制定公司發展策略,市場營銷和開拓及管理銷售渠道。在2007至2012年,公司在劉先生的帶領下,每年為超過200個主要來自中國和東南亞國家的客戶,提供顧問服務及協助客戶管理資產,營業額增長超過20倍。 在加入寰宇集團之前,劉學倫先生曾在一家本地著名銀行工作,主要負責設計及執行與股票交易及外匯交易有關信息科技系統方案。另他亦負責為銀行系統提供內部技術支援。劉先生也活躍於香港匯款服務行業,他是香港區速匯金國際公司(速匯金)的總代理人。速匯金是全球性的金錢兌匯公司,以美國為基地的納斯達克公開上市公司(MGI) 。速匯金享有全球覆蓋,其網絡有30萬的地區代理人,橫跨197個國家及地區。 Alan Lau is the Chief Executive Officer and founder of Uni Immigration Consultancy Ltd since 2007. He is instrumental in setting the company's strategy and growing revenue through building key alliances. Every year Mr Lau serves over 200 new multi-million net worth clients from China and South East Asia. He Boosted the sales volume by 20-fold in the 5-year period from 2007 to 2012.

台灣投資移民優勢

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近年來港人移民台灣已經成為一種趨勢,不僅投資門檻低,鄰近香港,文化差異少且物價低廉,重點是人與人之間相處多了許多人情味。港澳居民移民台灣的數字正逐年上升,讓我們看看究竟台灣有哪裡吸引人。

1.醫療方面
台灣醫療技術先進,聞名全球,醫療技術更是領先許多亞洲國家,甚至吸引中國人集體包團到台灣做體檢,且台灣的全民健保更是受到許多讚賞,就連美國CNN都大篇幅的報導台灣的優質健康保險制度。
例如:在台灣看病只需給付掛號費(門診費)費用約新台幣100-150之間(即約港幣25-30元),除了一些比較特別的藥或手術需自費,當然醫美的費用不包含在健保裡。另外,許多小診所會不時或定期提醒客人進行身體檢查、洗牙、及注射流感疫苗等溫馨服務。

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停投資移民 1.2萬人趕尾班車

Hong Kong skyline

2015年1月15日,信報財經新聞的一篇報導,引述有關停辦香港投資移民計劃:

特首梁振英昨天發表《施政報告》,市場原聚焦於土地、房屋政策,豈料政府忽然落閘,由今日起暫停推行「資本投資者入境計劃」,令業界措手不及。梁振英解釋因為香港需要「人才的『才』,而不是錢財的『財』」,遂決定腰斬累計為港吸金逾2000億元的投資移民計劃。移民顧問公司即日趕工,為申請人趕於今天凌晨12時前「衝閘」交表格。有政界人士分析,突然煞停是為配合中央厲行打貪的國策。

梁振英任內的第3份《施政報告》,以「重法治 掌機遇 作抉擇」為主題,在經濟、房屋、扶貧、優化人口、教育、青年等範疇都有些微新政策,但卻無重大亮點。爭議中的全民退保計劃着墨不多,政府僅為此預留500億元「誠意金」,最終還待公眾諮詢訂定內容。
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讓愛「全」世界 讓愛「全」世界 啟動禮 及 2014 年度品牌巡禮

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寰宇移民顧問有限公司移民顧問何芷君小姐(中),於2014年10月29日參加了「香港最受歡迎品牌」 讓愛「全」世界 讓愛「全」世界 啟動禮 及 2014 年度品牌巡禮。在當日的活動上,寰宇簽署了「環保約章」,承諾對環保及慈善作出貢獻,承擔社會責任,保護環境,提倡珍惜資源及節約能源。

澳新移民簽證吸華富豪 投資一年可居留

2014年9月16日,香港文匯報的一篇報導,引述有關澳洲投資移民的計劃:

澳洲政府昨日宣布增設一項投資移民計劃,申請者若投資1,500萬澳元(約1億港元),一年後即可獲得永久居留權,以吸引中國超級富豪投資。政府亦改革現有投資移民計劃,包括加快審批速度和擴闊投資途徑。

新計劃名為「高端投資者簽證計劃」(PIV),將於明年7月實施。至於現有的「重要投資者簽證計劃」(SIV),申請者投資500萬澳元(約3,390萬港元)便可取得為期最少4年的簽證,最終會永久獲居留權。

改革現有計劃 加快審批

SIV將於今年至明年改革,內容包括簡化和加快審批簽證程序,以及增加對外推廣。當局亦會重新評估申請者投資方向,以符合國家投資優先次序。總理阿博特表示,政府改革SIV旨在鼓勵更多富裕人士到澳洲定居,並指政府會監管投資活動,確保投資者遵守規定,避免計劃遭濫用。

SIV自前年11月實施,直至上月底共發出436個簽證,當中逾90%來自中國,為澳洲帶來21.8億澳元(約148億港元)資金。

澳洲政府亦會放寬457簽證計劃,例如增加英文測試和技術要求的靈活性,並簡化申請簽證程序。

資料來源:2014年09月16日 香港文匯報

香港壓力大 移民做二等公民?

9月30日,香港晴報的一篇報導,引述有關香港人移民的情況:

【晴報專訊】近年香港再吹起移民風,有條件移民固然羨煞旁人。有網民分享移民後的感受,聲稱在外國做二等公民,猶勝過做香港人。有移民顧問稱,今年申請移民的生意增兩成,學者分析政治及社會問題紛擾,令部分港人身心疲累而出走。

九七回歸前,香港一度掀起移民潮,這股移民風近年再次在社會湧現。早前有網民在討論區分享移居澳洲的生活,形容當地生活雖然不如香港多姿多彩,但勝在社會安穩及居住環境寫意,揚言「做二等公民不知幾爽」,好過留在香港。
不少過來人表示認同,有人指近年香港社會問題紛擾,加上內地旅客激增,形容香港「人多車多,唞唔到氣」,慨嘆:「每次回港總是一次比一次想早離開」。不過,亦有網民提醒人在異鄉,工作待遇難免有歧視;另有網民指親友移民後要降職,收入大不如前,籲申請移民前要有心理準備。

加拿大回流 料再離開
八十後Jessica(化名)十年前從加拿大回流香港,她指大學畢業後在當地銀行工作,能力較同職級的當地人優勝,薪酬卻低一、兩成,「做同樣任務,我總比他們早兩小時完成,離職前上司亦常讚我們比本地人勤快,但人工始終輸蝕些!」

她回流後跟男友結婚,現於酒店工作,已擁有約值四百萬自住物業,本應生活無憂。但眼見近年樓價、物價均升,資源競爭激烈,加上社會怨氣升溫,令她萌生再次出走念頭。「在加拿大租一個七百呎單位,月租約六千港元,在香港市區租個劏房都唔得。」她慶幸已擁有加籍,明言「有機會一定要走,寧願做二等公民」。

政爭持續 考慮出走
外國的月亮格外圓?香港大學社工及社會行政學系榮譽教授周永新表示,一九九七年前的移民潮,主要是因為香港人不信任共產黨的統治,對回歸沒有信心,但今時今日港人出走,可能出於對香港現況感到氣餒。
周永新又指,在外國做二等公民,只要經濟條件良好,基本上沒有甚麼壓力,移民後還可享受外國風光明媚。

周永新說:「作為香港人,眼見政改爭議、佔中及罷課等社會問題,就算本身生活無憂,心態上仍會有『自己地方,不可不理』的感覺,難免感到身心勞累,甚至產生出走的想法。」

資料來源:2014年09月30日 香港晴報訊

近半大陸富豪想移民 巴克萊:逾2/3港富豪擬留港發展

9月16日,香港文匯報訊的一篇報導,引述有關巴克萊財富報告的調查結果:

香港文匯報訊 據巴克萊昨日發表《財富見解精要》 系列的最新研究報告。結果顯示,有47%的中國內地富豪計劃在未來五年內移居海外,以為子女尋找更好的教育和工作機會;同時有90%內地富豪想將可投資資產轉移到移民國家或地區。至於香港,僅16%的香港富豪未來五年內移民,有逾三分之二的香港富豪會選擇留在香港發展,經濟機遇是留港發展的主要原因,而有四成則受本港創業條件所吸引。

巴克萊昨發表研究報告《巴克萊財富見解精要:世界公民的冒起?》,訪問全球超過2,000位企業家、商界領袖及投資者等高淨值人士,深入探討這些富裕的世界公民如何冒起。報告透視了現今全球財富的分佈狀況,並剖析高淨值人士生活、工作、退休,以及投放時間與金錢的取向。此次的調查對象資產淨值皆在150萬美元以上。

最多有錢港人望移居新加坡

報告顯示,接近四分之三(71%)的香港高淨值人士從未於海外居住,僅次於受訪者很可能只曾於原居地生活的印度(98%)。16%香港富裕人士計劃在未來五年內移居海外,情況未及於具相同取向的中國內地(47%)及新加坡受訪者(23%)。新加坡為最多香港高淨值人士選擇的移居地 (44%),其次為中國內地 (31%)。中國內地的受訪富裕人士則選擇香港為首選移居地(30%),其次為加拿大 (23%)。

就人口遷移模式及財富流向而言,北美洲及歐洲將是最多不同國籍高淨值人士選擇的移居地。然而某些地區如亞太區,預計在未來五年內亦將有高淨值人士從歐洲及北美洲移居往當地,當中歐洲高淨值人士中每10人就有超過一人 (11%),而北美洲則每20人就有1人 (6%),反映出財富熱點逐漸西往東移的趨勢。全球高淨值人士考慮移居其他國家的主要原因包括:渴望在氣候較宜人的地方居住(35%)、經濟較有保障(25%),以及在另一地區享受退休生活 (24%)。

亞太區可觀機遇吸納移民

雖然不少亞太區受訪者(43%)計劃移居北美洲,但仍以選擇移居往亞洲區其他國家的人數居多 (45%)。亞太區內的可觀機遇仍為一大誘因,當中以經濟和海外就業機遇尤甚。

巴克萊財富及投資管理香港區總監黎國林指出,對想移民的香港富裕人士而言,海外就業及經濟機遇是他們選擇移居外地的兩大主因。而大部分中國內地的高淨值人士則均希望為下一代提供較佳教育及就業機會而移居海外。

就現今高淨值人士的投資目標而言,報告顯示本港三分二(67%) 富裕人士選擇採取於不同地域分散資產投資組合,而策略相若的中國內地受訪者則有77%。黎續說,內地及香港的投資者經驗豐富,亦清楚掌握全球各個金融市場的資訊。就資產投資取向而言,不少在大中華區客戶的子女均在海外留學,因此他們在紐約、倫敦和新加坡等主要城市均擁有地產投資項目。

此外,香港高淨值人士的可投資資產約70%存放於本地的金融機構及銀行。此反映出不論國籍,只居於同一國家的高淨值人士均傾向將大部分可投資資產投放當地已是大趨勢。然而,他們可能在不久將來會將存放於香港的可投資資產轉移海外,這可歸因於多達57%香港富裕人士均認為其子女會相較自己在更多國家居住。此趨勢在新興市場尤其明顯,例如印度有多達91%高淨值人士有此想法,中國內地則有90%。

資料來源:2014年09月16日 香港文匯報訊

港澳留學生 在台定居鬆綁

在六月十二日,台灣經濟日報內有一篇有關台灣移民的報導,當中提及台灣投資移民刪除了存款移民方案。

【經濟日報╱記者尹俞歡/台北報導】內政部移民署昨(11)日頒布「香港澳門居民進入台灣地區及居留定居許可辦法」修正條文,即日起港澳留學生畢業後,經許可工作居留連續滿五年、每年在台居住183天以上、最近一年在台平均每月收入超過基本工資二倍以上,就可以申請定居台灣。

過去法令規定港澳學生畢業後必須返回僑居地服務滿二年,才能申請定居,如今像廣達董事長林百里一樣來台留學的港澳學生,畢業後將可直接留在台灣就業,這項修法是配合行政院人才政策會報中的人才留用政策,以吸引優秀人才來台,被外界視為是林百里條款。

本次修正內容,還包括刪除港澳居民的兄弟妹姊或配偶父母在台設有戶籍者、及匯入等值新台幣500萬以上存款滿一年者可申請居留的資格。不過,在新法修正實施前已經匯入500萬以上存款的人,三年內仍適用修正前相關的居留、定居規定。

投資移民部分,移民署則參照「外國投資人或外國法人投資人之代表人申辦居留簽證之作業規定」中、外國人投資金額需達20萬美元以上才可辦居留簽證的規定,將港澳居民投資居留的資格由原先的新台幣500萬提高至600萬元,以與外國人投資居留條件相當。

林百里當年在香港長大,高中畢業後以僑生身分考入台大電機系,取得學士和碩士學位。當時林百里還和英業達副董事長溫世仁共同設計出台灣第一部電腦,獲頒第一屆「青年獎章」,畢業後也在台創業、成立廣達電子,被視為港澳生在台創業的代表性人物之一。

另外,內政部日前也審查通過「外國人停留居留及永久居留辦法」修正案,新制近期就會發布實施。修正重點包括放寬年滿20歲的外籍人士可在台灣辦理延期居留、以及延長外籍白領人士及僑外生居留效期屆滿時的離境期限。

為維護外籍人士子女的家庭團聚權,新法規定外籍人士子女只要曾在台灣合法居留滿十年、每年居住超過270日;或是未滿16歲入國、每年居住超過270日;或在台出生、合法居留十年、每年居住超過183日,就可申請在台繼續居留三年,並可延期一次。至於白領外籍人士工作期限屆滿離境期限由90日改為六個月,則是為了便於轉換工作、營造友善外籍人士的工作環境。

記者:尹俞歡 資料來源:2014年06月12日 台灣經濟日報

現時台灣已取消「存款移民」的方案,申請人必須在台灣經營業務才能移民台灣。在這項經營業務的方案,有兩項需要注意的地方:一,投資600萬新台幣(約200萬港幣)在業務發展,難以預測業務的盈虧情況;二,台灣的居住要求較高,申請人需在1年內住滿11個月;或2年內每年住滿9個月(合共18個月),因此有意移民台灣的人士要慎重考慮以上兩點。

新城數碼財經台:品牌成功路

新城數碼財經台 UNI Radio Interview

寰宇移民顧問有限公司行政總裁劉學倫先生(左二)及資深顧問王志勇(左一),於較早前接受新城數碼財經台節目<品牌成功路>訪問,談及寰宇的市場策 略,如何在 眾多對手中突圍而出,成功推廣品牌。劉先生提到,他們的客源主要來自三個方面:一是透過電子媒介的宣傳推廣,二是現有客戶的介紹,三是與不同行業 的合作夥伴互相介紹,如銀行、 地產代理、會計師行等。要突圍,必須了解客戶的真正需要,為客戶提供一條龍服務,例如移民前到移民國家的現埸考察、 提供當地樓宇及學校資訊,細微至如何運送傢俬到當地,都要照顧得到。當然, 除了不斷提升服務質素,開拓更多可移民國家以及認識更多不同國家的法例,都對推廣移民業務起了積極作用。

如想收聽節目內容,請點擊:

香港最受歡迎品牌

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寰宇移民顧問有限公司獲選為「香港最受歡迎品牌」2014年度大會推介至尊優先入圍品牌,寰宇行政總裁劉學倫先生於2014年4月29日出席「香港最受歡迎品牌」2013年度頒獎典禮暨2014年度首輪入圍品牌公佈典禮。

為進一步鼓勵香港各企業的進取發展,亞洲品牌發展協會於2013年起設立「香港最受歡迎品牌Famous Brands Hong Kong」選舉,遴選由香港創立,並與香港特區有實際運營/銷售/出入口貿易行為的品牌,表彰不同企業在品牌發展上的 成就,並透過此獎項提升企業產品和服務的附加價值和競爭能力。

「香港最受歡迎品牌」主要依照四個準則,包括以問卷及電話訪問形式之客觀數據、來自專業人士、團體及社會知名人士的評分為、公眾投票,以及品牌對社會的參與,選出「香港最歡迎品牌」,當中專業評審團,會依照品牌形象、公眾認知度及市場推廣及品牌建立策略,作出客觀評分,屬具公信力的公投性品牌選舉活動。

你必須知道的投資移民四大“陷阱”

在四月十七日,新浪財經內的一篇報導,作者羅琦提出四個投資移民的四大“陷阱”如下:

陷阱一:拿到香港特區政府同意批文前要求交​​​​錢

在前文所述投資移民兩大步驟中常有一些打“擦邊球”的情況,拿到政府申請前,中介人士要求投資移民客把錢先放在香港投資,以1000萬港元資產很難移動到香港為藉口,要求客戶先把錢準備好,放在資產管理公司的一些短期理財產品內。實際上,在拿到正式文件前,投資客完全不需要將任何資產投資在香港,一切投資資產是在客戶拿到政府頒發的同意投資移民的批文後才開始算時間,所以投資者需要特別留意。

陷阱二:投資1000萬港元後即刻返現

在拿到香港特區政府的批文後,投資移民客的資產才需要正式進入。

以此次的假債券案為例,偽造假債券的老千以德金資源集團執行董事繆泰來的名義,通過香港與內地的投資移民中介公司對外散佈消息稱,有大量可轉股債券可以按照5到6折的價格低價賣給投資移民客作為投資移民的工具,投資移民客在支付了1000萬港元之後,將獲得面值1000萬港元的公司可轉股債券,之後再通過其他渠道返現給投資移民的客戶400萬至500萬港元。在這種大差價的利益驅使下,有不少想貪便宜的投資客會乖乖上套。

陷阱三:無牌中介騙錢害人

“能管理1000萬投資移民資產的必須是香港持有香港證監會牌照的正規資產管理公司,銀行、保險公司、資產管理公司等,投資者應該盡量選擇大品牌、信譽度較高的公司。”香港投資移民中介智易財富管理有限公司高級副總裁說。

而德金資源方面稱,有幾名投資移民客之所以急著贖回債券,是因為當時辦理投資移民的中介公司倒閉,擔憂血本無歸。但實際上,投資客如果購買的是合法產品,所有條款都會在合同上標明,而且投資者與產品供應商直接簽約的,即便中介倒閉了,也不需要擔心自己買到的合法產品出現問題。

陷阱四:投資垃圾債券渾然不知

即便投資者找到了可靠的資產管理公司,也不要覺得就可以高枕無憂,騙局無處不在。由於評級較差的公司為了把債券、股票銷售出去,會給予資產管理公司的投資顧問優厚的銷售獎勵,所以有投資顧問努力推銷時,投資者應謹慎以對,保守型投資者則可以選擇評級較高的公司。

作者:羅琦       資料來源:2014年04月17日07:27 第一財經日報 我有話說

以上的四大陷阱,說明了在選擇投資移民公司前,該公司的信譽、歷史、顧問經驗、成功案例,及合法註冊的投資移民中介是十分重要的。而投資者亦都需要小心查証和分析不同移民公司的可靠性。不要為了小便宜而誤墜陷阱。

投資澳洲嚴選樓花

近年不少基金和企業巨頭都積極於海外尋找房產投資機會,就連香港人熟悉的內地房企碧桂園也宣佈進軍澳洲樓市,以樓花形式預售位於悉尼的住宅單位。在澳洲,房產商以期房即 “樓花”形式出售物業是相當普遍的做法。在經濟發展高速的階段,購買樓花可以為資本增值,例如在悉尼2000年初期,購買樓花時的價格和完工價格之間就有明顯的增幅,當然時代不同,資產價值10年翻一番的日子已不復返。不過對於有心投資移民的申請者來說,既然是長線投資,購買樓花亦有好處,因為開發商在項目早期階段,往往會提供最好的條件和優惠來吸引買家,以便從銀行獲得貸款開始項目施工。另外,以澳洲為例,購買樓花比購買現房通常在稅務上會獲得更多的折舊優惠。多加一個小貼士,為了更好的機會獲得中長期的資本增值,要調查清楚現存的與將來的該區的基礎設施建設,包括大學、中小學、交通、醫院等,對未來轉售和出租都非常重要

茶餘飯後談移民

人們說,現時在內地的朋友飯聚的討論議題,都必定包括移民問題。討論的並非要不要移民,而是移民到哪裡好?什麼形式移民最化算? 移民已經成了「風潮」。無可否認,中國移民海外的數目不斷上升,而香港仍然是他們的熱門之選。

根據入境處的數據,2013年接獲近一萬宗投資移民申請,較2012年增加四成,同時創下歷年新高,當中中國籍人士佔近九成七,投資總額達三百七十五億元,主要投資在股票及基金等金融市場。如果累計過去十年,一共吸納資金一千六百七十三億元,人均投資額為八百一十萬元。香港的吸引力到底在哪?畢竟香港教育、醫療等都比內地發展得更好,再有毗鄰優勢,難免成為不少人的心水選擇。

西班牙與葡萄牙

有意移民的人,很多時會將西班牙跟新興移民熱點葡萄牙作比較,原因是兩地對投資移民的要求相約。西班牙是歐洲較大的經濟體,按照國土面積來說,是歐盟內第二大國家,僅次於法國。在賽普勒斯、葡萄牙、希臘等國爭相推出置業移民政策的時候,西班牙經醞釀多時亦確定了50萬歐元購房移民新政。某程度上,葡萄牙人比較純樸,相對而言,西班牙的積極令他們在商業上更勝一籌,不少海外基金亦把西班牙視作歐洲最有利可圖的市場。

中國人移民的原因

對於中國富豪海外移民的原因,近70%的中國被訪者認為,環境、醫療水平等因素成為他們移民的重要原因,從過去一年多霧霾天氣來看,國內的環境問題加劇也成為精英和富裕階層移民的重要原因,他們對於國內空氣、飲用水以及食品衛生安全等問題比較擔憂。
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Five Criteria To Qualify For Hong Kong Immigration

Hong Kong is a well-known cosmopolitan city. Due to its superior geographic location and the continuous inflow of international capital, Hong Kong has developed into a global financial hub.  But there are more to just investment opportunity in this small city of seven million population.  Hong Kong is a free economy with among the lowest tax rates in Asia and no inheritance tax imposed on its people.

Despite China taking over the management of this Special Administration Region since 1997, people continue to enjoy protection of private property and full privacy of human rights.   People in Hong Kong live a free spirit life with no fears of any ideological and political detention.

Cost of living in Hong Kong is relatively low compared to neighbouring developed nations like Japan, Korea, Singapore and Taiwan.  Public transportation, medical and telecommunication services are very efficient.  Hong Kong also boasts of several tourist attractions like the Disneyland Hong Kong, Victoria Harbor, The Peak and the Giant Buddha to name a few.  When it comes to dining, arts, theatre and shopping, Hong Kong has attracted many world renown chefs, international fashion brands and performances. Indeed, tourists are often left with wonderful memories of the city that they call Hong Kong the entertainment paradise.  All these unique characteristics blended with a multi-cultural skilled labour force has made Hong Kong a top destination for immigrants globally, especially people from China who share very similar culture and the Chinese language.

Due to globalisation and the rapid development of economy of China, the HKSAR Government has implemented the Capital Investment Entrant Scheme (CIES) since October 2003 in order to facilitate the entry for the eligible investors and their family. The scheme was launched to meet the needs of the future economic development and to attract more capital inflow to Hong Kong.

Five Criteria To Be Eligible For Capital Investment Entrant Scheme

To qualify for admission under the Scheme, the entrant must:

1.  Be aged 18 or above when applying for entry under the Scheme;
2.  Have net assets of not less than HK$10 million to which he is absolutely beneficially entitled throughout the two years preceding his application* ;
3. Have invested within six months before submission of his application to the Immigration Department, or will invest within six months after the granting of approval in principle by the Immigration Department, not less than HK$10 million in permissible investment asset classes (except Certificates of Deposit which must be invested within the latter period) as detailed in page “Permissible Investment Asset Classes”;
4.  Have no adverse record both in Hong Kong and country/region of residence; and
5.  Be able to demonstrate that he is capable of supporting and accommodating himself and his dependants, if any, on his own without relying on any return on the permissible investment assets, employment or public assistance in Hong Kong.

 

歐國缺水 澳洲缺才

歐盟多個國家大力推動投資移民政策,很容易令人想像到與錢有關。國家除了會缺水,也會缺人才。澳洲就面對技術人才短缺的威脅,當地業界團體更呼籲政府將每年吸納的移民名額增加到22萬個。 繼續閲讀

買個簽證方便 投資哪裡房產最好?

投資海外房產,不外乎是為賺取回報,不過現在不少國內大款、土豪,投資物業為的只是買個簽證方便。歐債危機後,陸逐有經濟受挫的歐元區國家推出買房投資移民計劃,正切合中國人口味。 繼續閲讀