調查稱9成外籍人士認為台灣生活便利

2015年07月29日,台灣聯合報,引述一篇關於外籍人士認為台灣的生活便利性:

中新網7月29日電 據台灣《聯合報》報道,台灣“發展委員會”日前舉行民調,了解外籍人士在台生活滿意度。調查發現,有9成受訪者認為台灣生活便利、8成6認為台灣購物方便。
在文化面方面,有超過6成受訪者認為台灣具有包容多元文化特質,不過有4成認為,台灣民眾並不了解外籍人士的母國文化。
台灣“發展委員會”日前進行“外籍人士國際生活環境滿意度”民意調查,訪問在“移民署”登記有案的在台居留外籍人士,針對在台生活、工作、文化、環境等面向進行電話訪問。
調查顯示,在台灣生活、工作、文化包容與接納等項目,受訪者的滿意度為79.6%。滿意度最高為在台生活便利度,高達9成表示滿意,此外,也有8成以上受訪者認為台灣人民態度友善、購物方便、日常購物方便。
至於選擇來台工作原因,多數人是因“喜歡接觸台灣文化”,比例達4成;依序排在後面則是“母公司派遣來台”、“具有台灣需要的專業技術”、“配偶是台灣人”等項目,比例也占兩成以上。
至於針對文化面方面,雖然6成6受訪者認為台灣有包容多元文化特質、6成4認為台灣對不同文化態度為接受而非排斥。不過,有近4成受訪者認為台灣民眾並不了解受訪者的母國文化。
此次調查有效樣本1068人,在95%的信心水平下,抽樣誤差在3個百分點;調查以“移民署”登陸有案之在台居留外籍人士,依照國籍別、在台居住地進行分層比例抽樣法,調查結果對受訪者國籍、居住地、性別及年齡進行樣本代表檢定後加權處理。

資料來源:2015年07月29日 台灣聯合報

富豪移民心水地 港排第五

2015年07月29日,AM730,引述一篇關於富豪心儀的移民地點:

南非市場研究《新世界財富》及住宅投資經紀商LIO Global發表報告,全球超級富豪最心儀的移民地點,依次為英國、美國、新加坡、澳洲及香港。調查指來自俄羅斯、中國、印度、中東及非洲的高資產值士,尋覓第二家園時首重人身自由、投資與財產保障、資金流動性及教育等。英國與歐盟多國可自由進出、置業及資金移動手續簡便,加上擁有多所世界頂級學府,故成為超級富豪移民首選。此外,過去14年逾9萬名中國富翁移民海外,稱冠環宇。

資料來源:2015年07月29日 AM730

冷門國保加利亞樓市尋寶

2015年05月20日,東方日報,引述一篇關於保加利亞的樓盤投資:

喜歡玫瑰的朋友,一定聽過「玫瑰之國」保加利亞。不過,除了玫瑰,曾是共產主義國度的保加利亞,對大部分香港人仍然具神秘感。其實,當地發展並不落後,尤其是首都索非亞,行人大道兩旁盡是露天Cafe,光鮮亮麗的名店、商業大廈林立,是個現代化的大都會。受惠移民政策、利率走低及住宅需求增加,帶動索非亞樓價逐步復甦,是個值得考
慮的冷門海外投資選擇。
索非亞既是保加利亞的首都,也是全國規模最大、人口最多的城市,配合近年積極的移民政策,住宅需求有增無減,加上新屋供應量不多,利好樓市發展。根據全球房地產指南(Global Property Guide)上月發表報告指,保加利亞經濟增長不高,惟樓市正逐步恢復上升動力,物業交投開始回升。
報告又引述National Statistical Institute(NSI)數據,去年保加利亞樓價上升1.15%,是自2008年後首錄增長,調整通脹因素後,實際樓價升幅2.05% 。尤其是該國首都索非亞,住宅樓價升幅最出眾,平均住宅樓價上升3.1% 。
當地的物業專家稱,保加利亞主要城市的住宅需求增加,惟新屋建築量低,住宅供應有限,因此物業市場仍會持續復甦。此外,根據Bulgarian National Bank數據顯示,保加利亞按揭利率持續下跌,以今年1月的按揭息率為例,錄約6.18%,較去年同期的約6.97%為低。
領域佳士得國際地產海外物業部董事林偉信表示,保加利亞住宅市場近年有復甦勢頭,相比起西班牙、葡萄牙等西歐國家,保加利亞的二手住宅交投量較為正常,甚至可以稱之為
活躍。
他解釋,保加利亞政府銳意增加國家人口,採用進取的移民政策,只要於該國投資50萬歐元(約430萬港元),就能得到當地護照簽證,吸引不少人申請。此外,保加利亞的負債不高,相比負債較高的意大利、法國及英國,經濟較為穩定,吸引不少外商進駐。
另外,保加利亞的稅制簡單,當地不設遺產稅、增值稅,且租金入息稅遠低於英國,另釐印稅也不高。基於以上種種利好因素,保加利亞頗受外國投資者歡迎,帶動當地住宅需
求,促進樓市發展。
首都索非亞樓市方面,林偉信表示,索非亞市中心佔盡地利,距離機場只需15分鐘車程,五星級酒店、銀行、商業大廈及商場林立,且有地鐵及電車等交通系統,各項生活配套完善。最重要是,市中心上班及搵工方便,吸引外來人口進駐,租務市場最受歡迎,不過樓價相對貴,且間隔戶型比位於市郊的Boyana區細。
以兩房戶為例,索非亞市中心區兩房戶普遍面積約800餘方呎,樓價入場費約30萬歐元(約260萬港元)。至於面積約1,500方呎的三房戶,入門樓價更達55萬歐元(約470萬港元)。另外,全球房地產指南稱,去年8月索非亞市中心的租金回報率約6厘。
至於索非亞市郊住宅社區Boyana,位處Vitosha Mountain山腰,鄰近市內著名滑雪場,是該市的高尚住宅區之一。林偉信指出,Boyana配套齊全,前往市中心只需7至8分鐘車程,山腳更有大型商場,日常生活方便。
除了樓價較平,開則也較大,兩房戶面積廣逾1,000方呎,樓價由25萬至28萬歐元(約215 萬至240萬港元)。至於三房戶面積約2,000方呎,樓價由38萬歐元起(約330萬港元)。

資料來源:2015年05月20日 東方日報

台灣入境表即月無紙化 申入台證仍需列印

2015年07月21日,東方日報的一篇報導,引述台灣入境的事宜:

台北經濟文化辦事處發出通告,本月1日起台灣已推出網上填寫「入國登記表」服務,為入境旅客提供多一個填表選擇。赴台旅客除可在飛機填寫實體入境登記表,亦可選擇預先在網上填表,毋須打印帶同入境。新措施適用於外國籍旅客、內地居民持觀光多次入出境許可證、港澳居民單次或多次入出境許可證(俗稱入台證)及無國籍的台灣居民。

該處昨(17日)代台灣內政部移民署發布有關消息,指鑒於近年各國逐步以網絡填表取代傳統的紙張入境表,該署亦於本月起實施相關措施,認為有助節能減碳及簡化查驗通關程式,惟考慮部分人士的入境習慣,赴台者仍可選擇填寫紙張的「入國登記表」。市民如欲辦理網上填表,可到網址 http://bit.ly/1HyEZC5

台北經濟文化辦事處昨公布推出網上填寫入境表的服務後,一度被解讀為推出入台證無紙化服務,實際上申請入台證的旅客是不受新服務影響,仍需如常列印並帶同證件入境。而經網上或透過落地方式辦理入台證的香港旅客,無需額外填寫入境表。

資料來源: 2015年07月18日 東方日報

葡萄牙移民局將重新接受黃金居留申請

各位尊敬的客戶朋友,務求為您提供最專業的服務。有關葡萄牙移民局(SEF)於7月14日提出暫停葡萄牙黃金居留簽證的申請,我們已不斷與葡萄牙當地律師聯繫及了解情況,直至昨晚凌晨我們收到當地律師及有關政府報導。

Official news

我們可留意第三點:
 
3. O Conselho de Ministros aprovou o decreto regulamentar que executa e desenvolve as alterações feitas na Lei de Estrangeiros, de modo, nomeadamente, a consagrar as alterações no regime das  Autorizações de Residência por Investimento (ARI), alterações que visam reforçar, por um lado, oportunidades mais alargadas de investimento e, por outro, os instrumentos de fiscalização externa e interna dos procedimentos.
 
Com este diploma fica completo o processo legislativo das ARI, o que é também relevante para a respectiva normalidade e ceceleridade.
 
中英文翻譯如下:
 
3. The Council of Ministries has approved the regulatory decree that carries out and develops the changes made to the Law of Foreigners in order to, namely, establish the changes to the regime of the Residency Permits by Investment (Golden Visa), changes that aim to reinforce, on the one hand, wider investment opportunities and, on the other, the instruments of external and internal control of procedures.
 
The legislative procedure of the Golden Visa is completed with this regulation, which is also relevant for the corresponding normality and speed.
 
理事會已通過黃金居留計劃的居留許可制度的修改,旨在加強、擴寛投資者的投資機會,同時完善有關部門的外部及內部控制程序的指引。
 
所以前兩天的暫緩黃金居留計劃的程序是正常的立法程序所致,且有關的法規將會盡快公佈,我們會第一時間通知各方,故各方不必恐慌。
 
故此,關於暫停黃金居留計劃的審批程序將會很快地重新接受審批及回復正常的審批程序。
 
謝謝!

最佳旅遊去處 台北連4年躋身20強

2015年07月14日,台灣民視新聞的一篇報導,引述台北連續4年獲得最佳旅遊去處:

台北觀光爆發力驚人,一項調查顯示,全球132個旅遊城市當中,台北已經連續4年,擠進前20名,而且旅客年消費額高達92.8億元,高居大中華區的冠軍。

中國觀光客,一下車就不斷拿著相機猛拍台北101,還要導遊三催四請,才捨得離開,到了觀景台俯瞰台北美景,更是興奮,紛紛搶著拍照留念。

到了晚上逛夜市,整桶楊桃汁,加滿冰塊,老闆娘不停裝杯,忙到停不下來,一旁還有烤鮮蚵、牛排、黑輪等等,像是這樣的夜市、還有台北故宮,都是外國觀光客來台最愛去的地方。

信用卡公司統計,到台北觀光的旅遊人數平均每年成14.9%,領先東京、曼谷和首爾,是國際最熱門的旅遊城市,不只如此,旅客年消費額高達92.8億元,更是大中華區的冠軍。

因為方便、安全,加上美食太誘人,信用卡公司分析預估2015年,台灣仍然會擠進外國觀光客最愛去的城市前20名,也代表台灣的觀光業,爆發力依舊驚人。

資料來源: 2015年07月14日 台灣民視新聞 記者:戴佳儀、呂炯緯

為下一代讀書 港掀移民潮

我司歐洲區域經理王志勇早前接受香港商報訪問有關港人移民的情況:

去年本港出現非法「佔中」後不少港人被嚇怕,部分有負擔能力的港人為下一代著想考慮移民。有資深移民顧問透露,2014年公司人客中約40%為港人、內地人佔60%,惟至2015年第2季港人客戶急升至60%,主要移民地點為葡萄牙和臺灣。此外,不論本港和內地的申請移民人士,絕大多數人都不會真正到當地居住。

港客戶增 內地客平穩

「以前申請移民的人士以內地人佔多,去年香港發生一些事,香港人移民增加。2014年約四成客戶是港人,及至對上一季香港移民客戶比例已增至六成。」寰宇移民顧問歐洲區域經理王志勇受訪時說。

最多香港人查詢和申請的移民地點,王志勇指出,第一位是臺灣,其次是歐洲國家,當中90%最終選擇葡萄牙,主因是門檻較低和更方便快捷取得居留權和國民身份。他說:「香港客最多是問臺灣移民,有60%。以前美國、加拿大、澳洲、英國是移民最熱門,但這些國家的門檻一路提高,居住要求嚴苛,有時得到居留權但失去生意或事業。一些較成熟的客戶覺得臺灣是中國地方,語言和飲食接近,相對投資門檻也較低。」
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移民台灣港人:當初笑我傻 現在他們超羨慕

2015年07月05日,蘋果日報的一篇報導,引述有關港人移民台灣的情況:

不滿香港無民主,港人掀起另一波移民台灣熱潮。香港《蘋果日報》走訪台灣探討港人移民潮,從投資移民準備工薪家庭,到計劃留台工作的留學生,還有嫁到台灣的女上班族,分享他們移居台灣的經驗。其中一名已住在台灣8年的霍先生說,當年別人笑他(移民台灣)太傻,現在反而是很多人羨慕他。

霍志明2007年舉家移居台中,他說當年要離港赴台時,「沒有人覺得是件好事,但現在都說羨慕」。霍志明如今在台灣擔任足球評論員,他同時是臉書群組「台灣美好生活」的版主:「這幾個月特別多人問移民(台灣),最主要是香港環境變化比較大,好多人對香港生活不滿。」

另一對年輕夫妻Eric和Janet剛投資移民台中第3周,從決定移民台灣到動身僅僅用了半年,問起原因時,Eric說:「一來是樓價,二來是雨傘運動後,好像無論你做什麽,多少人上街,政府都不會回應我們香港人的訴求。」太太Janet 說:「完全贊同,好絕望。」找到了住的地方,下一步就是找店面開餐廳,「目標很簡單,足夠兩人日常生活就夠,不是想賺很多錢。今日看了兩個店面,租金基本上都比香港便宜好多。」

其實不光移民,近年香港赴台留學的人數也大增,更有不少人計劃畢業後留台。「我想留在台灣繼續發展,台灣生活好過香港,沒那麽大壓力。」台中逢甲大學二年級港生阿豪說。

阿豪說,逢甲大學前年有60多名港生入學,今年達100多,幾乎多一倍。與阿豪一樣,工商管理系二年級港生阿耀也以留台工作為目標,儘管離畢業還有兩年,現已開始準備:「現在要開始找,要找些實習機會未來才有機會留下。我會朝這目標努力。」港生畢業後必須找到月薪3萬7619元新台幣以上的工作,才符合申辦留台工作證資格,這在台灣是非常高的畢業生薪水。

資料來源: 2015年07月05日 蘋果日報

港人移民台灣年增6成 偏愛買新屋

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2015年07月01日,蘋果日報的一篇報導,引述有關港人移民台灣的情況:

港人就愛台灣這味!每年來台觀光、移居的港人愈來愈多,據內政部移民署統計,近3年申請移民來台的港澳人士日益增加,尤其去年高達7498件,較2013年增加62.1%。

大師房屋董事長陳建慶表示,來台觀光、移民港人年年增加,除了香港精華區住宅動輒每坪1400萬元起跳,台灣相形房價便宜不少,加以台灣富文化素養、言論自由,去年佔中事件後,大力推升港人移居台灣的念頭,看好這塊市場,6月底在香港舉辦5場投資說明會,約有百人參加,反應熱絡。

依內政部規定,投資移民門檻為新台幣600萬元,目前港人來台購屋適用外國人購屋條款,經縣市政府申許可即可購屋,貸款成數依信用、財力而定,購屋需繳契稅6%,買賣有獲利需繳20%房屋交易所得稅;明年房地合一稅上路後,外資購屋持有1年內買賣得課45%,超過1年課35%。

陳建慶指出,由於買房過戶需要2個月,現在港人也要搶在10月底前進場,才能適用舊制稅率20%。

他說,目前想來台買房的港人多為50~60歲退休族與30~40歲想創業的年輕人,購屋預算台幣600~2000萬元,普遍青睞台北市、台中市的新屋。目前規劃7月帶第一批10位港人來台看屋,行程3~4天,鎖定台北市「京站」、預售案「松菸墨香」、文山「敦皇」,以及台中市七期豪宅、誠品綠園道周邊建案。

資料來源: 2015年07月01日 蘋果日報 記者于靜芳