香港5月4日起實施新優才計劃

2015年4月28日,文匯報的一篇報導,引述有關香港實施新優才計劃:

香港行政長官在今年年初的《施政報告》中公佈了一系列吸引人才的優化措施,香港入境處28日公佈了有關具體措施,其中包括放寬「輸入內地人才計劃」及「優秀人才入境計劃」的逗留期限,從5月4日開始實施。

香港入境處28日公佈了優化現行人才入境計劃的具體安排,以提升香港的吸引力。比如,「優才計劃」中的綜合計分制,如果申請人在全球頂尖大學畢業,可以額外獲得三十分,如果有兩年國際工作經驗,也會加十五分。同時,「輸入內地人才計劃」的條件也將放寬。

入境處助理署長羅振南說:「有關放寬安排主要是為進一步吸引和便利來港工作的專業人士和人才在香港逗留,並鼓勵他們留港發展。在有關安排下,根據『一般就業政策』和『輸入內地人才計劃』獲准來香港就業的人士,首次留港期限從現在的一年延長到兩年。以往延期的模式是兩年、兩年、三年,放寬到三年、三年,也就是以前需要做三次延期,現在做兩次延期就可以了。」

另外,入境處也將優化「一般就業政策」的投資申請安排,以招攬更多創新科技企業家來港,讓本地青年人有更多就業機會和推動香港創意文化。香港政府也將同時修改創業移民政策,符合資格的人士可以通過政府資助的計劃申請創業資金。

羅振南同時強調,措施有助解決人口老齡化和勞動力不足等問題,外來人才不會取代本地勞動力,不會與年輕人搶飯碗。「根據數字顯示,進入香港的海外及內地人才大概是八比二,是80%與20%的比例。截至2014年底,香港共有七萬名經過一般就業政策來港的外籍人士,只佔整體勞動人口的1.9%。而經過輸入內地人才計劃來港工作的內地人士有12700名,只佔勞動人口0.4%。外來人才不會取代本地勞動力,一般就業政策和輸入內地人才計劃申請人必須來港前獲得聘用,他們從事的工作是在香港請不到本地人擔任的。」

另一個推出的試驗計劃是吸引移民海外的中國籍香港永久居民第二代回流,符合條件的移民二代即使沒有工作也可以獲得簽證留港一年,以增加他們回港發展的意願。

佔中與反佔中對立 有些港人想移民台灣

2015年4月27日,中央通訊社的一篇報導,引述有關佔中後港人有意移民台灣的情況:

香港去年9月爆發「佔中」抗議,今年4月22日公布的2017年行政長官普選方案,又引發支持與反對者攻防。政治氣氛的不安定,似乎讓部分港人更想移民台灣。

兩年半前由台北移居香港的「號外」雜誌主編張鐵志,21日在媒體發表「給香港的臨別贈言」,表示自己已正式搬離香港,回到台北。

張鐵志在文章中說,此刻大陸與香港矛盾越演越烈,香港本土派中所謂的左右之爭牽制著政治局面,「這個城市在兩年半更多方面迅速崩壞」,從政治到經濟到文化,許多人都在尋找香港的出路。

移民向來是推力與拉力的結果。港人移民台灣是受到台灣生活環境的吸引,但也有可能受到當地環境的推力影響。張鐵志的憂慮,可以在其他來台港人的說法上得到印證。

暨南大學歷史系副教授李廣建,1993年就從香港來到台灣,經常有香港朋友向他詢問移民台灣的問題。
繼續閲讀

小夫妻寶島創業 網拍包包紅回香港

10年來香港房價急升,與實際經濟狀況脫節,使得80、90後年輕世代不敢夢想買房,連擁有個人工作室都是癡人說夢。台灣,卻給香港年輕人「發夢」的權利。

「你看,我們家有40坪大,扣掉客廳兼工作室的大開放空間外,我們的房間還有10坪!」剛踏進潘煜熹的家,他就迫不及待向我們介紹。

潘煜熹和陳玉香是1對31歲的香港小夫妻,2013年7月,台北的工作室正式營業,他們為了創業,選擇投資移民台灣,展開新人生。

很難想像他們各自的老家,10多坪住了3、4口人,潘煜熹的房間放進床、小衣櫥、小書桌,就沒有走道了;陳玉香則和妹妹同擠在約四坪大的房間,床是上下鋪,連訂婚那天化妝師還要特別喬位置,才有微蹲的空間。如今,小夫妻平均1人的使用面積就有20坪,是當時香港的4倍。

生活品質變差 成本卻變高
繼續閲讀

全台4巨蛋大PK 台中後勢佳高雄最保值

2015年4月20日,台灣好房網News的一篇報導,比較台灣不同地區的房價:

全台巨蛋話題持續延燒,但南北反映出來的房價卻冷熱不一,除了近期爭議不斷的台北大巨蛋外,台北小巨蛋、台中巨蛋以及高雄巨蛋周邊房價皆穩定上揚,其中台中巨蛋因地理環境位置優越,後勢備受看好,而高雄巨蛋也因為開發早又有捷運路線的加值,兩年房價上漲12.3%,屬全台4大巨蛋中最具保值性的。

有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,具備休憩娛樂功能的巨蛋不僅是地方的重大工程,也具有帶動周邊房價的向上指標,買屋最多人考量的三大因素,不外乎以地點、生活機能、交通為主要考慮,相對來說,巨蛋都為縣市主要建設之一,政府也會為其周邊投注較多資源建設,其交通便利不在話下,且具備娛樂性、便利性加持,房價保值性也高。

而預計2015年動工至2017年完工的台中巨蛋,位於第14期重劃區環中路、松竹路路口處,距離台中市洲際棒球場約1.6公里、占地6公頃,預計興建一座可容納15000人的巨蛋體育場。永慶不動產台中北屯國寶加盟店盧宥辰店長分析,14期重劃區比鄰11期重劃區,目前11期重劃區周邊新成屋開價已來到28~35萬,而14期重劃區因尚未開發完全房價較為親民,中古屋房價約2字頭以下,加上周邊生活機能優勢、綠地多且有美國學校及仁美國小學區優勢,目前土地價格已有持續上漲。加上14期鄰近水湳經貿園區又有74號快速道路連結,開發後交通便利,目前房價仍處於低點,為最佳進場時機。
繼續閲讀

台人特徵大搜查

最近台灣許多新聞以及綜藝節目都在討論相同的話題,那就是「如何分辨台灣各地人?」
相較於鄰近的中國與日本,台灣的面積實在是小不隆咚,從地球儀上來找,台灣大約只配得上一個黑點的大小;但,如此已足夠成就不同的風俗民情。以下列舉的特徵皆是由網友票選出來覺得中肯的情形;但也無法因此以偏概全,只能說,搏君一笑。

台北人特徵:
1. 搭手扶梯會自動靠右邊站。(因為台北捷運是如此規定的,習慣就成自然了)
2. 以為計程車在各個路口隨手都招得到。(人口密度大,需求大)
3. 皮包/手機內建悠遊卡。(同港人的八達通,到哪都需要它)
4. 悠遊卡單次儲值金額至少500到1000台幣。(原因同上)
5. 以為住透天厝的人都很有錢。(台北基本上同港相似,都是窩居)
6. 都18歲了,還不會騎機車。(因為大眾運輸太方便,根本沒必要)
7. 說到動物園,只會想到台北木柵動物園。(但其實,台灣不只這一個)
繼續閲讀

葡萄牙傳統美食

hong

1. 馬介休
傳統經醃製的魚類產品,主要由葡萄牙盛產的鱈魚作主要材料。醃製過的鱈魚,就是遠近馳名的馬介休。

簡單的烹調做法是,首先把魚浸在水中24小時,每隔8小時換水,然後就會把魚發漲成新鮮魚的一樣,當然如果怕麻煩的話,也可用買現成馬介休。

在葡萄牙裡,他們會把馬介休切段用用橄欖油焗,配以薯仔進食,增加口感。另外,亦有餐廳把馬介休手撕,弄成球狀,然後用炸的,成為馬介休球。一般用作前菜進食。
繼續閲讀

台灣置業小知識 – 實用與建築篇

移民台灣,離不開最重要的問題:置業

到底怎樣選擇合適自己的物業?置業的時候有什麼要注意的地方?希望以下資訊可以為你一一解答。

如有經驗了解過台灣的房子,一進門的時候,可能最大的疑惑就是:『為什麼這麼小?資料上面明明寫有50坪(1700呎)?』

當我們考察台灣房子的時侯,到底要怎樣計算實用面積及建築面積?我們就先要認識台灣的『權狀坪數』及『主建坪』。

cathy ho
繼續閲讀

DJ謝茜嘉 台灣經營民宿上癮

寰宇移民顧問有限公司台灣移民專家何芷君早前接受了信報的電話查詢,並於2015年4月13日於信報內刊登。

謝茜嘉,為人生至少達成兩個夢想。

小時候在學校,作文題目是「我的志願」,她寫當唱片騎師。果然她透過商台選拔賽,順利入行。開咪約十五年,幾年前獲擢升為903事務經理。早陣子,商台頒獎給《撐起雨傘》,由她充當發言人回應傳媒。

有次,她出書寫退休夢,是在海邊擁有一間民宿,然後看看小說,過餘下日子。沒多久,她因緣際會下走入台灣民宿這個行業,經營過一間豪華裝潢的玻璃屋,最近她賣了盤,又準備到台東或台北繼續這個事業。「已有目標(位置),在磋商階段,但要看看地價起跌,而且台灣人做事較慢。」她道。她覺得,只要心中有夢,然後朝那個方向走,你是會達到夢想的。

謝茜嘉原名何紀秋,讀起來像亦舒小說的女角色。

「謝茜嘉」是聘用她的前商台創作總監陳輝虹隨口幫她改的,她的英名文字當然正是Jessica。「入商台的第一天,陳輝虹叫我報天氣,然後說:你話畀人聽叫做謝茜嘉啦……」她引述。跟台灣民宿結緣於兩年半前,她為個人節目《西加航空》,在台走訪多間民宿,遇到一間位於宜蘭,名為海田行館的旅館。那是一間在原野上的豪華玻璃屋,雙人套房價錢是中價,每天房租約1400至2700港元不等。空間很大,除了睡房還有客廳和露台。旅館的主人,是她的受訪者之一。他們是對老夫婦,跟她說無力氣再經營下去,拜託她說,「不如你幫我們賣掉它吧。」
繼續閲讀

葡萄牙議會通過「黃金居留」修訂案的審批

葡萄牙政府自2012年10月推出「黃金居留許可計劃」,為葡萄牙帶來了超過10億歐元的投資,至今已有超過2千個家庭申請。受到2014年11月黃金簽證引發數宗貪腐案的影響,葡萄牙政府樍極重新檢討計劃,並在今年2月23日提出修訂案如下:

三項重點改善「黃金居留簽證」:

1. 葡萄牙移民局會制訂一份《移民程序手冊》,以完善黃金居留簽證許可計劃

2. 由IGAI內政部總監察部定期檢察「黃金居留簽證」的實施,並會把調查報告遞交到國會及在官方公佈詳情;

3. 增加審批程序的透明度,審批機構的執行權將會更細緻

同時也宣佈在原「黃金居留簽證計劃」之基礎上,新增設三項投資方案,積極吸納資金及人才。

wing1

葡萄牙政府積極完善「黃金居留許可計劃」,多項改革移民方案的措施及新設三項的投資方案,顯示了葡萄牙政府積極推動「黃金居留簽證」的決心。

居留許可人數增近三倍 港人出走寶島拓新生活

2015年4月7日,星島日報的一篇報導,引述有關港人移民台灣的情況:

本港自八十年代移民潮後,近年在高樓價、高消費及政治紛擾夾擊下,出走再次成為港人關注的議題,在世界各國均收緊移民政策的大環境下,距離香港不足兩小時機程的台灣,憑着相近的文化及只需六百萬新台幣(折合約港幣一百五十萬)的投資金額,成為港人移民的焦點,過去四年間申請移民台灣的人數急升二點七倍。本報記者親赴台灣,訪問多位移居台灣的港人,了解他們離開的原因,以及如何在當地重建新生活,並探討台灣是否港人移民的理想地。

港人霍志明八九年赴台讀書,當年台灣政府有優待僑生政策,赴台讀書一律可獲發身分證。○七年,他決定移台發展,「當時身邊同事都認為我的決定不智。」但直至一三年,開始有朋友、甚至有陌生人向他詢問移台事情,更有人說:「你就好啦,一早就有台灣身分證。」那刻他驚訝不已,「移民台灣不是會被香港人恥笑嗎?」

羨慕霍志明擁有台灣身分,並籌備赴台的港人似乎愈來愈多。據保安局的數字,去年移民外國的人數僅六千九百人,創十多年來的新低,美國、澳洲及加拿大是最多港人移民的國家,三地多年來均佔本港移民總人數約七成。

然而,本港居民離港毋須申報外遊目的,官方數字僅依賴港人向警務處申請「無犯罪紀錄證明書(俗稱良民證)」的數字和其他相關資料作為估算。但翻查台灣內政部移民署的紀錄,港澳居民獲居留及定居許可的人數,由一一年近三千人,升至去年近八千二百人,人數增幅達二點七倍。
繼續閲讀

葡萄牙房屋出租!你懂嗎?】房屋出租細節

葡萄牙房屋出租

很多朋友問我,葡萄牙投資移民的出租房子是不是非常複雜?手續和各種環節到底怎樣?希望徹底弄懂,同時也是怕有些細節不了解而犯錯,引起不必要的麻煩!

在這裡,我為大家總結一下常見的問題,同時把一些注意事項告訴大家!

1)正常出租房子,首先應該有租賃合同,租賃合同可以由你的代表律師負責起草或者房屋中介公司準備。然後這個合同必須到葡萄牙政府一個叫finance 的地方備案並且支付一個月房租的10%作為登記費。這個只須要支付一次!
例如:你月租1800歐/月,那登記費就交180歐!

2)這個房子備案後,也就是你要交租賃稅,大概25%至28%!
你可以每月一交,也可以年底報稅期一次性繳交。

3)你應該給租客開據發票(其實類似中國的收據,這個收據應該也要在finance備案)
繼續閲讀