全台4巨蛋大PK 台中後勢佳高雄最保值

2015年4月20日,台灣好房網News的一篇報導,比較台灣不同地區的房價:

全台巨蛋話題持續延燒,但南北反映出來的房價卻冷熱不一,除了近期爭議不斷的台北大巨蛋外,台北小巨蛋、台中巨蛋以及高雄巨蛋周邊房價皆穩定上揚,其中台中巨蛋因地理環境位置優越,後勢備受看好,而高雄巨蛋也因為開發早又有捷運路線的加值,兩年房價上漲12.3%,屬全台4大巨蛋中最具保值性的。

有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,具備休憩娛樂功能的巨蛋不僅是地方的重大工程,也具有帶動周邊房價的向上指標,買屋最多人考量的三大因素,不外乎以地點、生活機能、交通為主要考慮,相對來說,巨蛋都為縣市主要建設之一,政府也會為其周邊投注較多資源建設,其交通便利不在話下,且具備娛樂性、便利性加持,房價保值性也高。

而預計2015年動工至2017年完工的台中巨蛋,位於第14期重劃區環中路、松竹路路口處,距離台中市洲際棒球場約1.6公里、占地6公頃,預計興建一座可容納15000人的巨蛋體育場。永慶不動產台中北屯國寶加盟店盧宥辰店長分析,14期重劃區比鄰11期重劃區,目前11期重劃區周邊新成屋開價已來到28~35萬,而14期重劃區因尚未開發完全房價較為親民,中古屋房價約2字頭以下,加上周邊生活機能優勢、綠地多且有美國學校及仁美國小學區優勢,目前土地價格已有持續上漲。加上14期鄰近水湳經貿園區又有74號快速道路連結,開發後交通便利,目前房價仍處於低點,為最佳進場時機。

至於高雄巨蛋,永慶不動產高雄中華藝校加盟店郭銘揮店長分析,高雄巨蛋分為二大主體,分別是巨蛋體育場以及漢神巨蛋購物中心位於北高雄最精華區段,周邊有25、29等早期開發重劃區,且博愛路是高捷紅線的主軸路線,該區段位於高鐵、台鐵之間,巨蛋商圈不僅帶動北高雄經濟成長,也成為北高雄經濟發展重心,且最近瘋迷南台灣的史努比咖啡專賣店也位於巨蛋商圈。而其台北巨蛋周邊重要的安全疏散問題,高雄巨蛋周邊相對空曠,以南有三民家商操場可容納疏散;以北為小片的重劃區域,其安全問題較台北大巨蛋來說,相對危機度較低。

原文網址: 全台4巨蛋大PK 台中後勢佳高雄最保值 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19649195230.html 記者黃慈雯/整理報導

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