葡萄牙雙城 里斯本.波圖

2018年01月03日,轉錄自東周刊訪問寰宇移民報導:

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投資務業換取居留權
  香港中文大學香港亞太研究所去年十月發表民調結果,約四成受訪港人打算移民或移居外地,其中一成左右已為移民做準備。過往港人移民以英、美、澳、加為主,但近年的移民地區逐漸多元化,除了鄰近的台灣、泰國、馬來西亞外,遠在西歐且語言不甚相通的葡萄牙亦成為港人的熱門選擇。有移民顧問表示,現今的移民人士大部分為求取得其他地方的居留權作保障,卻無意長期離開香港。因此,近年有意移民的港人傾向選擇申請手續簡便,投資金額不搞,且毋須長期居留的國家。葡萄牙在二O一二年推出「黃金居留許可計畫」,在當地購買指定金額以上的物業,即可申請居留權,更可攜帶家庭成員移居當地,吸引不少港人以投資務業做為移民捷徑。

  葡萄牙是首個推出「黃金簽證」的歐盟國家,在當地購買價值不少於三十五萬歐元的舊房重建項目,或投資五十萬歐元之房地產項目便可申請居留,此方案的優勝之處是投資金額不高,每年只需於當地逗留七天,申請人更可帶同配偶及未滿十八歲的未婚子女移居當地。
  作為歐盟國兼申根國成員,擁有葡萄牙居留權,可自由出入歐洲二十六個申根成員國,包括法國、德國、義大利、瑞典等。持有葡萄牙護照在全球一百六十五個國家免簽或落地簽證,數量僅次於丹麥,加上葡萄牙屬多語言國家,雖然官方語言為葡語,但當地大部分居民都能以英語及法語溝通。在種種優勢下,近年不少港人選擇投資葡萄牙房地產以申請居留權。

為下一代買保險
  港人黃先生為專業人士,兩年前申請葡萄牙黃金簽證,以五十一萬歐元買入里斯本一個約一千三百呎的四房單位作收租用。黃太表示一家人無意遷離香港長居當地,申請居留權只為現年就讀小學四年級的兒子未雨綢繆。「香港近年政治環境不太穩定,社會氣氛欠佳,我們希望為兒子買個保險,至少他將來可以選擇,喜歡的話繼續留在香港,否則也有其他落腳地。」黃氏夫婦在計劃申請居留權前,曾比較過多個國家,發現大部分歐美國加的移民門檻都很高,既要投資大量資金,又要坐移民監,對他們來說成本太高。「我們在香港成長,有穩定的工作,家人和朋友都在這裏,除非社會情況太差,否則我們不會離開。」

里斯本宜投資地鋪
  寰宇移民資深顧問黃偉康指出,葡萄牙黃金簽證實施五年,帶動葡萄牙兩大城市里斯本(Lisboa)和波圖(Porto)的物業價格攀升。「二O一三年歐債危機後,里斯本樓價跌破底線,近年回升百分之三十五,尤其新樓升幅大,甚至出現過高情況。」葡萄牙的居住人口約一千萬,過半數居住在首都里斯本。里斯本是葡萄牙政治、經濟、文化和教育中心,近年吸納大量亞洲移民及投資者,導致樓價急升,「新樓每平方米售價達六千至七千歐元,二手樓價則為二千至三千歐元。里斯本旅遊業發達,餐廳食肆的需求大,當地人亦喜歡流連Coffee Shop。假設以六十多萬歐元買入地鋪,出租回報約五至六厘,相比起二手樓的出租回報僅二至三厘高出一倍。」

波圖民宿高回報
  葡萄牙另一大城波圖,位於葡萄牙北部面向大西洋的口岸,人口僅次於里斯本。波圖舊城區及杜羅河(Duoro River)葡萄酒區在1996年被列為世界文化遺產,在今年更被選為歐洲最佳旅遊城市(European Best Destination)。正如里斯本的情況相若,波圖在旅遊業帶動下房地產活躍,據葡萄牙媒體《Dinheiro Vivo》報導一項由Confidencial Imobili á rio房產公司進行的調查顯示,今年第一季度波圖歷史城區房產交易量達一百六十六套,總成交額超過四千九百萬歐元,樓價比同期上升超過百分之三十。
  黃偉康表示,波圖旅遊業每年有兩、三成增長,當地酒店供不應求,吸引投資者在舊城區買入物業後改建成服務式住宅出租,回報高之餘,風險亦較低。「波圖是歐洲人及亞洲人都喜歡的旅遊城市,我們建議購買市中心地區三十年樓齡以上的舊樓重建項目,舊城區一幢物業約二十萬歐元,有投資者買入後作民宿出租,如交由公司打理,一般保證有六厘以上回報;如時間許可又不怕麻煩的話,自行管理回報更可達十三至十五厘。」黃偉康提醒投資者,在葡萄牙經營民宿需領取牌照,如房間數量多於九間,審批手續比較繁複,因此建議投資者再改裝物業時宜限制房間數量。

葡萄牙黃金居留權
二O一二年八月推出新移民法例「黃金居留許可計劃」,非歐盟國家公民投資三十五至五十萬歐元可取得居留權,滿六年後可申請入籍。
投資金額:投資不少於三十五萬歐元於舊房產重建項目;或投資五十萬歐元的房地產。
申請時間:購買物業後,約六個月取得居留身份;五年後可申請永久居民身份;六年後可申請入籍葡萄牙。
居留要求:首年累積七天;第二至三年累積十四天;第四至五年累積十四天。
可攜帶家庭成員:配偶、十八歲以下未婚子女、十八歲以上未婚並全日制在學且經濟上依賴父母的子女。

投資移民申請流程
第一步:向移民顧問諮詢有關移民葡萄牙須知,接受初步評估,收集文件後簽訂服務協定及委託書,繳付定金。
第二步:文件初審通過後,將辦理申根考察簽證並到葡萄牙考察,需時約五個工作天。
第三步:到葡萄牙開設銀行帳戶及取得稅務號碼,然後考察及投資政府認可的房地產,並可回國完成餘下的購買手續。像葡萄牙公證機關出具證明文件以證明完成房產交易。
第四步:文件齊全後,申請人(等)需到葡萄牙移民局辦理移民手續,審核期約六至九個月。
第五步:獲發有效期為一年的葡萄牙居留證,每年須於葡萄牙居住七天。
第六步:五年後可申請葡萄牙永久居民身份,必須通過葡語考試。
第七步:六年後可申請入籍及申請葡萄牙護照。

【有個台灣家】我們的心聲

2018年01月03日,蘋果日報,引述一篇關於香港移民至台灣心得相關新聞:

不知不覺我們移民台灣已經大半年了,在移民的日子中,我們都把這邊的生活逸事用文字一一記錄下來。閒來第一次翻看讀者在我以往發表文章上的留言,原來有些人會覺得我在比較兩地生活的時候,往往是唱好台灣、貶低香港!

如果是移民的過來人可能也會明白,一家人移民的決定從來都不容易,很難說走就走,相信有很多人都曾在腦海浮現過,要離開香港移民外地的念頭,但念頭往往一瞬即逝,做一場白日夢,一覺醒來,沒有踏出準備移民的第一步便覺得要夢醒了。身為過來人的我們,一家人移民,還要帶着兩個只有三、五歲的小孩,作為父母,我們心底裏為着移民的推力和拉力少一點也不行。事實上我們身邊還有很多心愛的家人朋友仍然留守香港,我們仍覺得,香港還是在世界上,屬於一個比較安全和穩定的生活地方,那些不問世事的人,可能還會認為香港只是一片擠迫了一點的樂土。

沒有最好 只有適合
或許還沒有離開過香港的人,仍是很難理解我們這些異鄉人的心情,沒有人逼我們留在台灣生活,也沒有人要勒令我們回去香港,這都是我們心甘命抵的選擇,但始終香港是我們土生土長的故鄉,我們人離開了,但我們的心也不能跟這片土地割裂,心底裏也總會把香港和台灣做比較,說台灣的好不等於說香港的差,但我們既然決定了,把我們的家漂洋過海地搬到台灣去,我們總要相信,台灣是一個讓我們一家有更好生活的地方,我們也要重新學懂欣賞這個家的美好。我們從沒想過要讓香港人妒忌移民台灣人的生活,也沒有要讓香港人嫌棄香港的生活,我們只希望用我們第一生的感受和經驗,讓大家了解更多移民後的生活和心情,一家人移民沒有想像中那麼遙不可及,當然也不會凡事美好,一家人從此過着幸福快樂的童話生活。只要有動力去踏出第一步,我們的生活還可以有不同的選擇和出路,外面的天空仍是會有藍天白雲。

沒有一個地方是完美,香港不是,台灣也不是,我們何嘗不曾羨慕澳洲的地大物博、風景優美,也會羨慕北歐國家教育制度的目光遠大和自由的學習氛圍,也喜歡泰國陽光與海灘的度假悠閒生活。無論我們選擇在哪個地方生活,也不應該故步自封,心裏有胸襟認識其他地方的美好事情,我們在自身的地方才有進步和努力的原動力,看到其他地方的美好,也不代表要把自己生活的地方比下去。其實每次我們在台灣遇上那些感覺上比香港進步的事情,我們心底裏也好想把這台灣的美好優勢搬到香港去,希望這個曾經的家,也可以變得越來越美好。

離開難、回去也不容易,既然選擇離開了,我們會好好記着老家的美好事情,也學懂欣賞這片新地方的明媚風光,我們會在台灣度過第一個新年,也祝願所有香港人,無論身處何地,也知足常樂,為我們頭頂上還看到的一片藍天而心存感恩!祝大家新年快樂!

撰文:Cass(King Kong 媽媽)
80後爸媽,兩年抱兩後,做了全職爸媽陪伴孩子成長,2017年5月舉家移民台灣,重新出發,帶著孩子找另一片新天地!
facebook:King Kong全職爸媽大作戰

資料來源:蘋果日報
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如何移民台灣?

近日,一則新聞指出,有一名香港人Jonathan移民至台灣開設餐廳,頭3個月就蝕了30萬港元。Jonathan在香港時就曾經經營過越南料理餐館,此次日本料理店是Jonathan第二次經營餐廳,也是他在台灣的第二項事業,但在台灣經營餐飲業,與在香港經營還是有許多相異之處。然而在投資移民前,若先諮詢專業人士,並經由他們豐富的經驗與建議,是有機會降低成本與投資損失的。

  在台灣,餐飲業入門門檻低,有許多人都想嚐試一圓創業夢,也因此餐飲業的競爭總是最激烈的!要投入餐飲業,要先準備好蝕一筆錢,等待時間證明自己,因為在台灣經營餐飲業很極端,一是有很多機會虧損,也有一夕爆紅,全憑個人本事再加上時勢。
  
  若以投資移民,以取得身分為目的,可以慎選好的移民公司,並了解公司有無配合的會計師、顧問等,若其配合的會計師經驗夠豐富,不但能輔導客人創業,更能有效的降低投資損失。

以下為台灣投資移民方式:

方案一 : 港澳永久居民
· 持有香港 / 澳門特區護照
· 開設公司並投資新台幣600萬
· 在台保證人 (提供一位台籍人士作法律擔保)
· 無犯罪紀錄
· 通過體檢

可攜帶家庭成員
· 配偶
· 20歲以下未成年子女
* 所有申請成員皆必須為港澳永久居民

申請定居
核准居留後,符合下列兩項的其中一項:
· 自申請日往前推算連續居留滿1年且出境未超過30日(出境次數不限制,當日出入境者,以1日計算)
· 自申請日往前推算,連續居留滿2年,且每年在台灣地區居住270日以上
* 如取得台灣護照,仍可持有香港/澳門特區護照

方案二 : 外籍人士
· 持有外國護照者,非為香港、澳門或大陸地區人民
· 在台投資一定以上之金額 (20萬美元)
· 無犯罪紀錄
· 合格之體檢報告

可攜帶家庭成員
· 配偶
· 20歲以下未成年子女

申請定居
合法連續居留五年,每年居住超過一百八十三日,得申請永久居留

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2018年元旦起 移民署推5便民新政策

2017年12月31日,聯合新聞網記者廖炳棋,引述一篇關於台灣移民新政策相關新聞報導:

移民署將於2018年元旦開始,推行5項新型便民措施,許多服務都可以改為線上查詢,以網路代替馬路,讓民眾不用再東奔西跑,在台灣求學的外籍生、僑生、大陸與港澳居民都能受惠,增加生活便利性。

首先從明年元旦開始,舉凡在台灣就學的外國與外僑學生,對於首次申辦居留證案件、資料異動、延期或變更登記等服務項目,都可利用線上申辦平臺完成。

根據教育部統計,目前在台就學的外國與外僑學生人數約5萬1千人,未來都可運用申辦系統。申請居留證工作天從7天減為5天,延期及變更登記所需工作天從5天縮減為2天,比臨櫃申請更便利且更快速。

其次在台就學的無戶籍國民僑生,未來申請居留證時可免附父母同意書,工作天數也大幅縮短,更可運用「台灣地區無戶籍國民僑生線上申辦系統」,申請流程更加便利。

這個項目包含首次申辦居留證案件、資料異動、延期或變更登記等服務項目,可利用線上申辦平臺完成,每年將約有300餘人次的大專以上僑生受惠,首次申請可免附父母同意書,工作天從7天減為5天、延期及變更登記所需工作天從5天縮減為2天。

第三項便民政策,是未來具台灣地區居留身分的大陸地區人民及香港澳門居民,持IC晶片卡式中華民國居留證者,出入境通關時將享有簡化的查驗手續。

目前具台灣地區居留身分的大陸地區人民及香港澳門居民,經一般查驗櫃檯查驗通關時,需持憑IC晶片卡,並搭配「中華民國台灣地區入出境查驗表」核蓋章戳。不過這項措施將從明年元旦後廢除,旅客將不需再申請列印及攜帶查驗表,但若有旅客仍有入出境章戳紀錄需求,仍可由移民官協助列印查驗表並核蓋章戳。

第四項便民政策是有鑑於兩岸交流日趨熱絡且小三通試辦以來趨於成熟,以後大陸地區人民申請小三通個人旅遊應備文件將不需檢附「G簽注」,文件審查時間將放寬且小三通能從事的活動範圍也擴大。

移民署指出,現行大陸地區人民申請小三通旅行,必須先取得陸方核發於大通證上的「G簽注」,才可向我方申辦入台程序,未來這項措施將廢除,可縮短辦證時間。現行大陸地區人民申請至小三通地區從事學術、體育、宗教、文化、商務等藝文商務交流活動,需費時5個工作日才可拿到證,未來將縮短為3個工作日。

此外,現行大陸地區人民赴小三通地區參加海泳、馬拉松、宗教交流,須以小三通藝文商務交流提出申請,往後將都可以小三通旅行事由申請。這些做法不僅能增加大陸地區人民赴小三通地區交流,也可促進離島觀光發展。
最後一項便民措施,是以往外籍人士必須要親自跑到移民署各服務站,才能查詢是否被限制出境,為了讓外籍人士省去舟車勞頓,未來得以自然人憑證線上查詢有無被禁止出國,線上就能查詢。

*移民署查詢資訊:
(一) 線上系統使用相關問題,請洽移民署移民資訊組客服專線(02)27967162(服務時間為周一至周五,8時30分至17時30分),或利用線上文字客服,網址為http://cs.immigration.gov.tw,進行線上網頁諮詢(服務時間為周一至周五,8時30分至17時30分)。
(二) 申請相關問題請洽學校所在地之移民署服務站(服務時間:8時至17時),或請利用網站查詢相關資訊(網址:http://www.immigration.gov.tw)。

資料來源:聯合新聞網
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港人移民台灣成趨勢 出走因不滿港府

2017年12月24日,聯合新聞網,引述一篇關於港人移民趨勢相關新聞:

近幾年香港人移民台灣成為趨勢,台灣內政部移民署統計,自2012年起,港澳人士來台居留逐年攀升,2012年有8624人,到了2016年攀升至15449人,在短短5年內大幅成長79%;而且,今年1至9月居留人數已達1萬4273人,預料今年人數將再創新高。

綜合媒體報導,香港中文大學香港亞太研究所2016年10月發布一項民意調查,指出約四成受訪市民有移民打算,而台灣是最多受訪市民提及的移民目的地,占16.3%,其次是澳洲(15.2%)、加拿大(13.8%)。

受訪者被問到想離開香港的原因,主要有「不滿特區政府,政府施政差或者不滿特首或高官」(11.0%)、「居住環境擠迫」(10.5%)、「太多政治爭拗/社會撕裂嚴重」(10.3%)以及「經濟情況欠佳或者經濟沒有前途」(10.3%)。

1960年代,香港發生「六七暴動」,政治動盪的情況下使得香港出現第一波人口外移潮,至1989年六四事件也讓許多港人因為不信任中共政府而出走。主權移交後,中國對港的影響力愈大愈大,香港的生態環境也日益惡化,2014年爆發的「雨傘革命」公民抗爭運動凸顯了香港人心中的憂慮;同時香港的生活成本愈來愈高,港人選擇移民台灣,經濟因素也是很大的考量。


選擇台灣:具熟悉感

南華早報報導,對許多香港人來說,台灣也具有一種熟悉感,儘管多數台灣人說國語和閩南話,而非廣東話,但台灣與香港都具有儒家文化,使用繁體字。台灣也具有生活品質,2017年「世界幸福報告」台灣位居全球第33名,為東亞第三,香港則排全球第71名。在今年3月發布的「經濟學人智庫報告」中,香港是全球生活成本第二高的城市,台北第55名。

據香港人口政策督導委員會資料,1987年至1996年間,移居到海外的香港居民數量約有50.3萬人。據香港保安局資料,97前夕香港人主要移民國家為美國、澳洲、加拿大,當時台灣並不是主要的移民目的地。而在2014年「佔中」之後,美、加、澳移民數量並沒有如台灣移民人數一樣顯著上升。

資料來源:聯合新聞網
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台灣最宜居--台中

根據新台灣國際智庫公布之民調(資料來源),台中市連續2年當選台灣最宜居城市,而CNN也早在今年3月就列出6項台中為何能成為最宜居住之原因(原文出處)。小編近日業務同事們,也正好在辦理幾個香港移民至台中之業務,一問之下,發現移民的客戶,大多選擇居住台中,其次是台北、高雄。

以下列出幾項,為何台中如此吸引人呢?
國家歌劇院
(上圖為台中國家歌劇院)

娛樂、文化與藝術:
  台中有許多免費的藝文活動與展覽、公園等。像是每年10月舉辦的國際爵士音樂節,邀請來自世界各地的爵士樂好手參與演出,並聚集許多喜愛音樂的名眾、陶冶性情。其他還有勤美美術館不定期舉辦各種不同展覽、裝置藝術,搖滾台中、簡單生活節、台中國家歌劇院、國立台灣美術館等都是民眾或觀光旅遊好去處。
  除了上述活動、地點,也有許多公園、綠地,像是台中公園、文心森林公園、草悟道、勤美綠園道、台中市民廣場、大坑風景區等。近郊觀光資源豐富,如:日月潭、清境、鹿港小鎮都相距不遠,週末就能來個一日遊或是兩天一夜小旅行都相當方便。

高美濕地
(上圖為台中高美濕地)

生活、交通:

  台中市區的生活步調適中,房價、物價僅次於台北,台中科學園區的設立創造許多就業機會,適合追求樂活、愜意的香港人。
  交通方面算是便利,無論南下或北上,時間、距離都不會太長。大眾運輸:為高鐵南來北往必要停靠站,班次多;台中市公車,使用悠遊卡、一卡通等10公里內皆免費。預計明年試運轉的台中捷運也將為台中市民帶來更多便利。

氣候:
  台中市氣候四季分明,年平均溫度23.3度,夏日月均溫最高28.6度,不像南部那樣炎熱;冬季月均溫最冷16.6度,也不至於像北部總是陰雨連綿,遇颱風時也因有中央山脈的守護而影響微小,不會太冷也不會太熱,更不常下雨,是個適合居住的好地方!

  綜觀以上,台中如此樂活、宜人居住,也獲得台灣多數人的認同,心動如你,趕緊拿起電話預約顧問諮詢吧!

香港總公司
地址: 尖東科學館道一號康宏廣場南座5樓07
網址: http://www.uniimmi.com.hk
E-mail: enquiries@uniimmi.com.hk
電話: (852) 2369 2639

台灣分公司
地址: 台中市南屯區文心路一段556號七樓
網址: https://www.uniimmi.com.tw
E-mail: enquiries@uniimmi.com.tw
電話: (04) 2329 2525

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剛剛,澳大利亞又一次引得全世界人民羨慕!

2017年12月18日,鏡報,引述一篇關於澳洲多項全球評比取下佳績相關新聞:

出門在外,最需注意的無疑是安全的問題啦!經濟學人智庫(The EIU)最近發布了《2017年全球城市安全指數(Safe Cities Index 2017)》報告。
日本東京以89.8的最高分位居安全城市排行榜的第一,新加坡和大板緊隨其後。
澳大利亞的悉尼和墨爾本也成績亮眼,雙雙入圍前十,墨爾本以87.3分排名第五,悉尼以微弱差距的86.74分位居第七。
中國香港也表現不俗,排名第九。

這份《2017年全球城市安全指數》報告分別從健康安全、基礎設施安全、個人安全以及網絡信息安全四個方面,經過核實考證,歸納各方意見,對全球60個城市進行了評比,從而得出了所有城市的總體安全指數,可以說是目前世界上最權威的分析報告。

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它評選出最安全的十座城市是:東京、新加坡、大阪、多倫多、墨爾本、阿姆斯特丹、悉尼、斯德哥爾摩、香港和蘇黎世。

可以看出,名列前茅的多為亞洲和歐洲的城市(佔7 位)。美國沒有一座城市進入前十。中國內地的北京和上海分別排第32 名和第34 名,而澳洲卻佔據了兩席!

悉尼和墨爾本一直是澳大利亞最具有知名度和最繁華的兩大城市。有趣的是,兩大城市均不是澳大利亞的首都。雖然悉尼和墨爾本各自為新南威爾士州和維多利亞州的首府,但兩大城市之間的“明爭暗鬥”一直沒有間斷過。

此次,2017年全球城市安全指數排名,兩大城市的比分也咬得很緊,不相上下。

由於悉尼無緣“個人安全”單項評比的前十,而墨爾本又在過去兩年裡加強了網絡信息安全的管制,使其在這一指標的排名上升了十位,導致墨爾本在總排名以微弱的優勢略勝悉尼一籌。

前不久,墨爾本連續第七年榮獲“世界最宜居城市”的稱號。三個月後,墨爾本又在“全球城市安全指數”排名前10,由此可見,墨爾本這座城市的發展與潛力不容小覷。

墨爾本之所以長期受到廣大留學生和移民家庭的喜愛,主要是因為其新鮮的空氣、和諧穩定的社會環境、良好的醫療服務、出色的教育體係以及世界一流的基礎設施。

墨爾本雖不及悉尼繁華熱鬧,但卻比悉尼更有文化底蘊。墨爾本至今保留著城市的鐵軌,而悉尼著名的輕軌早在幾年前就已全部拆除。

與悉尼相比,墨爾本的物價更為合理,房價也不像悉尼那樣令人乍舌,相對還有增長空間。

同時,墨爾本的人口增長比悉尼更快。過去10年,墨爾本的新遷入居民遠遠多於澳大利亞其他任何城市,照這種趨勢發展,最快到2030年,墨爾本就將超越悉尼,成為澳大利亞最大的城市。

龐大的人口增長勢必會帶來消費和就業的需求,發展前景可觀。綜合來看,墨爾本相對恬靜,更適宜留學生和移民家庭居住,而悉尼則更適宜出遊和度假。
除此之外,澳洲這個國家還有別的特別之處嗎?接下來小編扒扒近年來全球各組織的研究報告來詳細解讀下。

1.2017年全球最適宜居住的國家

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*根據Numbeo數據統計結果來看,2017年全球最適宜居住的國家中,澳洲排在全球第三位!
Numbeo是一家互聯網數據庫,通過對比生活指標,當地購買力,犯罪率,醫保,消費指數,以及空氣指數等多項因素來為用戶篩選出全球最適宜居住、旅行的國度。

2.全球最理想的居住之地
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*波士頓諮詢集團對全球11個國家2.8萬人進行了大規模統計調查,調查結果顯示,34%的受訪者稱除了自己的祖國以外,澳大利亞是他們最想居住的國度。

3.全球人類發展指數排名
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*聯合國在經過對全球187個國家綜合考察後,發布了《2017年人類發展報告》,該報告人類發展指數排名中,澳大利亞高居全球第二位。
考察主要針對:平均壽命、受教育程度和人均國民收入三大因素。人類發展指數越高,說明國家的經濟社會發展水平越高。

4.嬰兒最佳出生地
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*《經濟學人》智庫通過研究全球80個國家的:經濟增長、健康標準、政治自由度、生活質量、失業率、經濟預測、犯罪率和氣候等諸多指標,評選出了全球最適合孩子出生成長的國度,澳大利亞排名全球第二。

5.最適合青少年成長地
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*華盛頓智庫最新公佈的《全球青年幸福指數》中高度讚賞了澳洲的教育、就業前景、健康生活以及安全問題,並將澳洲評為全球最適合青少年居住成長的國度。

6.國民收入
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*瑞士信貸在發布的《全球財富報告》中指出,澳洲成年人的平均財富為36.49萬美元,排在全球第三位,若以中位數來看的話,澳洲成年的財富中位數為16.83萬美元,僅次於新西蘭(要知道澳洲人口數量要遠高過新西蘭)。

7.時薪收入
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*不久前,經濟合作與發展組織基於往年數據對27個設有最低工資標準的國家進行了排名,澳洲被世界公認為打工者的“天堂”,全球底薪最高的國家。

8.全球海外人才最理想工作國
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*著名跨國人力資源公司Hydrogen發表的《全球人才流動報告》中指出,由於良好的生活方式、多元化的文化氛圍、以及具有潛力的發展前景,澳大利亞是最受跨國專業人才喜愛的工作國之一。

9.養老
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*諮詢機構Mercer在公佈的數據調查中指出,全球25個被調查國家中,澳洲養老系統排在全球第二位。
該調查主要考察了國民退休收入、養老系統的可持續性和完整性等因素。

10.遺產

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*匯豐銀行此前公佈的《退休前景》報告中指出,在針對全球15個國家約1萬6千多人調查後顯示,澳大利亞人認為自己退休後會留給子女平均50.2萬美元的財產,該數字達到全球平均水平的3倍之多,高居榜首。

11.最受中國人青睞的旅遊地
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*胡潤研究院與亞洲國際豪華旅遊博覽公司聯合發布的《2015年中國奢華旅遊白皮書》中深入探討了中國超級旅遊者的整個決策過程、社交媒體偏好、未來旅遊趨勢以及旅遊零售業。報告中指出澳洲繼續蟬聯中國富豪最青睞的國際旅遊目的地。

12.最適合華人投資移民國
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*看完這些數據,對於土澳有木有很自豪,別人心中的理想國家正是你所居住的國家!而且每年來澳旅遊度假移民的人數還在逐年增長,前景很可觀有木有!那麼問題來了,澳洲你最青睞哪所城市呢?有木有心動想移民呢?歡迎在下方留言!

編輯:Mandy
來源:經濟學人智庫、界面新聞

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波爾圖歷史老城區成房產投資熱點

2017年12月18日,葡華報,引述一篇關於葡萄牙房地產投資相關新聞:

據《dinheiro vivo》報導,一項由Confidencial Imobiliário房產公司所做的調查表明,今年第一季度波爾圖歷史城區房產交易量達166套,總成交額超過4900萬歐元。

Confidencial Imobiliário公司負責人表示,“季度成交額創下自2015年以來的歷史新高,同比增長21%,相比2015年上半年高出三倍”。
另外,波爾圖歷史老城區房價統計顯示,今年上半年,該地區房價同比上漲13.4%,遠 高於年平均增長速率。

資料來源:葡華報
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財政部 公告「遺贈稅」2018新規定

2017年12月14日,MyGoNews,引述一篇關於台灣房地產法律相關新聞:

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部2017年12月14日公告2018年發生之繼承或贈與案件適用遺產稅、贈與稅之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額,財政部表示,2018年發生之繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅(下稱遺贈稅)法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額如下:

一、遺產稅
(一)免稅額:新台幣(下同)1,200萬元。
(二)課稅級距金額:如附表1
(三)不計入遺產總額之金額:
1、被繼承人日常生活必需之器具及用具:89萬元以下部分。
2、被繼承人職業上之工具:50萬元以下部分。
(四)扣除額:
1、配偶扣除額:493萬元。
2、直系血親卑親屬扣除額:每人50萬元。其有未滿20歲者,並得按其年齡距屆滿20歲之年數,每年加扣50萬元。
3、父母扣除額:每人123萬元。
4、重度以上身心障礙特別扣除額:每人618萬元。
5、受被繼承人扶養之兄弟姊妹、祖父母扣除額:每人50萬元。兄弟姊妹中有未滿20歲者,並得按其年齡距屆滿20歲之年數,每年加扣50萬元。
6、喪葬費扣除額:123萬元。

二、贈與稅
(一)免稅額:每年220萬元。
(二)課稅級距金額:如附表2

財政部表示,依遺贈稅法第12條之1第1項規定,遺產稅、贈與稅之「免稅額」、「課稅級距金額」、「被繼承人日常生活必需之器具及用具、職業上之工具,不計入遺產總額之金額」、「被繼承人之配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母扣除額、喪葬費扣除額及殘障特別扣除額」,每遇消費者物價指數較上次調整的指數累計上漲達10%以上時,自次年起按上漲程度調整之。

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前揭遺產稅及贈與稅之課稅級距金額,依2017年5月10日修正公布遺贈稅法第13條及第19條規定,稅率調整為三級累進稅率(10%、15%、20%)並增加適用各稅率之課稅級距金額,本次課稅級距金額應以2017年為上次調整年度,無上漲幅度;至遺產稅及贈與稅之免稅額,及不計入遺產總額與各項扣除額之金額,上次調整年度分別為2009年度及2014年度,各該年度適用之指數分別為98.26及102.65,與2018年度適用之指數105.61相較,各上漲7.48%及2.88%,均未達應行調整之標準(10%),故不予調整。

財政部進一步說明,上述2018年各項金額,適用於2018年發生之繼承或贈與案件。上開公告內容,可至財政部賦稅署網站(http://www.dot.gov.tw),點選「便民服務\賦稅法規\行政規則\遺贈稅法相關法規\2018年遺產稅及贈與稅免稅額、不計入遺產總額及扣除額之金額」項下查閱。

資料來源:MyGoNews
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港台大不同!

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近年來有許多香港人選擇移民至台灣,相信大多是因為距離近、文化差異不大,比較容易適應。雖然港台兩地有許多相似之處,但若實際到台灣生活,仍能感受明顯差異,小至廁所的抽取式衛生紙、外帶盛裝食器的不同,大至行人路、交通等,就讓我們一起探討一般常見問題吧!

.台灣人好溫柔?
  小編有許多香港朋友都請我介紹台灣男孩或女孩給他們認識,他們總說台灣人都很溫柔。其實這還是見仁見智的,畢竟小編身邊也認識了很多強悍的台灣人,也曾遇過溫柔又體貼的香港人。或許這只是跟語調和發音有關吧!粵語發音有九聲,國語只有四聲,相較之下或許較為溫柔。而且台灣人講話有許多尾音,像是:「囉、唷、哦、啦、吧!」之類的語尾助詞,粵語通常較直接、肯定,沒有這些尾音,而台灣人說話常常帶有這些尾音,也可能因此,讓人感覺比較溫柔吧!

.房子都好大!
  台灣除了寸土寸金的雙北市,就算是一些較發達的城市也有許多的透天厝,像是高雄、台中、桃園等,再往郊區一些,除了房子大還會有一片院子可以在那玩耍;相較香港因地少人多,主要以公寓大廈為主,且大部分人都是小家庭,結婚後才獨立一戶。台灣近期也因房價高漲,許多人就算結婚後依舊與父母同住,三代同堂等為常見現象,平均個人空間雖不大,但家人、鄰居之間常常交流,給人感覺人情味濃厚。
.台灣人是不是每天都喝珍奶、逛夜市?
  當然不是囉,這絕對是很大的誤會!每天喝珍奶是很胖的!不過或許因為台灣天氣炎熱,飲料價格低廉,街頭上,幾乎人手一杯手搖飲品。也因競爭激烈,除了珍珠奶茶外,每間店都有各自特色茶飲吸引顧客,像是芋圓珍珠鮮奶、仙草凍奶茶、翡翠檸檬等,還能客制化調製不同口味,飲料也讓朋友之間多了許多良好的討論話題,更是一樣必定推薦給每位來台灣玩的朋友的好物!
  而夜市不是每個縣市每天都有,且大部分台灣人家中爸媽都會準備晚餐、或是至便當店外帶、外食等,所以也不是大家每天都會逛地。不過夜市真的很多好吃又好玩的!小編常常因為每樣都想吃、想玩,每次花費都會比預期超出許多!
  有趣的是,有些香港朋友到台灣居留的朋友,特別喜歡逛夜市,不是為了食物或玩耍,因為他們說:「那裡人多,比較有家的感覺!」

.台灣交通好複雜!
  與香港方便的大眾運輸相比,除了雙北大眾運輸非常發達,台灣其餘縣市皆以摩托車或是汽車為主要代步工具。也因如此,許多騎樓、人行道都停滿了汽、機車,對行人不那麼友善,這也常常困擾著小編。尤其某些鄉下地區或山上,不只公車班次較少,甚至有些地方必須開車才能抵達。還有許多縣市的道路規劃,因為要繞過古蹟或是因延續舊有路線,有很多圓環或是三叉、五叉路口,常常讓許多觀光客困惑良久。
  其次最大的差異便是駕駛汽車,台灣是左駕,而香港是右駕。初至台灣或許會有些不習慣,但開慢點、小心點,久了就能習慣啦。想在台灣駕車,最重要的是:記得先在香港更換國際駕照(可至運輸署更換,約十個工作天,或網上預約申領),這樣到台灣時也能租車自駕遊囉!

.台灣人民好害羞?
  小編曾經與來台灣當交換學生的香港朋友討論過,她覺得台灣學生在課堂上都比較害羞不敢說出自己的想法,有時明明下課一起討論作業時,很多同學都有很棒的意見與想法,在課堂中老師發問時卻沒人回答,與香港課堂中熱絡、積極程度有明顯差異。
  這或許跟台灣以前曾被日本殖民,民風較保守、拘謹、謙虛;而香港曾被英國殖民,民風較活潑、自由相關吧!並且在台灣,多數人讀大學僅為了學歷、分數;香港讀大學主要是為了求學、求知,因為出發點不同,才會有這些落差吧!

  綜合以上,生活與旅遊總有分別,而移民一定少不了文化衝擊,其中的差異也不全然是壞,以開放、幽默的心看待,那些差異就能成為朋友間茶餘飯後的趣事分享。

台中捷運再延伸 建商湧進「蓋好蓋滿」

2017年12月11日,好房網記者蔡孟穎,引述一篇關於台灣台中房地產分析相關新聞:

軌道建設遍地開花,台中捷運綠線預計2018年底完工試營運,藍線也不惶多讓,特別預算核定通過,再計畫路線要延伸到台中港、大里、霧峰,嗅到當地房市再添交通利多,大批建商早紛紛進場卡位。

輕軌加捷運,台中建商湧進海線插旗推案,如太子及寶佳旗下子公司,在今年下半年都將陸續於梧棲、清水推出新案,加入海線房市戰局,根據內政部統計顯示,近1年沙鹿、清水、梧棲、大甲等區申請核發的建照總戶數超過1200戶,包括遠雄、久樘、勝美、富宇等建商在海線陸續都有建案推出,而小坪數、中低總價的策略,不只打中首購族的心,也刺激當地中古屋屋主,跟風讓利搶市。

除了太平、清水和北屯有交屋潮,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,近期看屋的人潮增加近1成,主因還是部分屋主讓價意願提升,增加民眾看屋進場意願,帶動買氣,在11月建物買賣轉移棟數變化上,台中月增近4成、年增也有21.1%,皆為六都之冠,而統計今年1~11月轉移量,台中也比去年增加21.1%,為六都第二。
台慶不動產台中豐原市政加盟店邱文學店長表示,豐原區公共建設多,市府也打算打造生技和金融聚落,未來車站前站腹地完工後,將提升當地便捷性,未來發展性高。

資料來源:好房網News
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葡萄牙榮獲“旅遊界奧斯卡”:2017“世界最佳旅遊目的地”稱號

2017年12月11日,葡華報,引述一篇關於葡萄牙獲世界最佳旅遊目的地相關新聞

據《每日新聞》報導,12月10日,在越南富國島舉辦的2017年世界旅遊大獎(WTA)頒獎典禮上,葡萄牙獲得“世界最佳旅遊目的地”稱號,目前歐洲只有倫敦和巴黎曾獲得這一大獎。

據悉,葡萄牙在2017年9月獲得世界旅遊大獎的“歐洲最佳目的地”之後,再次擊敗巴西、馬爾代夫、美國、摩洛哥、越南、西班牙、希臘等國家,成為“世界最佳旅遊目的地”,堪稱是“旅遊界的奧斯卡”。

葡萄牙旅遊國務秘書安娜·戈迪尼奧參加了頒獎典禮,她表示這個獎項是對葡萄牙旅遊事業極高的肯定。作為一個真實的、創新型的國家,葡萄牙擁有許多真實的旅遊體驗和優美的自然景觀,同時也是一個熱情好客的國度,它的歷史、傳統、陽光、自然和美食吸引著廣大遊客來到這裡拜訪。

除了“世界最佳旅遊目的地”之外,葡萄牙旅遊局也獲得了“世界最佳旅遊官方組織”的稱號,葡萄牙官方網站“visitportugal.com”獲得了“最佳旅遊官方網站”的稱號。

於1993 年設立的世界旅遊大獎(World Travel Awards)是對旅行、旅遊以及接待行業所有主要部門中卓越的表現進行認可、獎勵並讚揚。在國際範圍內,每年數以千計的行業專業人士確認入圍者名單並選出他們最喜歡的旅遊目的地。

資料來源:葡華報
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愛爾蘭移民案例

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在香港從事貿易的王先生,女兒原先在英國讀高中,與家人討論後,想留在英語環境中繼續就讀醫科。但醫科最重要的是醫院實習,必須擁有當地身分才可在當地實習。  
  而王先生得知女兒分發至愛爾蘭的大學後,便至寰宇移民詢問了移民相關事務,發現移民優點良多,像是:愛爾蘭護照擁有173個免簽國家;容許雙重國籍;可在任何一個歐盟國接受教育、工作及生活,並且以較優惠的歐盟學生收費標準繳納學費等。
  王先生知道及理解整個移民手續及條件後,便欣然準備相關文件及申請移民,女兒也在今年順利取得居留身分,並且於愛爾蘭就讀大學。
申請過程:
2016年08月 與顧問諮詢後,因女兒會居住在愛爾蘭及在當地讀書,便開始著手準備資料。
2016年10月 繳交文件、簽約及申請。
2017年03月 移民申請批准,匯款到律師帳戶做投資用。
2017年04月 到愛爾蘭申請身分證(當天申請,當天取得)。在此之後,王先生回到香港,小孩則留在愛爾蘭讀書,同時完成居住需求。

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港人移民來台 連5年攀高峰

2017年12月04日,自由時報記者徐義平,引述一篇關於港人移民分析相關新聞:

近幾年香港人移民台灣成為趨勢,根據香港中文大學香港亞太研究所去年10月發布民調,4成受訪港人有移民打算,其中超過1成已為移民做準備,而準備移民的港人首選地點就是台灣。
對照內政部移民署統計,自2012年起,港澳人士來台居留逐年攀升,2012年有8,624人,去年有1萬4,376人,3年成長66.7%;而且,今年1至9月居留人數已達1萬4,273人,預料今年人數將再創新高,此現象與香港中大的民調結果相近。

香港有錢人移民 台灣排第3
另外,花旗銀行2015年也曾委託香港大學社會科學研究中心進行移民意願調查,調查對象是5.6萬名、身價逾千萬港幣的富人,其中超過6千名富人計畫5年內移民,有14%首選移民地點為台灣,僅次於英國與加拿大。
事實上,香港民眾來台買房的案例愈來愈多,包括港人視為台灣「半山」的大台北華城、北市燙金地段的信義計畫區等,都有港資大戶現蹤,甚至北市松山區豪宅也有港資砸下3.2億元買進高樓層戶別。
本身是香港人,在台居住15年的瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示,近幾年的確有不少香港大戶來台購買高價房地產,尤其是大台北華城以及其它燙金地段;不過,香港大戶來台購屋,應該屬於「第二屋」的概念,並不是做為移民居住使用,香港真正的富豪若想要移民,台灣並不是首選地點。

台灣房屋虛坪多 港人難接受
不過,這波移民來台的香港中階民眾,其實也買不起台灣的房子,大多數以租屋為主,即便有能力買房,但對於台灣「虛坪」接受度低;同樣總價1,500萬元,在香港可以買到實際15至16坪、2房住家,該總價在台北可能只能買虛坪15至16坪的套房。
港人想來台買房的群組,可分為退休族、自住客、來台工作或創業族,由於港人來台購屋視同外資,持有1年內買賣課稅45%、超過1年課35%,而內政部規定投資移民門檻為600萬元;因此,港人購屋預算多在總價600萬至2,000萬元,年輕族群偏好低總價物件,夠住就好,而高資產港人客群、退休族則較青睞豪宅物件,如新店豪墅、內湖與大直豪宅、信義計畫區等。

資料來源:自由時報
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葡萄牙內政部長:葡萄牙在“全球最安全國家”排行榜位列第三

2017年12月01日,葡華報,引述一篇關於全球最安全國家相關新聞:

根據《Observador》報導,葡萄牙內政部長Eduardo Cabrita近日發表聲明,稱葡萄牙在“全世界最安全的國家”排行榜中排行第三。他強調,安全對經濟至關重要,因為“只有安全的國家才能 吸引更多的遊客,投資者和移民”。

內政部長指出,“葡萄牙希望繼續成為全世界最安全的國家之一,而維持安全性和穩定性人人有責”。

在談到移民問題時,部長表示,“希望葡萄牙成為最能融合外來移民的寬容國度,解決移民融入問題是政府的首要任務,政府還將盡力保護公司工人的權利,尊嚴,並永遠禁止販賣人口和壓迫勞工的行為。”

內政部長強調,塞爾帕安全協議的簽署將保障居民的安全,確保移民能夠更好地融入葡萄牙社會,保障生命安全和勞工,特別是採摘橄欖農民的基本權益。

這份協議於2016年起草,今年得以延續。協議將為保障地區安全,移民勞工融入等問題提供解決方案。Eduardo Cabrita部長認為,這份協議“極具特點”,因為是首個“針對郊區”的安全協議。

據悉,塞爾帕地區地區僅有1萬5千名居民,但卻融合了3500名外來移民勞工。內政部長認為,一年以來移民問題在塞爾帕地區得到很好解決,所以全葡萄牙都應該以塞爾帕地區為榜樣。他透露,未來可能會在葡萄牙其他地區推行採摘橄欖的活動,幫助外來移民人口融入葡萄牙社會。

內政部長強調,由於葡萄牙人口結構趨向老齡化,因此需要“年輕的勞動力人口”。比如,在阿連特茹的奧德米拉地區,20%的人口都是移民。而在塞爾帕地區,有三分之一的移民人口,他們大部分從事橄欖採摘工作。

他認為,政府和地區相關工作人員應該“做足一切準備”,共同解決季節性移民問題。讓移民成為地區發展的動力,共建寬容、多文化的國際社區。

塞爾帕市政廳市長Tomé Pires則建議內政部長盡快開展在塞爾帕建立新警局的工作,保障居民和外來移民的安全。

最後,內政部長透露,“2018年維護國家安全方面的預算將從2012年至2016年的1200萬歐元上升至9000萬歐元“,將盡快履行建立新警察局的承諾。

資料來源:葡華報
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15幅震撼大片告訴你為什麼葡萄牙一定要上你的旅遊目標清單

2017年11月29日,葡萄牙駐華大使館網,引述一篇關於葡萄牙之美好相關報導

近年來,葡萄牙已成為最受遊客歡迎的旅遊目的地之一。遊客數量在全年都有所增加,已經不僅僅局限於夏天的旺季了。

據美國運通旅行社,與今年同期相比,2018年1月至3月,計劃前往葡萄牙的旅遊人數增長了86%。每年的一月到四月和十月到十二月都是葡萄牙旅遊的淡季,在這個季節,天氣依然很好,機票和住宿更便宜,遊客稀少,而且許多的景點的景色也是非常迷人的。

每年3000小時陽光照耀,850公里壯麗大西洋海灘——葡萄牙有著完美的四季,如詩如畫,氣候溫和浪漫氛圍令人無法忘懷。
上個月,葡萄牙旅遊業又站到世界舞台中央!

葡萄牙在世界旅遊大獎上滿載而歸

歐洲最佳旅遊目的地

歐洲最佳官方旅遊機構

歐洲最佳郵輪港口

歐洲最佳島嶼旅遊目的地

歐洲最佳海灘旅遊目的地

而“背包客聖經”《孤獨星球》則將葡萄牙列入2018年世界十大旅遊目的地,葡萄牙憑藉“充滿活力的藝術、文化和美食的活躍中心”名列“2018最佳旅遊目的地”榜單第三。
葡萄牙國(Portugal)名源自拉丁語的Portus Cale,意為“溫暖的港口”。
四季皆宜,4-10月氣候溫暖,6月中旬到8月底是旅遊高峰季節。
夏天是海邊旅遊的旺季,夏天一到,許多遊客喜歡到海邊遊玩。
葡萄牙擁有歐洲絕佳的海岸線和海灘,是歐洲衝浪愛好者爭先前往的國度。
在旅遊旺季,住宿費用漲幅可高達30%。
近年來葡萄牙作為旅遊目的地在國際上的名聲越來越旺, 赴葡萄牙旅遊的外國遊客數量不斷上升。
里斯本這座城市夜生活豐富多彩,而且歷史悠久。
咖啡文化在葡萄牙的意義深遠,而咖啡館是人們享受咖啡的一個非常重要的地方。大大小小的咖啡館遍布葡萄牙,而最為著名的咖啡館既是精巧的建築,也是歷史的見證。
去里斯本一定不能錯過的體驗就是乘坐小黃電車了。這是遊覽這座迷人的城市的最佳方式之一。
里斯本的建築,大部分都是1755大地震後留下的遺址。
波爾圖是通往葡萄牙北部的門戶。這個迷人水濱城市,兼具中世紀古城和現代城市的雙重魅力。
一般葡萄牙的旅遊淡季是每年的十一月到次年的三月。
瓦斯科·達伽馬大橋是歐洲最長的橋,至今仍讓人讚嘆不已。
冬天去雖然會有點冷,但景色還很美。

對於每年都有數百個下雨天的國家來說,葡萄牙一年2799小時的光照,簡直是夢想的國度。

還在等什麼,猶豫什麼,葡萄牙走起~

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EB5中國投資者控詐欺 維州州長、希拉蕊弟挨告

2017年11月29日,udn聯合新聞,引述一篇關於中國投資者控遭美國EB5移民項目欺詐的相關新聞:

維吉尼亞州州長麥考利夫(Terry McAuliffe)和前民主黨總統候選人希拉蕊.柯林頓的胞弟安東尼.羅丹(Anthony Rodham),現正面對來自電動車公司Greentech Automotive的中國投資者一起1700萬元的欺詐官司。

32名中國公民上周在維州費爾法克斯郡(Fairfax County)法院提訴,聲稱在麥考利夫和羅丹的誤導下,他們每人被騙約56萬元。

正當麥考利夫考慮角逐2020年總統選舉之際,這起訴訟是另一件令他頭痛的事。他去年證實,他與外國人的生意受到聯邦調查局和聯邦檢察官的調查。這項調查是否與Greentech公司有關,或是否仍在進行,目前尚不清楚。

中國投資者根據在美國進行投資、創造就業機會而獲得綠卡的EB-5計畫,挹注資金到Greentech公司,但訴狀指出,他們如今面臨驅逐出境的威脅,因國安部已確定,Greentech公司並未創造到該移民計畫所要求的職位數量。

該訴訟控告麥考利夫、羅丹、Greentech公司創辦人王小林等人進行一場「騙局」,使原告人面臨即將被遞解的壓力。

訴狀指出,麥考利夫和羅丹為該新成立的電動車公司多次到中國集資,羅丹明顯是擔當吸引中國人投資的角色,他參與宣傳,稱該電動車公司有政治上的聯繫,大有發展機會。

訴狀說,被告利用這些關係向投資者保證該公司會成功,及有能力使移民局批准簽證申請。

麥考利夫的女發言人卡森(Crystal Carson)反駁說,州長多年前已退出該公司。

麥考利夫準備競選維吉尼亞州州長時,結合創業精神與環保主義的Greentech公司,在他的簡歷中是一個亮點,但該公司很快便遇上困難,生產線遠低於先前承諾的350個職位。

資料來源:udn聯合新聞網
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【有個台灣家】坐移民監

2017年11月28日,蘋果日報網,引述一篇關於香港移民台灣故事相關報導:

要說移民去一個新地方,當地政府或許都期望移民的人是真正來他們的國家落地生根,不希望他們只是來去匆匆。所以大部份接受移民的國家,都有規定要人留在他們的國家居住一段時間,是要真正留在當地生活,這就是我們常常說的「移民監」。

三十天的自由
我們是辦投資移民來台灣,台灣政府就有規定,我們在一年中不可以離開台灣超過三十天,之後居住台灣滿一年,便可以申請台灣身份證,正式成為台灣公民。 說一年不可以離開台灣三十天,看似不太困難。不過當一家人真正在台灣生活下來,而我們的親人朋友仍在香港。心底裏就會常常想着香港家人會不會有甚麼突發事情,要我們隨時回港支援,所以我們一直把那三十天的離境限制「慳住使」!

其實,我們在暑假已經離開台灣一星期回到泰國探親和跟香港家人旅行。之前又和香港的舊同學去日本玩了四天,然後明年的農曆新年,也已經訂了機票回港一星期,所以我們剩下寶貴的「自由日子」已不多了。其實一年不離開台灣三十天已算是一個很寬容的限制,就算沒有這個三十天的限制,也不見得我們一年會去三十天旅行。但「不能去」和「不會去」 是兩種很不一樣的感覺,或者是我們太喜歡去旅行,一、兩星期的長途旅行也好,或是三、四天的短途旅行也不錯,現在已好幾個月沒有坐飛機,我和老公都極之「身痕」!尤其是現在的facebook,常常跳出很多不同的旅遊廣告優惠、機票、酒店、親子遊等一大堆限時優惠,之前我們就看到機票優惠,一家四口從台灣去沖繩的機票連稅才共港幣二千多港元!天呀,如果不是有出入境限制,我們應該是立即買機票,拉着行李箱出走了!還好,台灣還有很多地方未去過,雖然台灣沒有聖誕節假期,但我們仍希望過聖誕節,既然不能出國旅行,便約了香港的家人和朋友來個聖誕高雄三天輕旅行!

沒有離開太遠的感覺
幸好,這個三十天的出入境限制只有一年效期,一年後我們取得台灣身份證後便沒有任何出入境限制了!雖然我們並沒有打算長時間離開這個新建立的台灣家,但一年後孩子在放寒暑假期時,起碼也可回港放假,暫時回到嫲嫲爺爺婆婆的懷抱!在這天來臨前,只好靠老人家不時坐飛機過來台灣看孫仔了。而我們住在桃園,從香港坐飛機過來只需一個多小時,機票也是一千港元左右,加上現在科技資訊發達,隨便一按便可以打視像電話,大大拉近我們和香港的家人的距離。

這種「沒有離開太遠」的感覺,讓我們這些離群的移民人感覺好太多了。在這段坐移民監的日子,就讓我們乖乖地留在台灣,好好認識這個台灣家!

撰文:Cass(King Kong 媽媽)
80後爸媽,兩年抱兩後,做了全職爸媽陪伴孩子成長,2017年5月舉家移民台灣,重新出發,帶著孩子找另一片新天地!
facebook:King Kong 全職爸媽大作戰

2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。
緊貼果籽報道

資料來源:蘋果日報
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葡萄牙獲最佳投資居留項目,西班牙購房移民名列第12

2017年11月23日,新浪網,引述一篇關於最佳投資居留項目相關報導

近日,Henley &Partners發布了2017-2018年度《全球居留權及公民身份項目報告》。
該報告作為業界參考基準,分析了全球多項領先居留權和公民身份計劃的吸引力。

投資居留權項目——葡萄牙穩居榜首
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報告分析綜合十項指標排名:信譽、生活質量、稅務、免簽指數、申請處理時間和質量、合規性、財務要求、總費用、公民身份有效時間和公民身份要求。
葡萄牙黃金居留權項目連續第三年榮冠全球最佳居留權項目,滿分100中得分79。
作為近年來歐洲熱門的移民國家,截止到今年10月31日, 葡萄牙的黃金居留簽證計劃為葡萄牙吸引了約33億歐元的投資額。受理的投資移民案例超過1200宗。
大家認為好的才是真的好,不論是從綜合排名上還是從投資額上看葡萄牙黃金簽證居留計劃表現真的搶眼。

那麼,作為葡萄牙的近鄰,西班牙的表現又如何呢?
與第一名的葡萄牙相比,西班牙的購房移民政策在此次排名中只位列第十二。那麼購房移民政策非常相似的兩個國家,是哪些差異導致排名差距非常大呢?

.附屬申請人:兩國雖然都是全家三代移民,但西班牙從今年5月開始不允許配偶父母和配偶單方子女隨同申請。
.永居卡:葡萄牙在拿到居留卡5年後可直接更換永居卡(僅需每年在葡萄牙住滿7天),西班牙的居留卡為2+5+5的形式,想要拿到永居卡則需要5年內在西班牙住滿4年零兩個月且每年至少住183天以上。

雖然在政策上西班牙跟葡萄牙相比有很多限制,但從其他方面比較,國道移民專家認為西班牙購房移民未來空間更大,為什麼要這樣說?
.經濟方面:西班牙2017年經濟表現非常搶眼,在近日召開的歐盟秋季預測會上,歐盟委員會對西班牙在2017年的良好表現表示驚訝,他們認為西班牙的經濟持續平穩,已經徹底脫離經濟危機的高峰期。同時他們西班牙的公共債務還會持
續減少,西班牙經濟有望的在2019年再創佳績。
.房產方面:2017年第三季度,西班牙房屋交易總量為15300套,外國人購房比例達到12.9%。英、法、德依次是在西班牙投資房產最多的外國投資者。
.旅遊方面:世界經濟論壇今年發布的各國家地區旅遊競爭力指數排行榜上,西班牙位列第一,商業環境、安全保障、健康衛生、人文資源等均位於前列。
.醫療方面:在《國際生活》雜誌發布的《全球最佳醫療國家》排行榜中,西班牙世界排名第七,成績斐然。

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在彭博社發布的2017年全球健康國家指數排名中,西班牙排名第六,健康度高達89.19,國民預期壽命超過80歲。
對眾多嚮往西班牙的人來說,移民政策上的優勢只是一方面,西班牙經濟、房產、醫療等方面的良好表現以及優質的自然環境和豐厚的文化底蘊等綜合評比才是也是人們選擇西班牙的重要原因。

實習編輯:曹夢玉 責任編輯:王穎

資料來源:新浪網
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葡萄牙移民案例

據《金融時報》最新公布的歐洲商學院排名,葡萄牙有三所大學上榜,葡萄牙教育質量高是不容置疑的。並在取得學歷的同時,掌握第三語言,對於子女日後發展大有助力,令不少看重子女教育前景的投資人士熱烈關注,加上在歐洲就讀費用比香港國際學校更便宜。
  因此,在香港經商的李先生看中在歐洲接受教育的優勢,為了家中兩位小孩獲得更好的教育資源,李先生跟寰宇移民顧問進行深入諮詢。
  在了解李先生的需求後,顧問提供了葡萄牙購房移民給李先生參考,每年只需在葡萄牙平均居住7日即可。而葡萄牙在教育方面,有許多學校都提供英語教育,甚至提供優質的IB預科課程。通過一定分數,牛津、劍橋、波爾圖大學等都能申請。也因葡萄牙是歐盟成員國,故移民至葡萄牙等於擁有歐盟成員身分,除了較容易申請其他歐盟名校,葡萄牙本地之世界名校,例如:波爾圖大學、里斯本理工大學、科布拉英大學等,亦可以當地人身分申請。
  李先生一家也曾經到葡萄牙旅遊過,一家人都很喜歡當地的生活及文化,便決定選擇以50萬歐元購買一套全新房地產移民方式。

申請過程:
2012年09月 至寰宇移民諮詢
2012年11月 簽約、收齊文件
2012年12月 安排看房、開戶、見律師等事項時間
2013年01月 至葡萄牙開戶、到律師樓簽授權、看房子等,決定房子後,簽臨約付訂金(約3-5天),回國後依照合約上的時間付款,並由葡萄牙律師完成購屋手續
2013年03月 完成購屋手續後,至葡萄牙壓指模及遞交居留申請,回國等待簽證批准
2013年07月 取得簽證後,李先生都趁著小孩放暑假時,帶小孩至葡萄牙旅遊並居住,完成第一年住滿7天,2-3年須住滿14天之居住條件。目前已完成第二次續期,預計明年符合要求後,可以申請並取得永久居留身份。

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